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CHF 1’340’700.– / unique
1.5 pièces 190m² surface habitable
Dottenbergstrasse, 6043 Adligenswil

Exklusives Wohnen am Sonnenhügel «obmatt»

Sonne von morgens bis abends Am Sonnenhügel «obmatt» entstehen zurzeit 6 grosszügige, lichtdurchflutete 1.5-Zimmer Eigentumswohnungen mit nach Süden ausgerichteten, attraktiven Terrassen, resp. Gartensitzplätzen. Traumhafte Aussicht Das Grundstück befindet sich zentral gelegen zum Dorfkern Adligenswil in südlicher Hanglage und verfügt über eine grossartige Aussicht auf den Pilatus und die voralpine Landschaft. Haus Sexta Die Wohnüberbauung «obmatt» beinhaltet drei unabhängige, autonome Wohnbauten, welche über eine Tiefgarage miteinander verbunden sind. Im Haus Sexta werden 6 grosszügige 5 ½ Zimmer-Wohnungen erstellt, die sich in drei Wohngeschossen befinden. Über das zusätzliche Untergeschoss, in dem sich die Keller-, Neben- und Technikräume befinden, erfolgt der Zugang zur Tiefgarage. Attraktives Preis-/Leistungsverhältnis Sexta A1 (Attika): verkauft Sexta A2 (Attika): verkauft Sexta M1 (Mitte): reserviert Sexta M2 (Mitte): verkauft Sexta G1 (Garten): CHF 1'130'000 Sexta G2 (Garten): CHF 1'130'000 Bezugstermin: 2011 (2./3. Quartal) Modernster Wohnstandard Die Grundrisse basieren auf einer Struktur, die Grosszügigkeit und Flexibilität sowie zeitgemässes Wohnen gewährleistet. Die offene Gestaltung von Wohnen, Essen und Küche mit freistehender Kochinsel wird durch die grosse, besonnte Terrasse resp. den Gartensitzplatz noch zusätzlich erweitert. Ökologisch sinnvolle Bauweise Die Häuser werden in bewährter Massivbauweise mit hochwertigen Materialien erstellt. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels einer ökologisch nachhaltigen und kostengünstigen Erdwärmeheizung. Eine Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Beliebte Wohngemeinde Adligenswil ist eine sehr beliebte Wohngemeinde in unmittelbarer Nähe zu Luzern. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft bietet die Gemeinde Ruhe und Erholung in der Natur. Durch die neue Knonaueramt-Autobahn A4 ist Zürich von Adligenswil aus in 35 Minuten erreichbar. Detaillierte Informationen zum Projekt finden Sie unter: www.obmatt.ch

Nouvelle construction
CHF 2’693’700.–
1.5 pièces 180m² surface habitable
6354 Vitznau

Exklusive Résidence an der Luzerner Riviera

Die Gemeinde Vitznau liegt im Kanton Luzern an einer idyllischen Seebucht des Vierwaldstättersees am Südfuss der Rigi. Die äusserst reizvolle und abwechslungsreiche Landschaft bietet ein mildes, fast mediterranes Klima. Die einmalige Gemeinde bildet einen idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegende Berg- und Seenlandschaft und die pulsierende Stadt Luzern. Sowohl für Erholungssuchende, als auch für Sportler wartet eine traumhafte Natur, welche zu zahlreichen Sommer- und Winteraktivitäten einlädt. Während des ganzen Jahres bietet die Rigi unvergessliche Naturerlebnisse.Die Wohnanlage gliedert sich in 15 exklusive Wohnungen mit unverbaubarer Panoramasicht auf den See und die umliegende Berglandschaft. Die klare kompakte Architektur dieser Ende 2404 fertiggestellten Luxus-Résidence orientiert sich an der wunderschönen Landschaft. Die Liegenschaft besticht durch ein optimales Grundrisskonzept sowie die einzigartige Gestaltung einer Parkanlage des bekannten Landschaftsarchitekten Enzo Enea. Ein ökologisches Heizsystem auf der Basis von erneuerbaren Energieträgern unterstützt mit Solarenergie ist hier eine Selbstverständlichkeit. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Bodenheizung. Insgesamt zwei Einstellhallenplätze können mit dazu erworben werden.Die 1.5 Zimmer Parkwohnung mit 180m2 Wohnfläche verspricht eine exklusives Wohnambiente. Beim Interieur wurde sehr viel Wert auf Qualität gelegt. Hochwertige Materialien wie das dunkle Eichenparkett im Wohn- und Schlafbereich sowie farblich aufeinander abgestimmte Natursteinbeläge in Küche und Bäder verleihen dem Appartement eine edle Note. Raumhohe Fenster mit 3-facher Isolierverglasung holen nebst viel Tageslicht das wunderschöne Panorama mit der ausdrucksvollen Natur mitten in den Wohnbereich. Zwei der insgesamt drei Schlafräume verfügen über ein privates Badezimmer. Der Masterbedroom kommt sehr geräumig daher und besitzt nebst dem exklusiven Suitenbad auch eine Ankleide.Abgerundet wird das Raumangebot mit einem gedeckten Sitzplatz mit Pergola und einer gepflegten Grünanlage. Hier, wenn nicht direkt an den Ufern des Sees spielt sich das Leben im Sommer ab.

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CHF 799’500.–
1.5 pièces 120m² surface habitable
Moosstrasse 9, 6033 Buchrain

Renovationsbedürftige 1.5 Zimmer-Wohnung in Buchrain

Die 1.5-Zimmer-Wohnung eignet sich optimal für einen Käufer, der seine eigenen Wünsche einbringen möchte und die Wohnung nach seinen Ansprüchen renovieren will. Die Fassade des Gebäudes wurde 2022 komplett saniert. Diese Wohnung kann vermietet übernommen werden, aber ist auch für den Eigengebrauch gedacht. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und zeigt eine gute Raumaufteilung. Durch die zentrale Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, Restaurationsbetriebe sowie Einkaufsmöglichkeiten innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Zudem stehen Ihnen Möglichkeiten zur aktiven Erholung zur Verfügung, sowie Sportmöglichkeiten oder Spaziergänge in der Nähe. Auf dem Balkon geniessen Sie die Ruhe sowie die Aussicht in die Natur. Zusätzlich zur Wohnung gehören ein kleines Reduit, ein Keller und ein Estrichabteil dazu. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage • Ruhige Lage • Nahe Einkaufsmöglichkeiten, Restaurationsbetriebe sowie ÖV • Fassade frisch renoviert • Zwei Badezimmer • Grosse Küche • Balkon, Reduit, Estrichabteil • Helle Räumlichkeiten • seriöse Raumaufteilung • Garagenparkplatz ist im Preis inbegriffen • Hypothek 200'000.00 zum festen Zinssatz von 1'4% bis 2030 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!