"Zwei neu ausgebaute Rustici mit 5- und 3-Zimmer-Hausteil"

NAP/Luogo Menzonio
Regione Maggiatal
Cantone Tessin

Tipo dellimmobile zwei neu ausgebaute Rustici
Superficie terreno 500 m2
Superficie abitabile ca. 110 und 90 m2
Cortile ja
Riattazioni 2705
Piani 3
Posteggi öffentliche Autoabstellplätze in der Nähe
Locali 5- und 3-Zimmer
Bagno/doccia/WC je eine Dusche/WC
Riscaldamento Warmluftcheminée und Elektro-Bodenheizung
Pavimento zona giorno Platten
Pavimento zona notte Parkett
Luogo/zona sehr ruhige, sonnige Aussichtslage
Vista lago nein
Negozi nein
Mezzi pubblici 100m
Distanza prossima città 30 km
Distanza autostrada 55 km

Diese zwei zusammengebauten Rustici mit einem 5-Zimmer- und einem 3-Zimmer-Hausteil liegen an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage auf ca. 700 m/M. im Maggiatal unterhalb von Menzonio.

Die Gebäude befinden sich in einem sehr guten Zustand. Der vollständige Neuausbau erfolgte vor wenigen Jahren. Der Innenausbau ist komfortabel gestaltet und mit der rustikalen Struktur des Hauses wirkt dieser sehr wohnlich und heimelig. Das untere Rustico besteht im Erdgeschoss aus einem Wohn-/Essbereich mit Warmluftkamin und Küche, einer Dusche/WC und vier Zimmern. Besonders schön ausgebaut ist der Dachraum. Im oberen Rustico sind ein kleiner Wohn-/Essbereich mit Warmluftcheminée, eine Dusche/WC und im 1. Obergeschoss und im Dachbereich je ein Zimmer eingebaut. Jeder Hausteil verfügt über einen Gartensitzplatz. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Maggiatal und auf die umliegenden Berggipfel. Von hier aus können schöne Wander- und Bergtouren unternommen werden. Als sportliche Betätigungen bieten sich dabei Mountainbikeausfahrten, Bademöglichkeiten in Bignasca oder Skifahren in Bosco Gurin an.

Die Liegenschaft ist bis auf 100 m Entfernung mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen genügend öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Ueber einen Treppenweg gelangt man zu den Rustici. Von Menzonio aus fährt man in 30 Autominuten nach Locarno und in 45 Minuten zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd.