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2 1/2-Zi-Luxuswohnung mit Panoramaseeblick

Region: LuganeseOrtschaft: 6976 Lugano-Castagnola, Salita di Vallèe 9Objekt Typ: 2 ½-Zimmer-Luxuswohnung mit PanoramaseeblickWohnfläche: ca. 92 m2Baujahr: 19106Rennovationen: 2008 (vollständiger Umbau)Stockwerk: 3. und oberstes GeschossLift: direkt in die WohnungZweitwohnsitz: ja, möglichBodenbelag: Parkett und Marmor im BadBalkon: 2Parkplätze: 1 Garagenplatz inklusiveHeizung: OelzentralheizungNebenkosten: Fr. 350.--Lage: sehr sonnige, ruhige SeeblicklageSchulen: jaEinkaufsmöglichkeiten: 100mÖffentl. Verkehr: 100mDist. zur nächsten Stadt: 500mDist. zur Autobahn: 4km Diese 2 ½-Zimmer-Luxuswohnung liegt an sehr ruhiger und sonniger Panoramaseeblicklage in Lugano-Castagnola, Salita di Vallèe 9, nur wenige Meter vom See entfernt.Die sich im obersten Geschoss befindliche, 19106 erbaute Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie wurde 2008 vollständig umgebaut und verfügt über einen grosszügigen, praktischen Grundriss. Der grosse Einangsbereich führt links in die offene Küche mit davor liegendem Balkon. Der grosszügige Wohn-/Essbereich mit Cheminée wirkt mit den hohen Fensterfronten sehr hell, modern und wohnlich. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das offene, lichtdurchflutete Schlafzimmer mit Dusche/WC. Das eigene Treppenhaus kann als Abstellraum genutzt werden. Vom Wohnzimmerbalkon aus geniesst man einen herrlichen Panoramablick auf den Bootshafen, den Luganersee und die umliegenden Hügel mit dem markanten Monte San Salvatore.Die Wohnung ist mit dem Auto gut erreichbar. Eine eigene Garage steht zur Verfügung. Mittels Lift gelangt man über die die beiden unteren Mehrfamilienhäuser hinauf zum obersten Haus mit der Dachwohnung. Alternativ kann man von der Strasse aus über einen schönen, flachen Treppenweg zur Liegenschaft hinauf gehen. Das Zentrum von Lugano erreicht man in ca. 10 Gehminuten. Die Autobahneinfahrten sind 4km entfernt. In nächster Nähe sind ein Migrosladen und andere Einkaufsmöglichkeiten. Questappartamento-attico di lusso di 2 ½ locali si trova in posizione centrale al terzo ed ultimo piano a Lugano-Castagnola, Salita di Vallèe 9, in vicinanza del lago.Ledifico è stata edificato nel 19106 e lappartamento è rinnovato completamente nel 2008. Si trova in buonissimo stato. Lappartamento si presenta duna qualità alta con un ambiente lussuoso. Lappartamento comprende un atrio, un soggiorno/pranzo con camino e balcone davanti, una cucina, una camera e un bagno/WC. Una bellissima vista panoramica estende sul Lago, la città e sulle colline e montagne intorno. Lautostrada A2 dista solo quattro chilometri. Laereoporto dAgno è raggiungibile in dieci minuti e Malpensa in 30 minuti. La stazione ferroviaria dista 10 minuti e il lago a 200 m. Vicino sono negozi e scuole.

Stupendo 6.5 locali al primo piano con terrazza abitabile.

A Mendrisio, capoluogo dell’omonimo distretto, rinomato come punto strategico tra l’Italia e Lugano e per i suoi efficienti servizi, proponiamo alla vendita un meraviglioso appartamento 6.5 locali.Il contesto in cui sorge la residenza è molto tranquillo e soleggiato mentre in soli pochi minuti si possono raggiungere le numerose infrastrutture pubbliche presenti, il che garantisce un ottimo stile di vita.La residenza che ospita l'appartamento si compone solamente di sette unità abitative, si può dunque vivere al meglio in termini di privacy e pace.L'immobile dispone di un bel terrazzo abitabile di 11 mq e di un balcone di 5 mq, si può sempre dunque trovare un pronto sbocco all'aria aperta ogniqualvolta lo si desideri. È stato anche creato un giardino condominiale di 145 mq in grado di arricchire l'ingresso della residenza con un tocco di verde sempre gradito.La residenza è stata costruita con tutti gli elementi indispensabili negli immobili più moderni, esempi di questo saranno gli ottimi serramenti in alluminio, la pompa di calore con contatori separati e diffusione a serpentine, i pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e molto altro ancora.Per il bucato all'interno dell'abitazione è stato ricavato un comodissimo locale lavanderia di 5,2 mq. Qui si può fare il bucato e stendere i vestiti od asciugarli in asciugatrice, direttamente in casa propria.L'appartamento si compone di ingresso in un atrio con armadi a muro, ampia zona giorno open-space di 37,40 mq con cucina a vista, terrazza coperta di 11,4 mq, una camera matrimoniale con bagno ensuite dotato di doccia, due camere singole, un secondo bagno con vasca e del locale lavanderia.Due posteggi in autorimessa a Fr. 30’000.– cadauno ed una comoda cantina completano questa imperdibile offerta.L'appartamento è completato ma è tutt’ora possibile scegliere alcune finiture per personalizzare al meglio la soluzione. Per questo le unità vengono consegnate ad un paio di mesi dall’acquisto.UN NUOVO APPARTAMENTO PER UN NUOVO STILE DI VITA!!

