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Neubau Appartementhaus "Rüfegasse"

Appartementhaus "Rüfegasse", in Malans - Wohnen mit unverbaubarer Aussicht Die Überbauung Rüfegasse in Malans liegt im oberen Teil des alten Dorfkerns und profitiert von einer wunderbaren und unverbaubaren Aussichtslage. Angrenzend an die Überbauung liegt das Rebgut Plandaditsch. Ruhe und die hervorragende Besonnung sind zusätzliche Faktoren, die zu einer hohen Wohnqualität beitragen. Im geräumigen, modernen Interieur fühlen sich die Bewohner sofort zuhause. Dorfläden wie Bäckerei, Metzgerei, Volg, Kindergärten, Schulen und Rathaus sowie Post sind in nur fünf Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof der Rhätischen Bahn und die Bushaltestelle sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Detailliertere Informationen finden Sie unter dem oben erwähnten Link (Broschüre Rüfegasse).

Chesa Sclarida

Die Chesa Sclarida wurde 2016 in einem bestehenden Wohnquartier erstellt, welches in Hanglage am nahezu höchsten Punkt von Silvaplana liegt. Dabei verbindet dieser Standort den urbanen Raum und die wilde Naturlandschaft von Vallunschlucht und Juliermassiv. Ringsum trifft man auf ein intaktes Dorfleben: Primarschule, Öffentlicher Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten und gerühmte Gastronomie.Die zum Verkauf stehende 3.5 Zimmerwohnung zelebriert im 3. Obergeschoss mit einseitiger Dachneigung eine bezaubernde Rundumsicht mit zahlreichen Lichtquellen. Der offen gestaltete Wohnraum strahlt durch die mehrfächerige Dachschräge eine einzigartige Atmosphäre aus. Die Bergwelt scheint geradezu im Raum zu stehen. Das gut durchdachte Raumkonzept zieht jeden Betrachter in seinen Bann. So sind die Schlafzimmerbereiche mit den Nasszellen diskret mit einem Verbindungsgang vom Wohnraum abgetrennt. Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten sind eine Selbstverständlichkeit. Die zum Verkauf stehende 3.5 Zimmerwohnung besitzt den Status Erstwohnung, was den Hauptwohnsitz in Silvaplana voraussetzt.

2 Zimmerwohnung an ruhiger Lage mit Gartenanteil

Ferienwohnung, einfach aber sympathisch. Ruhig gelegen. Aber es steht Renovationsbedarf an. Die Küche und das Badezimmer sind nicht mehr zeitgemäss. Wohl nutzbar und es funktioniert alles. Aber die Zeit hat alles überholt. Die Grundsubstanz der Gesamtliegenschaft ist ordentlich. Eine Auffrischung oder gar Isolation der Fassade mit allen Miteigentümern würde sich gelegentlich aufdrängen. Diese zu erwartenden Investitionen wurden bei der Kalkulation des Verkaufspreises dieser Wohnung berücksichtigt. Der Einstellplatz in der Garage kostet CHF 25'000. Der angebaute Stall ist im Gesamteigentum. Dieser Stall bietet viele Möglichkeiten wie Spiel und Spass bei schlechtem Wetter, Werkstatt, Holzlager etc. Es besteht die Möglichkeit, diese Wohnung mit der oberen Wohnung zusammen zu erwerben. So kommen Sie für 240'000 zu einer 2 + 2 Zimmerwohnung, die Sie zusammenlegen können. Alternativ kann die Gesamtliegenschaft inklusive Stall erworben werden. Total 655'000 inklusive aller GaragenplätzeBitte bestellen Sie den Link für die virtuelle Begehung im 260 Grad Modus. So können Sie sich bequem von Zuhause aus ein gutes Gesamtbild machen und entscheiden, ob sich die Reise ins Münstertal lohnt.

2.5 Zi.-Wohnung an bevorzugter Lage

Foreigner residents 53 Sqm. 2.5 rooms apartment, 2 bedrooms, 2 bathrooms, kitchen with balcony, fireplace, ADSL, TVSAT, sauna, fully pine furnished, new painting and pine pavement 12.2009, garage and external car park, huge garden with stone barbecue, children playground and football field, granted six month rent income about 11.000 Chf., periods of use at owner?s choice 4 weeks high season, 4 middle season, 4 months low season; annual heating and expenses about 8.000 Chf. Appartamento per stranieri 53 mq., 2.5 stanze, 2 letto, 2 bagni, cucina con balcone, camino, ADSL, TVSAT, sauna, completamente arredato in pino, imbiancato e nuovi pavimenti pino 12.2009, garage interno e posti auto esterni, enorme giardino con barbecue in pietra, giochi bambini, prato football, reddito garantito circa 11.000 Chf. annui, periodo d?uso a scelta proprietario 4 settimane alta stagione, 4 settimane media stagione, 4 mesi bassa stagione; riscaldamento e spese annuali circa 8.000 Chf. Appartment für Ausländer 53 qm, 2.5 Zimmer-Appartment, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Küche mit Balkon, Kamin, ADSL, TVSAT, Sauna, komplett in Pinie eingerichtet, neuer Anstrich und neuer Pinienboden 12.2009, Innengarage und Aussenparkplätze, sehr grosser Garten mit Steingrill, Kinderspielplatz, Fussballwiese, garantierte Mieteinnahmen circa 11.000 Chf pro Jahr, Nutzungsmöglichkeiten des Eigentümers 4 Wochen Hauptsaison, 4 Wochen Mittelsaison, 4 Wochen Nebensaison; jährliche Heizkosten circa 8.000 Chf.

sehr sonnige 2.5 Zimmerwohnung

Sehr helle und sonnige Wohnung mit einer wunderschönen Aussicht in die Savogniner Bergwelt. Die gesamte Wohnung ist mit hellen keramischen Bodenplatten ausgelegt. Die neue Küche verfügt über ein Induktionskochfeld, Dampfgarer/Backofen mit Direktwasseranschluss (Gaggenau), hochwertiger Granitabdeckung und grossen Kühlschrank. Die Bodenheizung in der ganzen Wohnung wird mit Strom betrieben. sep. Keller ca. 10m2. allgemein: Skiraum mit Schuhtrockner, Sauna, Waschküche. Das Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden. VP Tiefgaragenplatz: Fr. 30'000.-