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CHF 996’930.–
2.5 pièces 120m² surface habitable
6648 Minusio

Moderno e luminoso 2.5 locali / Moderne 2.5 Zi. FERIENWOHNUNG

DESCRIZIONE COMPLETA Questo appartamento moderno di 2.5 locali è situato in zona centrale nel comune di Minusio. In pochi minuti di auto oppure tramite la piacevole passeggiata lungo il lago, si raggiunge la città di Locarno.La Residenza è stata edificata nel 2006 e comprende 13 unità abitative di proprietà e 2 spazi commerciali al piano terreno. Lappartamento in vendita è situato al 1° piano e dispone di una bella vista aperta.Dalla porta dentrata accediamo al corridoio/atrio con armadi a muro, passato questo spazio, sulla sinistra troviamo la zona giorno, mentre sulla destra la zona notte. Nella zona giorno troviamo uno spazioso e luminoso locale adibito a soggiorno e zona pranzo di ca. 30 m2 con una moderna cucina aperta. Unaccogliente terrazza di ca. 25 m2 ad angolo è accessibile da una porta/finestra scorrevole direzionata a sud e da una porta/finestra direzionata a ovest. In questo spazio si gode di una vista aperta e si trascorre piacevoli momenti allaperto.Lappartamento dispone di due servizi di cui: un servizio doccia con colonna lava/asciuga e un servizio con vasca da bagno.La zona notte è composta da una camera matrimoniale con armadi a muro e due ulteriori camere direzionate a ovest. La proprietà dispone di una cantina e un posteggio garage.Lappartamento dispone di un impianto domotica con comando a distanza tramite app oppure a comando vocale dallappartamento per: luci, frigo e climatizzazione. E possibile estendere limpianto a ulteriori comandi. Nelle immediate vicinanze si trovano: Coop, Migros, Denner, farmacia, posta, ristoranti, fermata linea bus e scuole.A pochi minuti a piedi si raggiunge la passeggiata sul lungo lago Tenero - Locarno. POSSIBILITÀ DI ACQUISTO QUALE APPARTAMENTO DI VACANZA.Restiamo a disposizione senza impegno per un sopralluogo così da poter apprezzare dal vivo ciò che questa proprietà offre e regala. ********************** OBJEKTBESCHRIEB Diese moderne 2.5 Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Gemeinde von Minusio. In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto oder zu Fuss entlang des Seeufers die Stadt.Die Residenz wurde 2006 erbaut und umfasst 13 Wohneinheiten und 2 Geschäfte am Erdgeschoss.Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt am 1° Stockwerk und verfügt über eine schöne, offene Sicht.Durch die Eingangstüre gelangt man in einen Vorraum mit Wandschränken, auf der linken Seite befindet sich der Wohnbereich, auf der rechten der Schlafbereich. Im Wohnbereich finden wir ein geräumiges und helles ca. 30 m2 grosses Wohnzimmer sowie die Essecke mit einer modernen, offenen Küche.Eine heimelige ca. 25 m2 grosse Terrasse reicht um die Ecke, ausgerichtet nach Süden, und ist über eine Schiebetüre erreichbare sowie über eine Türe auf der Westseite. Von dieser Terrasse geniesst man eine freie Sicht und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen: eine Dusche mit Waschmaschine/Trockner sowie ein Badezimmer mit Wanne. Der Schlafbereich verfügt über ein Elternschlafzimmer mit Wandschränken sowie zwei weitere Zimmer Richtung Westen. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Einstellplatz in der Garage.Die Wohnung weist ein Hausautomatisierungssystem mit Fernbedienung über App oder Sprachsteuerung in der Wohnung auf für: Beleuchtung, Kühlschrank und Klimaanlage. Es ist möglich, diese Sprachsteuerung auf andere Einrichtungen auszudehnen. In unmittelbarer Nähe befinden sich: Coop, Migros, Denner, Apotheke, Post, Restaurants, Bushaltestelle und Schulen.In wenigen Minuten zu Fuss erreicht man die Uferpromenade Tenero - Locarno.ES BESTEHT DIE MÖGLICHKEIT, DIE WOHNUNG ALS FERIENWOHNSITZ ZU KAUFEN.Wir stehen Ihnen gerne unverbindlich für eine Besichtigung zur Verfügung, so dass Sie sich persönlich von den besonderen Eigenschaften der Wohnung überzeugen können.

Prix sur demande
370m² surface habitable
Aldesago / Lugano, 6979 Aldesago

Neues Prestige-Penthouse m. atemberaunder Seesicht! / nuovo Penthouse di prestigio con vista lago mozzafiato!

