"Appartamento di 3.5 locali - 3.5 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lag"

L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina tenuta in stato eccellente. Lo stabile si posiziona nel cuore di Minusio, vicino a tutte le comodità, zona tranquilla e sempre molto soleggiata. Gli accessi sono comodi e immediati, sia pedonali che veicolari.

L'ottima distribuzione degli spazi permette di godersi al massimo la superficie dell'appartamento. Entrando si é accolti da un ampio atrio con zona armadi frontale, servizio sulla destra con cabina doccia, vicino alla spaziosa stanza da letto. Il soggiorno è ampio ed è collegato alla cucina, cuore dell'appartamento. Particolarità dell'abitazione è senza dubbio la veranda, accessibile da praticamente tutti i locali, ottima per godersi il meraviglioso sole della zona, ma anche le giornate piovose e ventose, grazie alla protezione su tutti i lati. Non va inoltre dimenticato che la veranda si collega a sua volta ad un vero e proprio balcone, rivolto totalmente a sud. Tutti i locali sono molto luminosi.

Lo stabile principale è contornato dal verde giardino comune, ogni proprietario possiede inoltre una propria "striscia" d'orto. I collegamenti pedonali sono ben studiati e raggruppano le varie postazioni. Un esempio é il tavolo in granito con tipica pergola ticinese, il quale permette di vivere felici momenti di convivialità.

Gli accessi sono immediati, sia pedonali che in auto.

Una comoda e larga rampa infatti conduce all'autorimessa, nonché piano interrato dove si situano anche lavanderia e cantine. Va segnalato infine che il palazzo non è ostruito da altri edifici troppo vicini.

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Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes, das in ausgezeichnetem Zustand gehalten wird.

Die hervorragende Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, die maximale Fläche der Wohnung zu geniessen. Beim Betreten erwartet Sie ein grosses Atrium mit Garderobenbereich, rechts das Badezimmer mit Duschkabine, daneben das geräumige Schlafzimmer. Das Wohnzimmer ist gross und ist mit der Küche, dem Herzstück der Wohnung, verbunden. Die Besonderheit dieser Wohnung ist zweifellos die Veranda, die von fast allen Zimmern aus zugänglich ist, grossartig, um die herrliche Sonne der Gegend zu geniessen, aber auch regnerische und windige Tage, dank des Schutzes auf allen Seiten. Gut zu wissen ist, dass die Veranda wiederum mit einem Balkon verbunden ist, der komplett nach Süden ausgerichtet ist. Alle Räume sind sehr hell.

Das Hauptgebäude ist von einem grünen Gemeinschaftsgarten umgeben, jeder Eigentümer besitzt auch seinen eigenen "Streifen" Gemüsegarten. Die Fussgängerverbindungen sind gut durchdacht und fassen die verschiedenen Standorte zusammen. Ein Beispiel ist der Granittisch mit typischer Tessiner Pergola, der es ermöglicht, glückliche Momente der Geselligkeit zu erleben. Die Zugänge sind unmittelbar, sowohl zu Fuss als auch mit dem Auto. Eine bequeme und breite Rampe führt in die Garage, sowie in den Keller, wo sich auch die Waschküche und der Keller befinden. Abschliessend ist noch anzumerken, dass das Gebäude nicht durch andere, zu nahe gelegene Gebäude eingeengt ist.

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