"GRUNDSTÜCK FÜR EIN GROSSZÜGIGES 3-FAMILIENHAUS (Vorprojekt vorhanden)"

Finden Sie Ihre Lebensqualität in einer ruhigen, ländlichen Umgebung wieder. Die Gemeinde Villmergen ist eine lebendige und attraktive Wohngemeinde mit eigenständigem Charakter und aktiver Wirtschaft am Fusse des Rietenbergs. Das Dorf ist im Wandel zu einer dynamischen, modernen und doch überschaubaren Agglomerationsgemeinde.

Lage
Das Grundstück befindet sich an erhöhter und ruhiger Lage, direkt am Erusbach Richtung Hilfikon.

Parzelle (1430 / 1431)
Die Parzelle ist unbebaut und wird zurzeit als Landwirtschaftfläche genutzt.

Bebaubarkeit
Die Parzellenform, die Parzellengrösse und die Strassenerschliessung erlauben eine optimale Bebauung der Parzelle. Eine Teilfläche ist Wald. Die Ausnützungsziffer darf jedoch über die ganze Fläche (exkl. Waldfläche) gerechnet werden.

Zonenzuordnung
Das Grundstück ist in der Bauzone W2 zugeteilt. Die Ausnützungsziffer beträgt 0,4 bei einer Gesamtfläche ab 2'077 m2.

Bau-/Nutzungsordnung
Die Wohnzone ist für Wohnbauten bestimmt. (Details siehe Bau- und Nutzungsordnung von Villmergen.)