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SARGANSERLAND Kapitalanlage - Potential auf über 4% (vermietet!)

*** An TOP zentraler Lage erwartet Sie eine grossartige RENDITE-Gelegenheit im Sarganserland ***Es begrüsst Sie ein grosszügiges und lichtdurchflutetes Entrée. Zu rechten Seite befinden sich die beiden Schlafzimmer. Der offene Wohn- und Essbereich wird Sie ins Staunen versetzen. Die Räume werden mit sehr viel Tageslicht verwöhnt und die Küche ist so positioniert, dass Sie beim Kochen alles im Blickfeld haben.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende **Mehr Leistung**:+ Fixe Einnahmen garantiert (vermietet)+ Moderat vermietet+ Potential 4 % Nettorendite+ Zentrale Lage+ Renoviert und top Zustand+ 2 Aussenabstellplätze+ Sehr gute VerkehrsanbindungBei einer Vermietung garantieren wir monatlich netto über CHF 1´450.00 inklusive Keller und Aussenparkplätze, womit wir jährlich auf Mietzinseinnahmen in Höhe von über CHF 17´400.00 p.a. kommen. Somit ist dieses Objekt nicht nur zur Selbstnutzung bestens geeignet sondern mit einer Netto-Rendite von über 4 % auch als Kapitalanlage attraktiv.In bereits sehr gutem Zustand und auf Wunsch vermietet, lässt dieses Anlageobjekt keine Wünsche offen. Im Untergeschoss befinden sich Ihr Kellerabteil sowie ein Veloraum. Die 2 Aussenparkplätze stehen separat zur Verfügung und können dazu erworben werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung.

Moderne 5.5-Zimmer Eigentumswohnung an zentraler Lage

An zentraler und doch ruhiger Lage in Goldach, im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien, liegt diese 5.5-Zimmer Eigentumswohnung mit einem gedeckten Balkon. Die Wohnung begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen und einem modernen Innenausbau. Vom familienfreundlichen Wohnquartier sind sowohl öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten, wie auch Kindergarten, Primarschule und Oberstufe bequem zu Fuss erreichbar.Sie erreichen die Etage mit dem Lift oder durch das Treppenhaus. Auf ca. 150 m² Wohnfläche verteilen sich 5.5 helle, geräumige Zimmer.Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, die Wärme in der Wohnung wird über eine Bodenheizung abgegeben. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss, zwei Tiefgaragenplätze können dazu erworben werden (auch nur einer möglich). Für Ihre Gäste stehen mehrere Besucherparkplätze vor dem Haus bereit.Die Liegenschaft wurde 1998 gebaut und laufend unterhalten. Die Wohnung wurde 2014 komplett und mit modernen Materialien umgebaut. Sie befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lichtdurchflutete Terrassenwohnung in top Lage

Lichtdurchflutete Terrassenwohnung in top LageIm idyllischen Wil gelegen, finden Sie dieses Schmuckstück in bester Lage.Beim Objekt angekommen, fällt Ihnen zugleich der durchdachte Grundriss positiv auf. Der Eingangsbereich begrüsst Sie mit einer praktischen Garderobe und leitet Sie über einen Flur durch das gesamte Raumkonzept. Direkt zu Ihrer Rechten werden Sie über das Esszimmer in den grosszügigen Wohnbereich geleitet. Bodentiefe Fensterfronten lassen den Raum in Licht erstrahlen, während ein pflegeleichter Fliesenboden die Herzen höher schlagen lässt. Von hier aus gelangen Sie auf die traumhafte Terrasse mit Blick ins Grüne. Hier geniessen Sie in absoluter Privatsphäre die Sonnentage mit Familie und Freunden.Zurück über den Flur gelangen Sie zur separaten Küche. Hier finden Sie alles was das Herz begehrt. Eine praktische Bar mit Platz für zwei Stehocker ladet zum Kaffeeplausch am Nachmittag ein. Das Raumkonzept wird mit drei Schlafzimmern, einer Nasszelle mit Badewanne, WC und Doppellavabo und einem Tages-WC gekonnt abgerundet.Ein eigenes Kellerabteil im UG bietet zusätzlichen Stauraum für alle die Dinge, die Sie nicht täglich zur Hand haben müssen. Für Ihre Fahrzeuge finden Sie zudem einen Garagenplatz, sowie einen praktischen Aussenabstellplatz. Der Vitaparcour in unmittelbarer Nähe bietet Ihnen Erholung in der Natur auf Abruf.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Neubauprojekt "Neudorf" - 5.5 Zimmer Wohnung Nr. 03/11

Das Projekt "Neudorf" beinhaltet zwei dreigeschossige Wohnhäuse mit je sechs Eigentumswohnungen. Den schönen, ruhig gelegenen Standort erreichen Sie über die Ergeten- und die neu erstellte Neudorfstrasse. 5.5 Zimmer-Wohnung 03/11 - 170.0 m2 Bruttowohnfläche - 19.0 m2 Terrassenfläche - moderner, zeitgemässer Ausbaustandard nach eigener Auswahl Konstruktion Die Überbauung wird ressourcenschonen in Minergie-Bauweise erstellt (Heizung und Warmwasseraufbereitung über Erdsonde-Wärmepumpe, Kunststofffenster mit korrosionsbeständiger Stahlverstärkung, uvm.) Ausbau Im Kaufpreis enthalten ist ein hochwertiger Ausbau mit diversen Annehmlichkeiten. Je nach Baufortschritt haben Sie die Möglichkeit, den Ausbau nach Ihren Wünschen auszuwählen. Parkierung Für die Wohnung sind zwei Tiefgarageneinstellplätze reserviert. Der Kaupreis für die beiden Einstellplätze beträgt CHF 60'000.00. Lage Innerhalb von 1 Km befinden sich Einkaufsgelegenheiten, Bus/Bahn, Kindergarten und Schulen sowie Behörden, Post, Banken und Freizeitanlagen. Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen das Projekt in einem persönlichen Gespräch vor - rufen Sie uns an!

Ferienhaus im Piemont

Das angebaute typische piemontesische Bauerhaus liegt in der Nähe von Asti (ca. 20 Autominuten) und ist eingebettet in die sanften grünen Hügel des Monferrato. Hier werden der feine Barolo und die weltbekannten Haselnüsse angebaut. Das Haus steht nicht direkt im Dorf Mombercelli sondern in der Frazione Variala.Das Haus wird im Moment bewohnt und benötigt höchstens kosmetische Renovationen. Es verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine Sommerküche (80m2), eine grosse offene Küche mit Wohnzimmer. Zum Haus gehören 16`000 m2 Land. Als Schweizerinteressent können jedoch höchstens ca. 3`000 m2 gekauft werden. EU-Bürger haben keine Beschränkung.