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CHF 1’122’990.–
6.5 pièces 150m² surface habitable
Alte Gasse 4, 9476 Weite

Grosszügige 6.5 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss

Die grosszügige, sonnig gelegene 6.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem grossem Disponibelraum und Waschmaschine / Tumbler von Electrolux sowie separatem Kellerabteil und grosszügigem behindertengerechtem Garageneinstellplatz befindet sich in ländlicher Gegend in der rund 5'000 Einwohner zählenden Gemeinde Wartau, welche sich durch eine gute Wohn- und Lebensqualität in einer intakten Umgebung im St. Galler Rheintal auszeichnet. Wartau liegt ideal in Nähe zum benachbarten Fürstentum Liechtenstein und wartet mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten in Sevelen, Buchs oder Mels auf.Ein grosszügiger halbgedeckter Balkon (17.5 Quadratmeter) mit elektrischer Sonnenmarkise lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung umfasst zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und Doppel-Lavabo sowie einer begehbaren Regendusche. Der grosse und helle Wohnbereich mit offener Küche, welche mit Backofen, Steamer und Induktionskochfeld von V-ZUG ausgerüstet ist lässt viel Freiraum. Ein direkter Zugang zum Balkon ist zudem mittels einer grossen Schiebetüre möglich.Geheizt wird über eine Gastherme mittels Bodenheizung, welche durch Warmwasser-sonnenkollektoren auf dem Dach unterstützt wird. Sämtliche Zimmer wurden durch smarthomefähige Thermostate aufgerüstet, welche sich bequem über jedes Smartphone steuern lassen. Die Beleuchtung wurde vollständig auf LED-Technik umgerüstet.In der gesamten Wohnung befinden sich in allen Räumen Anschlüsse für TV sowie Netzwerkverbindungen (Homewiring), welches zentral angesteuert wird.Die Wohnung kann bequem über den Lift im Treppenhaus erreicht werden und ist rollstuhlgängig.--> Bitte keine Anfragen von Maklern zwecks Zusammenarbeit mit Verträgen, wir werden auf privater Basis betreut. Vielen Dank.

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CHF 1’339’470.–
4 pièces 170m² surface habitable
Burghaldenstrasse, 9400 Rohrschach

Haus auf Haus

Wunderschöne 4,4 Zimmer Attikawohnung im 4 Obergeschoss mit Seesicht , 170 qm Wohnfläche, ca. 140 qm Terrasse, Aufzug direkt in die Wohnung, Hochwertige Küche, 2 Garagenplätze, Hochwertige Markisen (Masse 3 x 10 Meter ) und 2 Fächermarkisen ( Storen ) Alles Elektrisch zu bedienen . Zentrale Lage, in 4 Minuten sind sie zu Fuss am Hafen, Einkaufen, Bahnhof, Autobahn u.s.w.Details innen? Nasszellen? Badezimmer 1? Badewannen 1? Duschen 1? WCs 2? Weitere Räume? Keller 14 m²? Estrich? Eigene Waschmaschine in Wohnung? Eigener Tumbler in Wohnung? Anschlüsse? Kabel-TV? Internet? Weiteres? Lift direkt in die Attika-Wohnung? Oelzentralheizung? Fussbodenheizung? Kochherd InduktionDetails aussen? Aussensitzplätze? Terrassen, Ost, Süd, West? Parkmöglichkeiten2 x Tiefgarage: 60'000 SFRAusstattung :?Garage?Balkon?EinbaukücheFinanzielle InformationenNebenkosten464,00 €Details : Zustand der ImmobiliehochwertigWohnfläche170,00 m²Anzahl der Wohnräume3Anzahl Schlafzimmer2Stockwerk4Anzahl Stockwerke4Anzahl Badezimmer1Anzahl der Toiletten2ObjektbeschreibungUnter einer Attikawohnung versteht man ein freistehendes Wohngebäude auf dem Dach eines mehrgeschossigen Hauses.Diese schöne, gepflegte Wohnung auf dem Dachgeschoss eines 3-geschossigen Gebäudes hat eine sehr gute Raumaufteilung und bietet mit einer überdimensionalen Terrassenfläche ein exclusives Wohngefühl.4,4 Zimmer auf ca. 170 m² Wohnfläche, eine Terrassenfläche von ca. 140 m², ein Tiefgaragenstellplatz und ein abgeschlossener Kellerraum im UG runden dieses Angebot ab.Weiteres Highlight - mit dem Lift direkt von der Tiefgarage in die Wohnung !AusstattungInnen:grosszügiger Flurbereich mit direktem Liftzuganggrosser offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit neuer hochwertiger Einbauküche (Induktionsherd)2 Schlafzimmer1 Büro1 Bad mit Eck-Badewanne, Waschbecken, Dusche und Toilette1 Gäste-WCWaschmaschine und Tumbler(Trockner) befinden sich in der Wohnungkomplett renoviert März 2014Ausstattung exclusivaussen:Sitz- und Liegemöglichkeiten Ost, Süd und West.Whirlpoolhochwertige Markisen elektrisch mit Windwächter (3x10 m)grosse Fächer-Schirme elektrischLageDas Städtchen Rorschach liegt im Osten des Kantons Thurgau.Die Nordgrenze bildet der Bodensee und ist mit über 300 Bootsliegeplätzen und entsprechenden Seeuferanlagen ein wichtiger Bestandteil des Freizeitangebotes.SonstigesÖl-Zentralheizung (Fussbodenheizung)2 Tiefgaragen-Stellplätze !Alle im Expose' enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers.