"Bauland mit 3-Familien-Anwesen"

Unbegrenzte Möglichkeiten: Bauland mit 3-Familien-Anwesen

Andere bauen «auf die Zukunft», Sie aber «bauen Ihre Zukunft», und zwar ganz nach Ihren Vorstellungen! Und wir haben das Bauland dafür gefunden.

Das Grundstück liesse sich gar unterteilen in zwei oder drei Parzellen, so dass sich hier mehrere Wohneinheiten realisieren lassen. Das prächtige Grundstück umfasst insgesamt 2435 Quadratmeter, worauf sich bereits befinden: ein grosszügiges 3-Familien-Haus, eine geräumige Remise, ein Garten- sowie ein Velohäuschen und Garagenboxen. Das direkt angrenzende 16000-Quadratmeter-grosse Grundstück mit Wald und Wiesen gehört ebenfalls dazu. Hier holen Sie Holz für den Schwedenofen, lassen die Seele baumeln und entdecken die Schönheiten der Natur auf Ihrem privaten Grund.

Ob Sie sich dafür entscheiden, die Wohnträume im Bestandshaus selber zu bewohnen oder ob Sie diese vermieten möchten, ist Ihnen natürlich vollkommen freigestellt. Es erwarten Sie hier so viele Optionen, dass wir uns am besten direkt treffen und die Möglichkeiten vor Ort ausloten. Sicher ist: Sie werden sich hier wohl fühlen und sich kaum mehr einen anderen Lebensmittelpunkt vorstellen können.

Das erwartet Sie ausserdem:

- Viele Möglichkeiten für Ihre Wünsche
- Grundstück von 2435m2 mit: 3-Familien-Haus, Remise, Veloschopf und Gartenhaus
- Wald und Wiese: 16'592m2 Grundstück
- Mögliches Renditeobjekt, 1 Wohnung zurzeit vermietet, Möglicher Mieterspiegel vorhanden
- Weitere Häuser möglich
- Dorfkernzone
- Ausnützungsziffer 0.7
- Apparzellierung in 3 Grundstücke möglich
- Mehrgenerationenhaus für Familienwohnsitz
- 1995: Neubau 3-Familien-Haus
- 1995: Totalsanierung EG (Baujahr 1950)
- 2011: EG neu saniert
- Laufende Investitionen und Renovationen
- 4.5-Zimmer-Wohnung im EG mit Gartensitzplatz
- 4.5-Zimmer-Wohnung im OG mit sehr grosser Terrasse
- 4.5-Zimmer-Maisonette im DG mit Balkon und Galerie
- Schwedenofen
- Einbauschränke
- Fliegengitter
- Dachfenster und Lukarnen
- Schöner, grosser Garten
- Geräumige Remise mit 3 Garagen und viel Platz (bspw. für Wohnwagen, Autos)
- 20'000-Liter-Wassertank
- Neue Luft-Wasser-Wärmpumpenheizung
- 6 separate Garagenboxen
- 5 Aussenparkplätze

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.

Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch