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"Restaurant / Ristorante Casa Guglielmo Tell"

Prix d'achat
CHF 1’094’700.–
Surface utile
1’530 m2

Coût

Prix d'achat:
CHF 1’094’700.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Restaurant
Surface utile:
1530 m2
Superf. d. terrain:
1254 m2
Année de construction:
1900

Description

Typisches Tessinerhaus, das als Restaurant mit Wohnungen genutzt wurde. Das 3-stöckige Gebäude befindet sich an der Hauptstrasse und verfügt über einen grossen Hof, der als Parkplatz diente. Im Garten seitlich und hinter dem Gebäude gibt es mehrere Steintische mit Bänken. Es wurde ein Projekt für die Umwandlung bzw. Modernisierung der Liegenschaft in ein Restaurant / Hotel-Garni erarbeitet. Dieses Projekt sieht vor, die ursprüngliche Fassade zu renovieren, den Innenausbau aber total neu zu gestalten. Das Ziel ist, die Kontinuität zwischen "alt" und "neu" zu wahren. Für die Fassaden (Süd/Ost und Nord/Ost) ist der Eingriff minimal. Es werden geringfügige Änderungen vorgenommen zwecks Betonung der Ästhetik und Verbesserung der Funktionalität (s. Lukarnen auf dem Dach), jedoch immer unter Berücksichtigung, die Liegenschaft von Aussen möglichst original zu erhalten. Die Süd/West - Fassade wird erweitert, damit Platz geschaffen wird für eine Treppe, einen Aufzug und eine grössere Küche im EG. Dieser Anbau gewährt eine optimale Funktionalität des Restaurants- / Hotel-Garni - Betriebs.

Casa tipica ticinese che era adibita a ristorante con annessi appartamenti. Lo stabile è situato sulla strada principale e si estende su 3 piani, dispone di un ampio piazzale che funge da posteggio. Nel giardino, che si estende lateralmente e sul retro dell'edificio, vi sono diversi tavoli con panchine di sasso. E' stato sviluppato un progetto per la trasformazione della struttura in un Ristorante/Garni adatto ad uno standard moderno. Questa trasformazione permette di ripristinare l'originaria struttura muraria esterna e trasformare in modo radicale quella interna. L'obiettivo è quello di creare una continuità fra "il nuovo" e "l'esistente". Per le facciate principali Sud/Est e Nord/Est, l'intervento è minimo, teso piuttosto ad evidenziare l'originalità con delle piccole modifiche volte a migliorare l'estetica e la funzionalità. (vedi abbaini al tetto) Mentre la facciata Sud/Ovest viene ampliata con dei nuovi volumi (corpo scala e lift e corpo cucina al PT) in modo da permettere una buona funzionalità del Ristorante / Garni.

Annonceur

Assofide SA
Assofide SA
Via Luini 3a
6600 Locarno
No. d'annonce
3000594166
Réf. de l'objet
__c023.is24-2621006
Assofide SA
Annonceur
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