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CHF 542’880.–
4 pièces 107m² surface habitable
Via Monteceneri, 6593 Cadenazzo

4 1/2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aussicht

Diese 4 ½-Zimmer-Wohnung liegt an sonniger Lage in Cadenazzo. Die 1981 erbaute Wohnung wirkt hell und wohnlich und befindet sich in einem guten Zustand. Der Eingang führt rechts in die Küche, ins Schlafzimmer und geradeaus ins Bad. Auf der linken Seite gelangt man in den Wohnraum und in ein weiteres Schlafzimmer. Beide Räumlichkeiten weisen einen Zugang zum gedeckten Balkon auf. Ein schöner Ausblick erstreckt sich Richtung Monte Ceneri sowie auf die Magadinoebene. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Zur Wohnung gehört ein Aussenparkplatz sowie ein Kellerabteil. In wenigen Gehminuten erreicht man die Einkaufsgeschäfte und den Bahnhof von Cadenazzo. In ca. 15 Fahrminuten gelangt man in Magadino an den Lago Maggiore. Locarno liegt ca. 20km und Bellinzona ca. 9km entfernt. Highlights sonnige Lage mit Aussicht gedeckter Balkon und gedeckter Eingangsbereich Nähe zu Locarno, Bellinzona und zum Lago Maggiore ****************************************Da vendere l´appartamento nella zona centrale nel Comune di Cadenazzo.Lo stabile si trova in posizione centrale, tranquilla e vicina a tutte le infrastrutture necessarie per la quotidianità.L´appartamento é cosí composto : da ingresso, disimpegno con armadio a muro, cameretta, cucina abitabile con vista verso Bellinzona, bagno, soggiorno e camera matrimoniale con grande armadio a muro, vi è un grande balcone con vista su locarno.Lappartamento dispone, inoltre: di una cantina e di un posteggio esterno di proprietà. In pochi minuti a piedi si possono raggiungere i negozi e la stazione ferroviaria di Cadenazzo. In circa 15 minuti di auto si può raggiungere Magadino e il Lago Maggiore. Locarno e Lugano sono a circa 20 km e Bellinzona a circa 9 km. Lautostrada A2 a Bellinzona-Sud è a 5 km. Con il treno si arriva a Bellinzona, Lugano e Locarno in ca. 10 Minuti. A Cadenazzo sono le scuole e negozi. Il centro commerciale a S. Antonino è a 2 km. momenti salienti posizione soleggiata con vista balcone coperto bella vista vicino a Bellinzona, Lugano, Locarno e al Lago Maggiore

CHF 1’280’640.–
5.5 pièces
6850 Mendrisio

Ampia mansarda 5.5 in posizione centrale comoda a tutti i servizi.

A Mendrisio, capoluogo dell'omonimo distretto, rinomato come punto strategico tra l'Italia e Lugano, proponiamo una bellissima mansarda 5.5 locali.L'immobile si trova in fantastica posizione centrale, proprio nel cuore della città, tutti i servizi sono dunque facilmente accessibili a pochi passi per la massima comodità ogni giorno. Anche l'accesso autostradale è raggiungibile in pochi minuti, così da avere un facile collegamento a tutte le località.La palazzina che ospita la mansarda ha ricevuto un'opera di totale ristrutturazione che l'ha riportata agli standard attuali, donando ambienti eleganti capaci di esaltare le caratteristiche di charme dell'epoca storica in cui fu edificata.La mansarda in particolare nasce dalla completa riqualificazione del solaio della residenza. Occupando tutto il piano, dispone di una metratura particolarmente ampia per un immobile di queste caratteristiche.Nella ristrutturazione, come citato, si è deciso di lasciare intatte le caratteristiche più eleganti dell'immobile, come le meravigliose travi, lasciate a vista per un immediato impatto a cavallo tra lo stile rustico ed il moderno. Il gioco di colori dell'abitazione è particolarmente ricercato, con il marrone ed il bianco che dominano, accompagnati dall'eleganza del nero.Per la pavimentazione è stato scelto un elegante parquet per l'interezza della superficie, ad eccezione dei bagni, per i quali si è optato per delle eleganti piastrelle.Le aperture della mansarda consistono unicamente in lucernari e la palazzina non dispone di lift.L'immobile si compone di ingresso, ampio atrio, soggiorno con cucina aperta, una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno con doccia e di un secondo bagno con vasca.Nelle vicinanze della palazzina sono disponibili diversi posteggi in affitto.UNA MANSARDA DAL GRANDE CHARME!!

CHF 744’720.–
4.5 pièces 90m² surface habitable
6862 Rancate

Ultimo piano 4.5 locali in stabile di nucleo ristrutturato a nuovo.

A Rancate, quartiere del comune di Mendrisio che ha saputo mantenere il suo sapore rustico pur restando al passo coi tempi, proponiamo uno straordinario ultimo piano mansardato 4.5 locali in palazzina del 1900 completamente ristrutturata a nuovo.L'immobile si trova in ottima posizione comodissima ai servizi, nei suoi pressi infatti, in soli cinque minuti, è possibile raggiungere il Fox Town e l’accesso autostradale mentre in appena dieci minuti si può arrivare al confine ed in quindici minuti alla vicina Lugano, nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti diversi servizi raggiungibili anche a piedi come l'ufficio postale, l'istituto bancario e la piazza della chiesa, il vero centro della palpitante vita della comunità.Il contesto dell'unità è di nucleo, proprio nel fascino della zona storica della cittadina, la recente ristrutturazione del 2017 ha saputo mantenere intatti gli aspetti di charme dell'abitazione come le incantevoli travi a vista, pur donando degli spazi rifiniti con superbe qualità moderne. Esempi dell'ottimo lavoro sono il riscaldamento a termopompa con diffusione a caloriferi ed i serramenti in PVC e vetrocamera che consentono un grande risparmio energetico. I materiali utilizzati sono di alta qualità, così come le finiture, curate in ogni dettaglio.Le numerose caratteristiche di pregio dell'offerta garantiscono una facile valutazione complessiva in medio-alto standing.L'immobile dispone di un ottimo terrazzino di 8 mq, rarità per questa tipologia di abitazione, che consente di prendere una bella boccata di aria fresca in qualsiasi momento della giornata.L'appartamento si trova al terzo ed ultimo piano, facilmente raggiungibile grazie al pratico lift di cui dispone la palazzina mentre per il bucato è stata installata una pratica lavanderia posizionata all'interno del bagno dell'unità.L'immobile si compone di ingresso in un atrio, soggiorno con zona pranzo ed attrezzata cucina aperta, due camere da letto e di un bagno con doccia.Un posteggio interno a Fr. 20'000.-- ed una comoda cantina di proprietà completano questa interessante offerta.UN OGGETTO DAL GRANDE CHARME!!