"Mehrfamilienhaus mit grossem Garten und Aussicht zum Ausbauen / casa plurifamiliare con grande giardino"

6773 Prato/Rodi Fiesso, Nucleo Fiesso 7
Region: Levetina
Wohnfläche:ca. 730 m2
Grundstückfläche:ca. 1029 m2
Etagen: 4
Zustand: zu renovieren
Bad/ WC: 3
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Heizung: keine
Keller: ja
Parkplatz: 3 Aussenparkplätze
Lage: ruhig und sonnig
Aussicht: schöner Ausblick
Schulen: ja
Einkauf: ja
öffentlicher Verkehr:100m
Distanz nach Bellinzona:40km
Distanz Autobahn: 1 km

Beschreibung

Dieses grosse 8-Familienhaus zum Ausbauen liegt an ruhiger und sonniger Lage in Rodi Fiesso in der Leventina.
Die Liegenschaft befindet sich in einem ansprechenden zu renovierenden Zustand. Die Mauern und das Dach sind intakt. Eine Projektstudio sieht eine 2-Zimmer- und eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie je eine 4 ½-Zimmer-Wohnungen und ein Studio im 1. bis 3. Obergeschoss und einen grossen Estrich vor.
Die drei oberen Wohnungen haben je einen gedeckten Balkon mit schönem Ausblick auf die umliegenden Berge.
Der Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet ein separtes Häuschen mit Kellerräumen und
3 Autoabstellplätzen sowie einen grossen, eingezäunten Garten.

Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar.
Oberhalb des Hauses befindet sich die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Airolo und Faido. Die Skigebiete in Airolo befinden sich in ca. 10km Entfernung. In Prato gibt es ebenfalls ein kleineres Skigebiet. Die Eishalle von Ambrì ist 3 km entfernt. Im Dorf gibt es Schulen und eine Einkaufsmöglichkeit.

Highlights

ruhige und sonnige Lage mit schönem Ausblick
grosser Umschwung mit Garten
Umbauliegenschaft mit Potenzial bzw. diversen Möglichkeiten der Nutzung
Nähe zur Autobahn A2 und Bushaltestelle vor dem Haus

Ubiciazione

6773 Prato/Rodi Fiesso, Nucleo Fiesso 7
Regione: Levetina
Spazio abitabile: ca. 730 m2
Superficie del terreno: ca. 1029 m2
piani: 4
anno di costruzione:
condizione: da ristrutturare
Bagno/ WC: 11
residenza secondaria: sì, possibile
Riscaldamento:
Seminterrato: sì
Parcheggio: 3 posti auto esterni
Posizione: tranquilla e soleggiata
Vista: bella vista
Scuole: sì
Acquisto: sì
trasporto pubblico: 100m
Distanza da Bellinzona: 40km
Distanza autostrada: 1 km

Descrizione

Questa grande casa plurifamiliare da sviluppare si trova in posizione tranquilla e soleggiata a Rodi Fiesso in Leventina.
La proprietà è in condizioni interessanti da ristrutturare. Le pareti e il tetto sono intatti. Un progetto prevede un appartamento di 2 ed uno di 3 locali nel piano terra. Tre appartamenti di 4 ½ locali ed un monolocale sono al 1° e 3° piano ed un grande massetto.
Gli appartamenti superiori hanno ciascuno un balcone coperto con una bella vista sulle montagne circostanti.
L´area esterna della proprietà comprende una casa separata con locali cantina e 3 posti auto e un ampio giardino recintato.

La casa è facilmente raggiungibile in auto. Ci sono tre posteggi a disposizione.
Sopra la casa si trova la fermata dell´autopostale con collegamento ad Airolo e Faido. Le aree sciistiche di Airolo distano circa 10 km. A Prato c´è anche un´area sciistica più piccola. La pista di pattinaggio su ghiaccio di Ambrì è a 3 km. Nel villaggio ci sono scuole e negozi.

Highlights

posizione tranquilla e soleggiata con bella vista
grande svolta con giardino
Proprietà di conversione con potenziale o varie possibilità di utilizzo
Vicino all´autostrada A2 e alla fermata dell´autobus davanti alla casa