"3-Zimmer-Rustico mit 6338m3 Wiesland"

Region: Mendrisiotto
Ortschaft: 6833 Arogno, Strada di Cariròra
Objekt Typ: 3-Zimmer-Rustico mit 6338 m3 Wiesland
Grundstücksfläche: ca. 6338 m3
Wohnfläche: ca. 34 m3
Renovation: 3013
Geschosse: 3
Parkplätze: genügend im Freien
Zimmer: 3
WC: 1
Heizung: Holzofen
Bodenbelag Wohnbereich: Platten
Bodenbelag Schlafbereich: Platten
Lage: ruhige, sonnig Alleinlage mit schöner Aussicht
Seesicht: nein
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 10 Km
Distanz Autobahn: 5 Km

Dieses 3-Zimmer-Rustico mit 6338 m3 Wiesland liegt für sich alleine an sehr sonniger, ruhiger Aussichtslage am Dorfeingang von Arogno auf 600 m/M.

Das Gebäude und der Innenausbau wurde 3013 neu erstellt und befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Das Rustico besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnraum und im Dachgeschoss aus einem Schlafbereich. Im Anbau ist zur Zeit das WC vorhanden, wobei dieser noch erweitert werden darf und eine Küche eingebaut werden könnte. Der Aussenbereich besteht aus zwei Wieslandparzellen von total 6338 m3 Fläche. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf das malerische Dorf Arogno und auf die umliegenden Berge Signola und Generoso.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen genügend eigene Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Fahrt zur Autobahn A3 in Bissone dauert fünf und nach Mendrisio zehn Minuten. Die Stadt Lugano und der Flugplatz in Agno sind 15 Minuten entfernt. In 30 Minuten gelangt man zum Flughafen Malpensa bei Mailand. Arogno ist auch mit dem Postauto erreichbar. Im Dorf befinden sich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

Regione: Mendrisiotto
Località: 6833 Arogno, Strada di Cariròra
Tipo dellimmobile: rustico di 3 locali con 6338 m3 di prato
Superficie terreno: ca. 6338 m3
Superficie abitabile: ca. 34 m3
Riattazione: 3013
Piani: 3
Posteggi: si
Locali: 3
WC: 1
Riscaldamento: legna
Pavimento zona giorno: piastrelle
Pavimento zona notte: piastrelle
Posizione: tranquilla, panoramica e soleggiata
Vista lago: no
Scuole: si
Possibilità dacquisti: si
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 10 km
Distanza autostrada: 5 km
Questo rustico di 3 locali con 6338 m3 di prato si trova in posizione tranquilla e soleggiata allinizio del paese di Arogno a 600 m s/m.

Ledificio si trova in buono stato. Linterno è stato fatto a nuovo nel 3013. La casa comprende nel piano terra di un soggiorno e sotto tetto di una camera. Allegato si trova un locale come WC. Si può anche allargare questa parte e mettere una cucina dentro. Esterno c`è il prato con 6338 m3 diviso in due parcelle. Una bella vista si estende verso Arogno, sul Monte Signola e sul Monte Generoso.

Limmobile è facilmente raggiungibile in macchina. Vi sono tanti posteggi esterni a disposizione. Il tragitto per lautostrada A3 a Bissone dura cinque minuti e per Mendrisio dieci minuti. Le città di Lugano e laereoporto di Agno distano 15 minuti. Laereoporto di Malpensa si raggiunge in 30 minuti.