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Nouvelle construction
CHF 1’472’040.–
2.5 pièces 160m² surface habitable
Gerbegraben 17, 3110 Münsingen

Moderne Attikawohnung in persönlichem 4-Familienhaus

Ausbau Attikawohnung • Direkter Liftzugang in Attikawohnung • Holz-Metallfenster mit 3-Fach-Verglasung • Holzboden in Eiche natur, geölt • Fussleisten in Alu inkl. Innen-, Aussenecken • Grosszügige keramische Platten im Format 60 x 60 cm • Terrassenbelag in Gartenplatten Format 60 x 40 cm • Dusche mit Gefällsboden auf Rinne • Showerpipe (Regenbrause) in Dusche • Unterbaumöbel in beiden Nasszellen • Küche mit Steamer und Steinabdeckung • Kamin vorbereitet für eventuellen Schwedenofen • Wände mit Abrieb 1.5 mm versehen, weiss gestrichen • Decken mit Glattputz versehen, weiss gestrichen • Drei grosszügige Einbauschränke im Reduit • Diverse Einbaulampen in Decken (LED) • Sonnenstore auf Terrasse elektrisch bedienbar • Rafflamellenstoren elektrisch bedienbar • Raumhöhe Attikawohnung 2.50 Meter • WM + TU in wohnungseigenem Reduit mit direktem Zugang auf Terrasse Kurzbeschrieb Gebäude Gerbegraben 17: UG-Ebene In der UG-Ebene befinden sich die Kellerräume sowie der allgemeine Technik- und Trockenraum. EG-Ebene In der EG-Ebene befindet sich die erste von vier Wohnungen sowie die Autoeinstellhalle, welche Platz für 8 Fahrzeuge und Velos bietet. Die Einstellhalle ist mit einem automatischen Kipptor ausgestattet. Ebenfalls auf der Erdgeschossebene aussen, findet man den Container- und Velounterstand (überdacht). OG-Ebene In der OG-Ebene befinden sich die zweite und dritte Wohnung. Heizung/Warmwasser Die vier Wohnungen am Gerbegraben 17 beziehen Ihre Wärme von einer gemeinsamen innenaufgestellten WP-Heizung (Luft-Wasser). Die Warmwasser- und Heizungsaufbereitung wird durch Sonnenkollektoren unterstützt. Die Wärme wird in den Wohnungen mittels Fussbodenheizung abgegeben. Zur Regulierung der Wärme sind Elektroraumthermostaten in den einzelnen Räumen angebracht. Jede Wohnung ist mit Heiz- und Wasserzähler ausgerüstet, für eine genaue Abrechnung. Zur Attikawohnung können zwei Autoeinstellhallenplätze dazu gekauft werden. Preis Fr. 30'000/AEHP.

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CHF 672’570.–
2.5 pièces 150m² surface habitable
Dammweg 2, 3427 Utzenstorf

Wohntraum an ruhiger und sonniger Lage

Kommen Sie am Dammweg 2 in Utzenstorf vorbei und begegnen Sie Ihrem bezahlbaren Wohntraum in Form einer 2.5-Zimmer-Wohnung. Die offene und geräumige Küche bietet viel Platz für all Ihre Küchenutensilien und lädt zum Kochen und geniessen ein. Das grosse und helle Wohnzimmer kann ideal möbliert werden. Auf den drei Balkonen geniessen Sie die wunderbare Aussicht und die Sonne, egal zu welcher Uhrzeit. Die Wohnung überzeugt durch das Badezimmer mit Badewanne und einem Fenster & die separate Toilette mit eigener Waschmaschine. Die vier Zimmer können ideal als Eltern- oder Kinderschlafzimmer oder als Büroräumlichkeiten genutzt werden. Ein Kellerabteil sowie ein Hobbyraum gehören zur Wohnung dazu. Ein grosser Einstellhallenplatz 22m2 (6.9m lang und 3.2m breit) muss für CHF 30000 CHF dazugekauft werden. Besucherparkplätze vor der Wohnung. Ein zusätzlicher Parkplatz kann man auf Anfrage dazu mieten. Kommen Sie und lassen Sie sich diesen Wohntraum nicht entgehen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosse, helle Räumlichkeiten • Grosszügige Küche • Gäste-WC mit Waschmaschine • Drei grosszügige Balkone • Einstellhallenplatz muss für 30000 CHF dazugekauft werden • Elektroladestationsanschluss beim Einstellhallenplatz • Grosser Hobbyraum inklusive • Grosser Kellerabteil inklusive • Grundwasserwärmepumpe Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!