"Casa unifamiliare di 5.5 locali con appartamento di 2.5 locali / Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern plus 2.5 Zimmer-Wohnung"

Casa unifamiliare di 5.5 locali con appartamento di 2.5 locali + ripostiglio con accesso indipendente Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern plus 2.5 Zimmer-Wohnung + Abstellraum mit separatem Zugang

Casa unifamiliare ai piedi del Monte Ceneri, in zona residenziale tranquilla, nel comune di Cadenazzo. A pochi minuti a piedi o in auto troviamo tutte le infrastrutture primarie necessarie quali negozi, fermata bus, stazione FFS, scuole ed allacciamenti per i diversi centri urbani del Ticino (ca. 10 minuti per Bellinzona, ca. 15 minuti per Locarno e ca. 20 minuti per Lugano).

La proprietà dispone allesterno di 5 posteggi auto di cui 2 coperti. 

Tramite scale esterne si accede allappartamento di 2.5 locali, mentre lentrata principale della casa è di fronte allo spazio parcheggio.

Dallaccogliente atrio dentrata accediamo alla luminosa zona giorno composta da unampia sala con camino, cucina aperta e spaziosa zona pranzo. Tramite porta finestra si accede al balcone dove si gode di una vista aperta in lontananza in piacevole tranquillità.

La zona notte è composta da 3 camere da letto, un servizio con doccia e un servizio con vasca. 

Tramite scala interna si accede al piano inferiore dove troviamo il locale/grotto, lappartamento di 2.5 locali, la cantina vini, il locale lavanderia/riscaldamento e il rifugio deposito.

 

Lappartamento di 2,5 locali è accessibile sia tramite entrata indipendente, sia dal piano superiore tramite scala interna. 

A questo livello troviamo un ampio e curato giardino con differenti spazi a sedere dove si può godere di tranquillità e privacy.

 

La casa è utilizzabile quale abitazione unifamiliare o come casa bifamiliare di due appartamenti.

 

Edificata nel 1932 questa proprietà si trova in ottimo stato grazie alle costanti ristrutturazioni e manutenzioni effettuate dai proprietari fino ad oggi.

 

Restiamo a disposizione senza impegno per fissare una visita in modo che possiate valutare personalmente lambiente accogliente ed ampio che questa casa regala.

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Einfamilienhaus am Fusse des Monte Ceneri, in einem ruhigen Wohngebiet in der Gemeinde von Cadenazzo. In wenigen Minuten zu Fuss oder mit dem Auto befinden sich alle erforderlichen Infrastrukturen wie Geschäfte, Bushaltestelle, Bahnhof FFS, Schulen. Grössere Tessiner Städte (ca. 10 Minuten bis Bellinzona, ca. 15 Minuten bis Locarno und ca. 20 Minuten bis Lugano) sind schnell erreichbar.

Die Liegenschaft verfügt über 5 Aussenparkplätze, 2 hiervon überdacht.

Über eine Aussentreppe erreicht man die 2.5 Zimmer-Wohnung, während sich der Haupteingang zum Haus gegenüber den Parkplätzen befindet.

Von einem einladenden Vorraum gelangt man in einen hellen Wohnbereich bestehend aus einem grosszügigen Salon mit Kamin, offener Küche und geräumiger Essecke.  Durch eine Fenstertüre betritt man den Balkon, von welchem man eine freie Sicht in die Ferne hat. 

Der Schlafbereich besteht aus 3 Schlafzimmern, einer Nasszelle mit Dusche und einer mit Wanne.

Eine Innentreppe führt zum Untergeschoss, wo es einen Raum/Grotto gibt, die 2.5 Zimmer-Wohnung, einen Weinkeller, die Waschküche/Heizung sowie einen Lagerraum.

 

Die 2.5 Zimmer-Wohnung ist sowohl über einen separaten Eingang als auch über die Innentreppe vom Obergeschoss erreichbar.

Auf dieser Ebene finden wir einen grossen und gepflegten Garten mit verschiedenen Sitzplätzen, wo man Ruhe und Privatsphäre geniessen kann.

 

Das Haus kann als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen verwendet werden.

 

Es wurde im Jahr 1932 erbaut und befindet sich in einem hervorragenden Zustand, dank ständiger Renovierungs- und Unterhaltsarbeiten, vorgenommen von den Eigentümern.

 

Wir stehen Ihnen gerne unverbindlich zur Verfügung, um einen Termin zu vereinbaren, damit Sie sich persönlich einen Eindruck über diese Liegenschaft verschaffen können.