"Centro Commerciale in vendita in nord Italia"

Komplett vermietetes Einkaufszentrum zum Verkauf in einem der dynamischsten Geschäftsviertel Norditaliens in einem Gebiet mit geringer Konkurrenz und hoher Bevölkerungsdichte.
Norditalien Einkaufszentrum zu verkaufen

- die Position
Das Einkaufszentrum ist über alle wichtigen städtischen und außerstädtischen Verkehrswege leicht zu erreichen und liegt strategisch günstig in einem Gebiet mit wenig Wettbewerb und hoher Bevölkerungsdichte.

- Mietsituation
Das Einkaufszentrum ist vollständig an rund 60 Mieter vermietet, die in ihrer Branche weltweit führend sind. Der Hypermarkt im Einkaufszentrum hat auch einen Kraftstoffverteiler, der eine große Anzahl von Nutzern anzieht.

- Laufzeit der Verträge
Der Lebensmittelteil ist an einen Hypermarkt eines bekannten Konzerns mit einem 20-Jahres-Vertrag (der 2026 ausläuft) vermietet. Die meisten Mietverträge haben eine Laufzeit von 6 + 6 Jahren, einige von 7 Jahren und einige von 5 + 4 Jahren.

- Konsistenzen
Das zu verkaufende Einkaufszentrum weist folgende Konsistenzen auf:
GLA-Oberfläche: über 36.000 Quadratmeter
SB-Warenhaus: nr. 1
Verpflegung: nr. 7
Detail Geschäfte: 60
Tankstelle: Kraftstoffverteiler.
Detaillierte Informationen bei Unterzeichnung eines Vertraulichkeits- und Interessenbekundungsschreibens.