"2 zusammengebaute Rusticos mit Garten in der Natur / 2 Rustici con 4 locali con giardino nella natura"

Region: Domodossola Val Bognanco
Ortschaft: Bei (741m/sm)
Objekt Typ: zwei aneinandergebaute Rustici
Grundstücksfläche: ca. 2200 m2
Wohnfläche: ca. 74 m2 + Estrich
Baujahr: ca.: 1810
Geschosse: 1 + Estrich
Parkplätze: öffentliche Parkplätze 100m vom Haus
WC: 1 noch zu renovieren
Heizung: keine, Kamin
Lage: sehr ruhige, sonnige Lage am Dorfrand
Einkaufsmöglichkeiten: ja in Domodosslola und beim Bauern im Dorf.
Oeffentliche Verkehrsmittel: in Domodossola
Distanz zur CH Grenze: ca. 45km
Distanz zur nächsten Stadt: 6km
Distanz Autobahn: 14km

Beschreibung der Immobilie
Mit dem Auto erreichen Sie den Hauptplatz vor der Dorfkirche.
nach dem Parken können Sie es dank einer teilweise befahrbaren Straße erreichen.
die von Traktoren genutzt werden, ist das Grundstück durch eine Pergola von ca. 10 m² und die 2 L-förmige Hütten (Entfernung von der Kirche ca. 150 m).
Das Hauptrustico ist über 2 Etagen mit einem Dachgeschoss geteilt (derzeit genutzt für
(z.B. Dachgeschoss / mögliche Nutzung des Dachgeschosses für zusätzlichen Raum). Betreten des Bodens
Land finden wir ein Wohnzimmer mit Kamin perfekt funktionsfähig, Boden der Herkunft
in Lärche, zwei Fenster und Balkon/Balkon mit weiter Aussicht. Eine Holztreppe
führt in das Untergeschoss, wo wir einen großen Raum von ca. 18 m² mit 2
Fenster und Nischen in Trockenmauern von 70-80 cm mit der Möglichkeit des Ausstiegs durch den Einsatz von
eine Seitentür. Diese Etage ist tatsächlich auch direkt erreichbar.
von außen.
Das zweite angrenzende rustikale Haus umfasst ca. 33 m², die komplett zu renovieren sind, davon 9 m².
zeichnen sich durch eine neue Platte aus, auf der der Bau von
ein großes Badezimmer, 2 Kamine, von denen einer perfekt funktionstüchtig ist und eine
Dachboden (derzeit als Dachboden genutzt/ mögliche Wiederherstellung des Dachbodens für den Raum)
zusätzlich).
Die Ferienhäuser sind mit einem elektrischen System ausgestattet, während das fliessende Wasser, das von der
Quellenübergänge direkt auf dem Grundstück (derzeit noch nicht direkt)
befestigt),Die beiden Rustici wurden ca.1810 erbaut


Regione: Domodossola Val Bognanco
Posto: Bei (741m/sm)
Tipo di oggetto: due Rustici costruiti uno sopra l´altro
Superficie del terreno: ca. 2200 m2
Superficie abitabile: ca. 74 m2 + solaio
Anno di costruzione: 1810 ca.
Pavimenti: 1 + massetto
Parcheggio: parcheggio pubblico a 100m dalla casa
WC: 1 ancora da ristrutturare
Riscaldamento: nessuno, Camino
Posizione: molto tranquilla, posizione soleggiata ai margini del paese
Negozi: sì a Domodosslola e presso il contadino del paese.
Trasporto pubblico: a Domodossola
Distanza dal confine CH: ca. 45 km
Distanza dalla prossima città: 6km
Distanza autostrada: 14km

Descrizione della proprietà
Si giunge alla piazza principale di fronte alla chiesa della borgata in automobile e
dopo aver parcheggiato si raggiunge grazie ad una strada parzialmente carrozzabile
utilizzata dai trattori, la proprietà caratterizzata da un pergolo di ca. 10 m² e i 2
rustici a forma di L (distanza dalla chiesa ca. 150 m).