"Mehrgenerationen-Liegenschaft an zentraler Lage in Worb zu verkaufen"

An der Eggasse 16 + 18 in Worb stehen zwei aneinandergebaute Einfamilienhäuser  zum Verkauf.

Die Einfamilienhäuser befinden sich im unteren Teil des alten Dorfteils Schlossstalden, einem sonnigen und ruhigen Wohnquartier mit einer schönen Aussicht über Worb.

Die Liegenschaft bieten folgendes Raumangebot:
 
Raumangebot Eggasse 16:

• Untergeschoss: Aussenabgang/Treppe, Wohnungskeller Haus Nr. 16, Wohnungskeller Haus Nr. 18
• Erdgeschoss: Zugang gedeckt, Vorplatz Treppe, Küche (Granitabdeckung, Geschirrspüler), Wohn-/Esszimmer, Reduit
• Obergeschoss: Vorplatz Treppe, Dusche/WC, Zimmer 1(11.4m2), Zimmer 2 (15m2), Laube (gedeckt)
• Dachgeschoss: Vorplatz Treppe, Bad/WC, Zimmer (22.2m2), Laube (gedeckt), Einbauschrank (Boiler 200 Liter)

Raumangebot Eggasse 18:

• Erdgeschoss: Zugang gedeckt / Sitzplatz, Eingangsbereich, Küche (Granitabdeckung, Geschirrspüler), Wohn-/Esszimmer, Dusche/WC, Reduit (Boiler 250 Liter)
• Obergeschoss: Vorplatz Treppe, Bad/WC, Zimmer 1(14.3m2), Zimmer 2 (15.8m2)
• Dachgeschoss: Zimmer ( offen, 6.8m2), Zugang Estrich (Zugtreppe)

Gemeinsame Nebenräume

• Waschküche
• Abstellraum für Velos
• Heizraum (Öl-Zentralheizung, Öltank 2'000 Liter)
• Doppelgarage (38m2)

Hinter der Riegfassade der mehr als 100 jährigen Liegenschaft wurde 1995 ein Neubau realisiert. Die beiden Einfamilienhäuser befinden sich in einem guten Zustand.  In den Vorplätzen, Küchen, Wohn-/Esszimmer und den Sanitärraumen sind helle keramische Platten verlegt. In allen Zimmer hat es Laminatböden. Die Dachschrägen sind mit Täfer ausgekleidet, die restlichen Decken haben einen Gipsglattstrich. Die hellen Holz-Küchen sind halbofen und verfügen über eine Granitabdeckung sowie Geschirrspüler, Backofen, Dampfabzug und Kühlschrank.

Die Liegenschaft ist 3-seitige an Nachbargrundstücke angebaut. Die Gebäudehülle besteht aus einer Riegfassade. Die Häuser haben Holzfenster, welche gestrichen sind. Das Dach besteht aus einer Ziegeleindeckung mit Pavatex Unterdach. Beide Einfamilienhäuser werden mit einer Öl-Zentralheizung geheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.

Die Umgebung bietet vor dem Haus 18 einen Rasenplatz mit einigen Sträuchern, welcher durch einen Hörnlizaun abgeschlossen ist. Der Hauszugang und der Garagenvorplatz sind asphaltiert.

Die Einfamilienhäuser liegen sehr zentral. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel erreicht man in 5 bis 10 Gehminuten. Schulen liegen ebenfalls nur 10 bis 15 Gehminuten entfernt.

Haben Sie Fragen? Zögern sie nicht und rufen Sie uns an. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin um Ihnen das Haus zu zeigen.