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Exklusive Gartenwohnung

An ruhiger Lage in Hergiswil steht ab sofort die schöne 2.5-Zimmer-Gartenwohnung im schönen Familienquartier zu kaufen. Grosszügige Räume erwarten Sie. 2016 wurden die Küche neu eingebaut und die ganze Wohnung mit hochwertigem Eichenparkett verlegt, was Ihnen eine gemütliche Wohnatmosphäre bringt.Die renovierte, offene Küche ist mit top Geräten ausgestattet. Durch die schöne Öffnung zum Wohn- und Esszimmer, welche als Bar genutzt werden kann, entsteht ein angenehmes Wohnklima. Vom grossen Wohn- und Esszimmer gelangen Sie zum gedeckten Sitzplatz mit sehr grosser privater Rasenfläche. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich drei grosse Schlafzimmer. Vom Elternschlafzimmer haben Sie direkten Zugang zum Badezimmer mit einer grossen Badewanne. Ebenfalls hat es ein separates Badezimmer mit einer Dusche. In der Wohnung befinden sich viele Einbauschränke und neben der Küche befindet sich ein Reduit. Die Wohnung ist ein einem sehr guten Zustand. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Familienfreundlich • Lichtdurchflutet • Hochwertige Küche & Küchengeräte • Grosser & gepflegter Garten • Gedeckter Gartensitzplatz • Schwedenofen • Elternzimmer mit direktem Badezugang • Waschturm im Reduit • Separates Wein-Kellerabteil (klimatisiert) • 2 Garagenplätze für je 40000.- müssen dazu gekauft werden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Wohneigentum Residenz Hostattweg Hergiswil (NW)

Exklusive Eigentumswohnungen in 10 Familien Residenz im steuergünstigen Hergiswil ab Ende 2010 RAUMANGEBOT UND PREISE Dachgeschoss 5 Zi-Wohnung ca. 285 m2 CHF 2'700'000 1.Obergeschoss 4 Zi-Wohnung ca. 160 m2 CHF 960'000 1 Zi-Wohnung ca. 120 m2 CHF 780'000 2 Zi-Wohnung ca. 68 m2 CHF 570'000 2.Obergeschoss 4 Zi-Wohnung ca. 160 m2 CHF 960'000 1 Zi-Wohnung ca. 120 m2 CHF 780'000 2 Zi-Wohnung ca. 68 m2 CHF 570'000 1.Obergeschoss 4 Zi-Wohnung ca. 160 m2 CHF 940'000 1 Zi-Wohnung ca. 120 m2 CHF 760'000 2 Zi-Wohnung ca. 68 m2 CHF 560'000 Erdgeschoss Einstellhalle 11 Plätze CHF 40'000 Abstellräume 4 Stk. CHF 8'000 - 12'000 Abstellplätze gedeckt 4 Stk. CHF 10'000 weiter Informationen finden Sie im Internet www.hostatt-immobilien.ch Das Haus Hostattweg entsteht am Hostattweg 2. Das Grundstück befindet sich zentral, mitten im Dorf, in Gehdistanz zu Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Arzt an privilegierter Lage. Die Individualität dieses Hauses entspricht dem Grundsatz des ganzen Projektes. Das ganze Gebäude ist Minergie zertifiziert. LEBENSQUALITÄT; Am Ufer des schönen Vierwaldstättersees, angelehnt an den Luzerner Hausberg Pilatus, liegt das Dorf Hergiswil, abgetrennt vom restlichen Teil des Kantons Nidwalden. Die Verkehrslage ist ausgezeichnet. In 10 Minuten gelangt man nach Luzern, eine der beliebtesten Städte der Schweiz, mit einzigartigen Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten. Auch der Kantonshauptort Stans ist nur ein paar Minuten entfernt. In kürzester Zeit sind auch die verschiedenen Zentralschweizer Ausflugziele erreichbar. Für Erholung und Sport sind in Reichweite ideale Möglichkeiten vorhanden. Natürlich mit eigenem Yachthafen und Schiffanlegestelle. Die Naturerholungsgebiete (Engelberg, Klewenalp, Stanserhorn usw.) Sportplätze und Tennisanlagen, Seebäder, Hallenbad und vieles mehr bieten ein reichhaltiges Angebot und viel Abwechslung. Das aktive Dorfleben, die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sowie interessanten Freizeitangebote machen das Wohnen in Hergiswil besonders interessant. Dies ist ein Wohnsitz mit einer guten Lebensqualität. STEUERN; Im Klub der steuergünstigsten Gemeinden der Schweiz hat Hergiswil die Nase ganz vorn. Der Kanton Nidwalden belegt in allen Steuer-Standortratings seit Jahren Spitzenplätze. Das Dorf am Fusse des Pilatus gilt als eigentliches Steuerparadies. VERKEHRSLAGE; Gute Bahnverbindungen stellen den Anschluss an das regionale und internationale Schienennetz sicher. Luzern ist per S-Bahn im Viertelstunden Takt, und z.B. Zürich in ca. 60 min. im Halbstundentakt erreichbar. Interlaken und Engelberg sind mit der modernsten Zentralbahn verbunden. Hergiswil hat Autobahnanschluss an die Nord-Südachse N2.