Loftwohnung nach Süden gerichtet / Appartamento loft esposizione a sud

ERSTWOHNSITZ +++ RESIDENZA PRIMARIA +++ ERSTEBZUG NACH NEUBAU +++ Prima occupazione dopo il nuovo edificio +++Das Gebäude im Herzen von Minusio wurde von einem international bekannten und gefragten Tessiner Architekten entworfen und unter Eigenregie in höchster Bauqualität errichtet. Hinter der zeitlos schlichten und eleganten Optik steckt modernste Ausstattung. Der geräumige Wohn- Essbereich dieser Wohnung in der 3. Etage, strahlt bereits beim Betreten eine schlichte Eleganz aus, die sich in jedem Detail der Wohnung wiederfindet. Die bodentiefen Fenster lassen sich mit verschiebbaren, vertikalen Holzjalousien beschatten, so dass im Außenbereich der Wohnung auf den Balkonen selbst kreierte Räume entstehen, die entsprechend dem Sonnenstand und der gewünschten Aussicht wechseln können. L'edificio nel cuore di Minusio è stato progettato da un architetto ticinese di fama internazionale e ricercato e costruito sotto la sua direzione con la massima qualità. Dietro l'aspetto semplice ed elegante senza tempo si nascondono attrezzature all'avanguardia. L'ampio soggiorno/sala da pranzo di questo appartamento al terzo piano emana una semplice eleganza non appena si entra, che si riflette in ogni dettaglio dell'appartamento. Le finestre dal pavimento al soffitto possono essere ombreggiate con tende in legno verticali scorrevoli, in modo che nella zona esterna dell'appartamento sui balconi si creano stanze auto-create, che possono cambiare a seconda della posizione del sole e della vista desiderata.

ITALIA - PORLEZZA (CO) - Schweizer Qualität, Italienische Lebenshaltungskosten

4.5-Zimmer Dachwohnung in sehr sonniger Lage Die ca. 106-m2(GF)-Wohnung befindet sich im zweiten Stockwerk eines 5-Wohnungen-Gebäude in einer sehr sonnigen Lage. Es ist durch eine externe Treppe erreichbar, es zeichnet sich durch die Holzbalkendecke aus und es ist aufgeteilt wie folgt: Eingang mit Korridor von dem man alle Räume erreicht, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, Abstellraum mit Dachgeschoss, zwei Schlafzimmer von denen eine zum Balkon führt und das Badezimmer mit Badewanne.Es liegt in der nähe eines Supermarktes (200 m), die Bushaltenstelle (100 m) und die Primarschule. Ein Parkplatz, im Preis inbegriffen, vervollständigt die Liegenschaft. Die Immobilien kann als Erst- oder Zweitwohnsitz benutzt werden.Habe ich Ihre Interesse geweckt ? Kontaktieren Sie mich ! **********Appartamento 4.5 locali mansardato in posizione molto soleggiata L'appartamento di ca. 106 mq si trova al 2. piano di una residenza di soli 5 appartamenti in una zona molto soleggiata di Porlezza. È raggiungibile da una scala esterna ed è caratterizzato dal soffitto in travi. All'interno è suddiviso nella maniera seguente: entrata con corridoio dal quale si accede a tutti i locali, soggiorno con cucina aperta e accesso al balcone, locale ripostiglio con solaio, due camere da letto da una delle quali si accede al balcone (camera matrimoniale) e servizio con vasca.È vicino a un supermercato (200 m), alla fermata del bus (100 m) e alle scuole elementari.Insieme all'appartamento viene venduto un posteggio esterno compreso nel prezzo.La proprietà si addice all'utilizzo come domicilio fisso o come residenza di vacanza.Se ho risvegliato il suo interesse non esiti a contattarmi !

Appartamento di standig superiore con vista lago e città

La proprietà offre una spettacolare vista sul lago di Lugano e sulle colline. La costruzione è elegante e il tocco moderno rende questo oggetto un vero gioiello. Riscaldamento: Termopompa geotermica, impianto solare termico, impianto solare fotovaltaico, ventilazione continua con recupero di calore compreso filtraggio e ionizzazione dell`aria. Posti auto: Due posteggi coperti doppi.