"Moderne Familienliegenschaft, angrenzend an die Landwirtschaftszone"

In absolut ruhiger und sonniger Lage an der Lindhübelstrasse in Dürrenäsch verkaufen wir ein grosszügiges und familiengerechtes Einfamilienhaus mit Nutzflächen von 225 m². Das architektonisch ansprechende 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich angrenzend an die Landwirtschaftszone und profitiert so von viel freiem Raum nach Süden und Südwesten. Ihr nächster direkter Nachbar im Süden ist mehr als 80 m entfernt; Abstände, die in neu parzellierten Neubau-Quartieren praktisch nicht mehr möglich sind.

Die Liegenschaft wird nach einem individuellen Architektenplan in werterhaltender und nachhaltiger Massivbauweise (Zweischalenmauerwerk) erstellt. Die Grundrisskonzeption ist sehr gut durchdacht und verbindet Praktikabilität mit hochwertigem Wohnkomfort. Alle Räume sind sehr grosszügig angelegt.

Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete und grosszügige Wohn-/Esszimmer mit angeschlossener Küche und einer Fläche von 57 m² und einer Raumhöhe von 2.50 m. Vom Wohnraum aus kann man dank den hellen und lichten Fensterflächen den wunderschönen Ausblick geniessen. Das Wohn-/Esszimmer sowie die Küche bieten Ausgang auf die teilweise gedeckte Gartenterrasse (36 m²) und in die Gartenanlage. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird durch ein Arbeits-/Gästezimmer und eine Nasszelle mit DU/WC ergänzt. Im Obergeschoss stehen Ihnen und Ihrer Familie 4 grosszügig geschnittene und gut möblierbare Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC und Doppellavabo zur Verfügung. Das Kellergeschoss ist ausgestattet mit einem Hobbyraum (29 m²), einem Heiz-/Tech­nikbereich mit Waschküche sowie einer grosszügigen Garage (Länge 8.95 m) und einem Autounterstand, beide mit direktem Liegenschaftszugang.

Die Liegenschaft brilliert nicht nur mit ihrer exzellenten Lage, sondern auch durch ein zeitgemässes und familiengerechtes Wohnen mit einem hohen Qualitätsstandard hinsichtlich Materialien und Einrichtungen des Innenausbaus wie Küche, Sanitäreinrichtungen und Bodenbeläge. Sie können natürlich Ihr Wohnumfeld nach Ihren eigenen Wünschen gestalten und Ihre Individualität einbringen.