PRÄSENTATION:Diese im Bau befindliche und prestigeträchtige Residenz umfasst nur 3 sehr moderne und luxuriöse 4 ½-, 5 ½- und 6 ½- Zimmer-Wohnungen und eine herrliche 6 ½- Zimmer-Penthouse alle mit fantastischer See- und Panoramasicht. Jede Wohneinheit erstreckt sich jeweils über eine ganze Etage und verfügt über wunderschöne und grosse Panoramaterrassen, wunderbares Portico und schönen Privatgarten. Die hochwertigen Innenausstattungen können noch frei ausgewählt werden. Jeder Wohneinheit steht ein grosser verfügbarer Raum mit privater Waschküche zur Verfügung. Die Residenz verfügt über eine grosse Tiefgarage mit 16 Autoabstellplätzen und automatischem Tor und ist mit einem modernen Personenlift, Video-Gegensprechanlage und einer modernen Heizungsanlage mit Wärmepumpe ausgestattet.Die Liegenschaft liegt am Südhang des bekannten Stadtberges Monte Brè in einem der bevorzugsten Wohngebieten von Lugano. Die nach Südwesten orientierte Residenz ist optimal besonnt und genießt eine einmalige und atemberaubende 180° Panoramasicht, welche die Stadt, den Luganersee bis zum Damm von Melide und den Monte San Salvatore einschließt. Das Stadtzentrum Lugano erreicht man bequem in wenigen Fahrminuten. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. WOHNFLÄCHE:370 m²+ Terrassen 112 m² + Patio 47 m² + Garten 110 m²PRESENTAZIONE: Questa prestigiosa residenza, in fase di costruzione, è composta di soli 3 modernissimi e lussuosi appartamenti di 4 ½, 5 ½ e 6 ½ locali e di un magnifico attico di 6 ½ locali, tutti con fantastica vista lago. Ogni appartamento occupa un piano e dispone di grandi e stupende terrazze panoramiche, splendido portico e bel giardino privato. Le rifiniture interne di pregio si possono ancora scegliere. A disposizione di ogni appartamento vi è un grande locale disponibile con lavanderia privata.La residenza dispone di unampia autorimessa con 16 posti auto e portone automatico, moderno ascensore, videocitofono cosi come un impianto di riscaldamento a termopompa.La proprietà si trova sul pendio sud del Monte Brè in una pregiata zona residenziale di Lugano. La residenza è orientata verso sud-ovest e gode di un ottimo soleggiamento così come di una vista panoramica mozzafiato a 180° sulla città e sul lago di Lugano fino alla diga di Melide e sul Monte San Salvatore. Il centro di Lugano si raggiunge comodamente in pochi minuti di viaggio. La fermata del bus è nelle immediate vicinanze. SUPERFICIE ABITABILE:370 m² + terrazze 110 m² + patio 47 m² + giardino 110 m²PRESENTATION: This prestigious residence, presently under construction, counts only 3 very modern and luxurious 4 ½-, 5 ½- and 6 ½- room apartments as well as a 6 ½ - room penthouse. Each apartment extends over an entire floor and features large and beautiful panoramic terraces, cosy portico and lovely private garden. The buyers still have the possibility to choose the high-end finishes for their apartment. Each unit has a large available room with a private laundry room.The residence features a large underground garage with 16 parking spaces and automatic gate, modern lift, video intercom as well as a modern heating system with heat pump.The property is located on the southern slope of the famous city hill Monte Brè in one of the most sought-after residential area of Lugano. The residence faces southwest and enjoys long hours of sunshine as well as a stunning and breathtaking 180° panoramic view which comprises the city, Lake Lugano down to the dam of Melide and Mount San Salvatore. Lugano city centre is a few minutes drive away and is easily reached. The bus stop is right next to the residence. DWELLING AREA:370 m²+ Terraces 112 m² + patio 47 m² + garden 110 m²PRÉSENTATION: Cette prestigieuse résidence, actuellement en construction, ne compte que 3 modernes et luxueux appartements de 4 ½, 5 ½ et 6 ½ pièces ainsi que d'un attique de 6 ½ pièces. Chaque appartement occupe un étage et dispose de grandes et splendides terrasses panoramiques, dun beau portique et dun joli jardin. Les finitions haut de gamme peuvent encore être choisies par les acheteurs. A disposition de chaque appartement il y a une grande pièce disponible avec buanderie privée.La propriété dispose dun spacieux garage souterrain avec 16 parkings et portail automatique, ascenseur moderne, vidéophone ainsi que dun système de chauffage avec thermopompe.La propriété est située sur le versant sud du Monte Brè dans un quartier résidentiel très prisé de Lugano. La résidence est orientée au sud-ouest et bénéficie dun excellent ensoleillement ainsi que dune fabuleuse vue panoramique à 180° sur la ville et le lac de Lugano jusquà la digue de Mélide et sur le Mont San Salvatore. Le centre de Lugano est facilement accessible en quelques minutes en voiture. L'arrêt de bus se trouve à proximité immédiate.SUPERFICIE HABITABLE:370 m²+ terrasses 112 m² + patio 47 m² + jardin 110 m²

