"3 Rustici zum Ausbauen an idyllischer Alleinlage / 3 rustici da ristrutturare"

6657 Palagnedra, via Palagnedra
Region:Centovalli
Wohnfläche:ca. 130 m2
Grundstückfläche: ca. 10´000m2
Zustand: zum Renovieren
Wasser: ja
Strom: nein, Möglichkeit für Generator
Heizung: nein
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Lage: sonnige, ruhige Alleinlage
Aussicht: schöner Ausblick
Schulen: in Losone
Einkauf: in Borgnone
öffentlicher Verkehr: 1200m
Distanz nächste Stadt: 32km
Distanz Autobahn: 6km

Beschreibung

Diese idylische Rusticogruppe liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage oberhalb des Staudamms von Palagnedra im Centovalli.
Die drei Rustici sind bis ca. 200m mit dem Auto erreichbar. Ein ebener Waldweg führt auf dem Grundstück zu den Rustici, welche etwas erhöht auf einem Hügel thronen. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge.
Der grösste Rusticoteil wurde bereits teilweise ausgebaut und könnte ferienhalber bewohnt werden. Wasser ist vorhanden. Ein weiteres kleines Rustico sowie ein etwas grösseres Rustico müssten vollständig ausgebaut werden.
Ein grosser Umschwung mit ca. 10´000m lichtem Wald grenzt an die Strasse. Dort kann das Auto abgestellt werden bzw. auf dem Grundstück könnte ein Parkplatz erstellt werden.

Das Dorf Palagnedra ist oberhalb in ca. 1500m erreichbar.
In ca. 1200m Entfernung hält die Centovallibahn mit Verbindung nach Locarno.
Die Fahrt an den Lago Maggiore und nach Locarno dauert mit dem Auto nur ca. 25 Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 55 Fahrminuten entfernt.

Highlights

idyllische Alleinlage im Wald
schöner Ausblick
grosser Umschwung von ca. 10´000m2
Zufahrt bis ca. 200m
nur ca. 1200m zum Bahnhof der Centovallibahn

Posizione | Dintorni

6657 Palagnedra, via Palagnedra
Regione: Centovalli
Spazio vitale: circa 130 m2
Superficie della proprietà: ca. 10´000m2
Condizione: ristrutturare
acqua: sì
Elettricità: no, possibilità
per il generatore
riscaldamento: no
seconda casa: sì, possibile
Posizione: posizione soleggiata, tranquilla e isolata
Vista: bella vista
Scuole: a Losone
Shopping: a Borgnone
trasporto pubblico: 1200m
Distanza dalla prossima città: 32km
distanza autostrada: 6km

Descrizione dellimmobile

Questo gruppo idilliaco di rustici è situato in una posizione molto tranquilla e soleggiata sopra la diga di Palagnedra nelle Centovalli.
I tre rustici possono essere raggiunti in auto fino a circa 200m. Un sentiero pianeggiante nel bosco conduce ai rustici, che sono arroccati un po´ in alto su una collina. Una bella vista si estende alle montagne circostanti.
La maggior parte dei rustici è già stata parzialmente ristrutturata e potrebbe essere utilizzata per le vacanze. L´acqua è disponibile. Un altro piccolo rustico così come un rustico un po´ più grande dovrebbero essere completamente sviluppati.
Una grande area con circa 10´000m di bosco confina con la strada. La macchina può essere parcheggiata lì o un parcheggio potrebbe essere costruito sulla proprietà.

Il villaggio di Palagnedra è sopra a circa 1500m.
La ferrovia delle Centovalli con collegamento a Locarno si ferma a ca. 1200m.
Il viaggio verso il Lago Maggiore e Locarno dura solo circa 25 minuti in auto. L´autostrada A2 a Bellinzona-Sud è raggiungibile in 55 minuti.

Highlights

idilliaca posizione isolata nella foresta
bella vista
grande terreno di circa 10´000m2
accesso fino a circa 200m
solo circa 1200m dalla stazione delle Centovalli