Zwischen Vierwaldstättersee und prächtigen Bergen

Die grosse 2.5 Zimmer Wohnung in Ennetbürgen lässt Ihren Wohntraum wahr werden. Innenausbau und Aussicht überzeugen gleichermassen. Auf einer grosszügigen und flexibel zu gestaltenden Wohnfläche von 170 m2 wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien eingerichtet. Geniessen Sie auf der grosszügigen Terrasse einen herrlichen Ausblick auf den Vierwaldstättersee und das umliegende Bergpanorama. Durch die grossen Panoramafenster oder direkt von der 100 m2 grossen Sonnenterrasse geniessen Sie eine Weitsicht und Sonnenuntergänge, die der Karibik gleichen.

Wohnen am See mit traumhafter Aussicht und Dachterrasse

Auf der Suche nach dem ganz Besonderen? Das haben wir nämlich gefunden, und zwar direkt am Vierwaldstättersee. Sie leben künftig dort, wo andere Ferien machen! Übrigens: Der moderne Wohntraum wurde entworfen vom Stararchitekt Justus Dahinden.Soviel schon mal vorweg: Es gibt hier so viele Highlights zu erwähnen, dass die Liste sehr, sehr lang würde. Einige Punkte haben wir aber herausgepickt und stellen sie Ihnen vor. Beginnen wir mit der Lage: Der Wohntraum befindet sich sozusagen in der 1. Reihe, denn er liegt direkt am See. Die herrliche und unverbaubare Sicht in die Weite und auf die Berge sind zusätzlich Balsam für Körper und Geist.Mit einem Lift gelangen Sie direkt vor Ihre Tür. Haben Sie diese einmal aufgestossen, wird deutlich: Hier dominiert luxuriöse Raffinesse und eine luftige Atmosphäre. Grosse Fensterfronten lassen viel Licht ins Innere, so ist gerade das geräumige Wohn- und Esszimmer hell und einladend. Daran angegliedert finden Sie die offene, moderne Küche, die mit allen Extras ausgestattet ist, die man sich wünschen kann. Die hochwertigen Gaggenau-Geräte sorgen für kulinarisches Gelingen. Die beiden Schlafzimmer sind mit dem gleichen edlem Parkett versehen, der sich durch die ganze Wohnung zieht. Eine moderne Nasszelle mit Badewanne, begehbarer Dusche sowie einem Dusch-WC von Riva Laufen wird zum persönlichen Wohlfühlerlebnis. Die Nasszelle ist direkt an eines der Schlafzimmer angeschlossen. Zusätzlich steht Ihnen auch ein Gäste-WC zur Verfügung, das seinerseits ebenfalls mit Dusch-WC ausgestattet ist.Weitere Highlights sind der Wintergarten und die imposante Sonnenterrasse ganz oben. Letztere erreichen Sie über eine Treppe direkt von Ihrer Wohnung aus. Einmal oben angekommen, will man eigentlich gar nicht mehr nach unten. Der Blick ist phantastisch, die herrliche Landschaft und der glitzernde See liegen Ihnen buchstäblich zu Füssen. Es lohnt sich, möglichst oft hier oben zu sein. Zum Beispiel beim Apéro mit Gästen, zum gediegenen Abendessen oder auch, um den Tag ausklingen zu lassen.Das erwartet Sie ausserdem:- Traumhafte Lage direkt am See- Unverbaubare See- und Weitsicht- Gästebootsplatz- Dachterrasse für Geniessermomente- Wintergarten- Hohe Räume- Grosszügiges, helles Wohn-Esszimmer mit grossen Fensterfronten- 2 Schlafzimmer mit Parkett und viel Licht- Moderne Küche mit Gaggenau Induktionsherd, Drucksteamer, Wärmeschublade usw. (alles Miele Geräte)- Parkett in der ganzen Wohnung- Gäste-Toilette mit Dusch-WC- Moderne Nasszelle mit Badewanne, Dusche und ebenfalls Dusch-WC- Elektrisches Dachfenster mit Regensensor- Einbauschränke- Grosses, massgefertigtes Bücherregal im Wohnzimmer- Kontrollierte Wohnlüftung- Minergiezertifiziert- Granderwasser- Elektrische Rollläden- Videotelefonie- Waschturm in Wohnung- 3-fache Verglasung- Veloraum- Keller- Zzgl. 1 Parkplatz in der Einstellhalle à CHF 45'000.- zu erwerbenDas Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt.Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch