"4-Zimmer-Tessinerhaus mit sep. Gebäude zum Ausbauen / casa di 4 locali con magazino"

NAP/Luogo Purasca
Regione Malcantone
Cantone Tessin

Tipo dellimmobile 4-Zimmer-Haus mit Nebengebäude zum Ausbauen
Superficie terreno ca. 100 m2
Superficie abitabile ca. 210 m2
Balcone/terrazza nein
Anno di costruzione ca. 1900
Riattazioni nein
Piani drei
Posteggi Parkplatz vor Nebengebäude
Locali 4
Bagno/doccia/WC 1
Riscaldamento keine
Pavimento zona giorno Stein
Pavimento zona notte Holz
Luogo/zona ruhige Zentrumslage
Vista lago nein
Scuole ja
Negozi ja
Mezzi pubblici ja
Distanza prossima città 11 km
Distanza autostrada 11 km

Dieses 4-Zimmer-Haus mit Nebengebäude liegt an ruhiger, zentraler Lage im Dorfkern von Purasca, Gemeinde Croglio, im Malcantone.

Das Haus wurde vor ca. 100 Jahren erstellt. Das Gebäudehüllen befinden sich in einem guten baulichen Zustand. Beim Tessinerhaus muss eine grundlegende Innenrenovation erfolgen während das Nebengebäude vollständig ausgebaut werden muss. Dabei könnten im oberen Bereich auch Garagen eingebaut werden. Im Haupthaus befindet sich im Kellergeschoss ein grosser und ein kleiner Raum. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnraum mit Kamin und einer nebenliegenden Wohnküche. Der vorgesehene Badbereich könnte auch als Zimmer genutzt und im Obergeschoss dafür neben den zwei Zimmern noch eine Nasszelle eingebaut werden. Im Nebengebäude könnte auf zwei Stockwerken eine kleine Wohnung erstellt werden.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Vor dem Nebengebäude befindet sich ein Autoabsellplatz. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano-Nord und nach Lugano dauert 15 Minuten. Purasca ist mit dem Postauto gut erreichbar. Vom nahen Ponte Tresa aus fährt die Trambahn in 20 Minuten ins Zentrum von Lugano. In Croglio befinden sich die Schulen, und in Ponte Tresa gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im Schweizer wie im italienischen Ortsteil.