"Exceptionnel et unique : Authentique chalet d'alpage"

Cet authentique chalet dalpage est le seul et unique bien sur le canton autorisé à lachat public car, fait très rare, il a été dézoné. Situé sur flanc de montagne à presque 1300 m, ce magnifique chalet domine la vallée de lIntyamon dans le district de la Gruyère, avec une vue époustouflante sur le Château de Gruyère, son lac et sur une grande partie du plateau, jusqu'à Fribourg même !En prenant la route de montage communale, vous arrivez juste devant son pas de porte par un chemin privé goudronné et sans issue, ce qui interdit tout trafic.Ce chalet dalpage a toute une histoire derrière lui. C'est encore une habitation qui a une âme lorsque lon y entre et, tout de suite, on sy sent bien. Un réel coup de coeur !Cette vaste demeure de plus de 300m2 sur 2 niveaux, avec ses chambres aux parois en bois, son mobilier typique, sa salle à manger et, surtout, sa cuisine, avec son chaudron en cuivre et son coin de feux avec son imposante cheminée qui dégage encore une délicieuse odeur de fumage ne pourra que vous envoûtez.Les locaux sont tous électrifiés selon les normes, l'approvisionnement en eau potable est assuré par 3 sources naturelles, dont 2 sont privatives. Le chauffage se fait soit par des radiateurs électriques, au gaz ou au bois (plusieurs années de stock de bois de feu sont à disposition).Calme et totale indépendance, cest ce que garantit ce bien qui est entouré de 2200m2 de terrain, constitué dun immense près et dun jardin aménagé dune place pour le barbecue et dun four à pizza. Laccès autoroutier A12, reliant Lausanne / Sion ou Berne / Zurich se trouve seulement à 30 minutes. Laccès à la gare ferroviaire et qui relie la ville de Bulle se situe à 15 minutes déjà.Le village dEnney d'où est située la gare, offre encore dautres commodités telles quune épicerie, restaurants.La distribution de la maison est la suivante :- Rez-de-chausséeEntrée principale débouchant sur la cuisine ouverte et salle à manger de 30m2Chambre à coucher de 18m21 WC-lavabos-doucheCorridor meubléEscalier en bois pour laccès à létageAccès à lannexe qui peut être aménagée en salle des fêtes, à la cave et au dépôt du bois de chauffage- Étage sous toit2 chambres à coucher à deux lits Petite remise - ExtérieursGrand Jardin avec meubles1 terrasse avec gazon non couverte Petit atelier équipé pour lentretienDevant le chalet, une grande surface, non couverte, est disponible pour le parcage de plusieurs véhicules.Le descriptif complet de ce bien ainsi que le dossier de vente sont disponibles sur www.imoob.ch/enney. Le dossier PDF peut être télécharger sur la page.Prenez un rendez-vous en ligne pour une visite sur www.imoob.ch/(nom). Le rendez-vous vous est immédiatement confirmé ou contacter notre agent au 026 552 08 09.Avec Imoob, vendez votre bien pour avec une commission dès 1.6 %. Nous proposons un service de courtage complet de A à Z. Retrouvez notre offre complète sur www.imoob.ch.NOUS ESTIMONS GRATUITEMENT VOTRE BIEN IMMOBILIER ! Prenez un rendez-vous en ligne sur www.imoob.chAgence Imoob Fribourg / 026 552 08 09