"Casa offresi a nuovo inquilino - Stadtnah- wer möchte mich bewohne"

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Ubicazione
Regione: Luganese
NAP/Località: 6912 Lugano-Pazzallo

Informazione sull'immobile
Tipo dell'immobile: Casa unifamiliare
Superficie terreno: 37 m²
Superficie abitabile: 50 m² ca. netta estendibile a 68 m² ca.
Terrazza: in comune
Anno di costruzione: 1900 ca., rinnovato anno 80
Stato: da rinnovare
Piani: 2, estendibile a 3
Soggiorno: con camino
Locali: 3.5, estendibile a 3,5
Bagno/doccia/WC: - / 1 / 1
Pavimento zona giorno: Piastrelle
Pavimento zona notte: Cotto
Riscaldamento: Camino + stufe elettriche
Cantina: No
Lavanderia: No, realizzabile in casa
Accesso: Si
Posteggi: Comunali
Posizione: Nel nucleo
Negozi: Si, Paradiso
Mezzi pubblici: Si, bus
Distanza prossima città: Lugano centro, 3 km ca.
Distanza autostrada: Lugano Nord, 3 km ca.

Descrizione dell'immobile
Bella proprietà nel nucleo di Pazzallo, composto da una casa unifamiliare di due piani, un solaio e una comproprietà con piazzale e loggia. Possibilità di alzare di un'ulteriore piano con ampliamento dello spazio abitativo. Posizione tranquilla e centrale con vicinanza alla città e con una fermata del bus a 30m. Accesso garantito e posteggi comunali a disposizione. Ottimo investimento.

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Objektstandort
Region: Luganese
PLZ/Ort: 6912 Lugano-Pazzallo

Objektangaben
Typ: Einfamilienhaus
Grundstücksfläche: 37 m²
Wohnfläche: 50 m² ca. netto, erweiterbar auf 68 m² ca.
Terrasse: Ja, gemeinsam
Baujahr: 1900 ca., renoviert 80-Jahre
Zustand: Zum renovieren
Geschosse: 2, erweiterbar auf 3
Wohnzimmer: Mit Kamin
Zimmer: 3.5, erweiterbar auf 3,5
Bad/Dusche/WC: - / 1 / 1
Bodenbelag Wohnbereich: Keramikplatten
Bodenbelag Schlafbereich: Tonplatten
Heizung: Kamin + elektr. Heizkörper
Keller: Nein
Waschküche: Nein, im Haus realisierbar
Zufahrt: Ja
Parkplätze: öffentliche
Lage: Im Dorfkern
Einkaufsmöglichkeiten: Ja, Paradiso
Oeff. Verkehrsmittel: Ja, Bus
Distanz zur nächsten Stadt: Lugano, 3 km ca.
Distanz zur Autobahn: Lugano Nord, 3 km ca.

Objektbeschrieb
Schöne Liegenschaft im Dorfkern von Pazzallo, bestehend aus einem zweistöckigen Einfamilienhaus mit Estrich und einem Mitbesitz mit Vorplatz und Loggia. Das Gebäude kann um ein weiteres Stockwerk erhöht werden. Sehr ruhige und zentrale Lage, Stadtnähe und mit der Bushaltestelle praktisch vor dem Haus. Die Zufahrt ist garantiert und öffentliche Parkplätze stehen zur Verfügung. Gute Investition.

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