CHF 652’080.–
1.5 pièces 35m² surface habitable
6675 Cevio

1.5 locali - Nuova Residenza moderna di 7 appartamenti / 1.5 Zimmerwhg. - Neue Moderne Residenz mit 7 Wohnungen

DESCRIZIONE COMPLETANuovi appartamenti in fase di edificazione in una casa plurifamiliare di soli 7 appartamenti. Al piano terra ed al primo piano troviamo 3 appartamenti per livello di cui due 1.5 locali e un 2.5 locali; al secondo piano (sottotetto abitabile) viene edificato un'unica unità abitativa di 1.5 locali.Lappartamento di 2.5 locali è composto da un ampio soggiorno con spazio cucina, un servizio con doccia e una camera matrimoniale.Mentre lappartamento di 1.5 locali dispone di una zona giorno con cucina, una camera matrimoniale con servizio privato con vasca, un ulteriore camera ed un servizio con doccia.Lappartamento al piano sottotetto viene edificato su 99.40 m2, suddiviso in 1.5 locali di cui un grande soggiorno con zona pranzo, una camera matrimoniale con servizio privato, un ulteriore camera, un servizio con doccia e 3 ampie terrazze su tre lati differenti.Gli appartamenti al piano terra hanno a disposizione degli spazi pavimentati esterni e giardino.Cevio è situato al centro della Valle Maggia, conta circa 1'100 abitanti e si trova ad unaltitudine di 421 m. Raggiungibile comodamente in auto oppure tramite autolinea FART con partenza da Locarno.Posizione ottimale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino, senza rinunciare alla comodità di raggiungere la città in mezzoretta e su strada facilmente percorribile sia dinverno che destate.Circondata da montagne, affiancata dal fiume, resta un luogo dove poter trascorre del sano e rilassante tempo nella natura. Posizione ottimale per diversi itinerari di passeggiate, sport invernali ed estivi.Nel paese troviamo le scuole dellinfanzia, le scuole elementari e le scuole medie. La località è inoltre servita di tutto ciò che rende agevole labitare in un luogo lontano dal caos della città in quanto troviamo: la Coop, unedicola, la Posta, 4 ristoranti ed un grotto.Per ulteriori informazioni restiamo senza impegno a disposizione. ***************** OBJEKTBESCHRIEB Neue Wohnungen in einem im Bau befindlichen Mehrfamilienhaus mit lediglich 7 Wohnungen. Am Erdgeschoss und auf der ersten Etage finden wir 3 Wohnungen pro Geschoss, hiervon zwei 1.5 Zimmer-Wohnungen und eine 2.5 Wohnung; auf der zweiten Etage (unter dem Dach) gibt es eine einzige Wohneinheit mit 1.5 Zimmern. Die 2.5 Zimmer-Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küchenabteil, einem Badezimmer mit Dusche und einem grossen Schlafzimmer. Die 1.5 Zimmer-Wohnung verfügt hingegen über einen grossen Wohnbereich mit Küche, ein Elternschlafzimmer mit Privatbadezimmer mit Wanne, sowie über ein weiteres Schlafzimmer und eine Nasszelle mit Dusche.Die Wohnung unter dem Dach weist eine Fläche von 99.40 m2 auf, verteilt auf 1.5 Zimmer mit einem grossen Wohnraum mit Essbereich, einem Elternschlafzimmer mit Privatbadezimmer, ein weiteres Schlafzimmer, eine Nasszelle mit Dusche und 3 grosse Terrassen auf 3 verschiedenen Seiten. Den Wohnungen am Erdgeschoss stehen gepflasterte Aussenbereiche und ein Garten zur Verfügung. Cevio befindet sich im Zentrum des Maggia-Tals, es zählt ca. 1'100 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 421 m. Cevio ist bequem erreichbar sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus der FART ab Locarno.Es handelt sich um eine optimale Lage für diejenigen, die abseits des Stadtverkehrsleben wollen, ohne auf die Bequemlichkeit zu verzichten, die Stadt in circa einer Halben Stude und auf einer leicht befahrbaren Strasse sowohl im Winter als auch im Sommer zu erreichen. Umgeben von Bergen, in der Nähe des Flusses, ist Cevio ein Ort, wo man sich in der Natur entspannen kann. Ideale Lage mit zahlreichen Wanderwegen, sowie Winter- und Sommersportmöglichkeiten. Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten, die Primar- und Sekundarschule. Des Weiteren gibt es im Ort alles, was man für den täglichen Bedarf abseits der Stadt benötigt: eine Coop, ein Kiosk, die Post, 4 Restaurants und ein Grotto. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unverbindlich zur Verfügung.