"Nuovo 4½ locali di design ideale p - Neues Designwohnung mit 4½ Zimmer"

A Pedrinate, nel cuore del polmone verde del Penz, in zona residenziale a due passi dal centro di Chiasso vendiamo un appartamento di nuova costruzione con 4½ locali e terrazza. Moderno e funzionale, si trova in posizione strategica per raggiungere le tutti i servizi urbani in poco tempo e con facilità.
Il complesso immobiliare Etra è composto da due volumi arrotondati per meglio adattarsi al contesto naturale. L'appartamento in vendita di 4½ locali, signorile e di alto standing, è al piano 1 del blocco frontale e gode di vista aperta. Una soluzione ottimale per famiglie e per investitori. Le finiture in legno di rovere contribuiscono al comfort abitativo, elementi tecnici quali il riscaldamento autonomo a serpentine e la termopompa con impianto fotovoltaico assicurano una facile gestione.
L'appartamento di circa 170 m² di superficie abitabile è situato al primo piano, facilmente raggiungibile anche per portatori di handicap. L'atrio, elegante ed accogliente si apre sulla zona giorno con cucina, zona pranzo e soggiorno di circa 50 m² con ampie vetrate panoramiche. La cucina è caratterizzata da una moderna isola centrale e dotazione completa. La terrazza è raggiungibile dal soggiorno ed è perfetta per piacevoli momenti all'aperto. La zona notte prevede anche un bagno con doccia al servizio degli ospiti. Tre ampie camere da letto ed il bagno con doccia walk-in compongono la zona notte. L'appartamento prevede una lavanderia privata. Completa la proprietà una cantina. L'appartamento è in fase di ultimazione (dicembre 2020) ed è ancora possibile definire le finiture interne.
Due parcheggi nel box sotterraneo e la cantina sono venduti al prezzo complessivo di CHF 50'000 non scorporabile e da aggiungersi al prezzo di vendita.

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In Pedrinate, im Herzen der grünen Lunge von Penz, in einem Wohngebiet, nur einen Steinwurf vom Zentrum von Chiasso entfernt, verkaufen wir eine neu gebaute Wohnung mit 4½ Zimmern und Terrasse. Modern und funktional gelegen, befindet es sich in einer strategischen Position, um alle städtischen Dienstleistungen in kurzer Zeit und mit Leichtigkeit zu erreichen.
Der Etra-Immobilienkomplex besteht aus zwei gerundeten Bänden, um sich besser an den natürlichen Kontext anzupassen. Die zum Verkauf stehende 4½-Zimmer-Wohnung, elegant und von hohem Rang, befindet sich im 1. Stock des vorderen Blocks und bietet freie Sicht. Eine optimale Lösung für Familien und Investoren. Die Eichenholzoberflächen tragen zum Wohnkomfort bei, technische Elemente wie die Einzelheizung mit Spulen und die Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage sorgen für eine einfache Verwaltung.
Die ca. 170 m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist auch für Behinderte leicht zugänglich. Das elegante und einladende Atrium öffnet sich zum Wohnbereich mit Küche, Essbereich und ca. 50 m² großem Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern. Die Küche verfügt über eine moderne Zentralinsel und eine komplette Ausstattung. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und eignet sich perfekt für angenehme Momente im Freien. Der Schlafbereich umfasst auch ein Badezimmer mit Dusche für die Gäste. Drei große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche bilden den Schlafbereich. Die Wohnung verfügt über eine eigene Wäscherei. Das Anwesen umfasst einen Keller. Die Wohnung steht kurz vor der Fertigstellung (Dezemeber 2020) und es ist immer noch möglich, die Innenausstattung zu definieren.
Zwei Parkplätze in der Tiefgarage und im Keller werden zu einem Gesamtpreis von CHF 50.000 verkauft, der nicht getrennt werden kann und zum Verkaufspreis hinzuzurechnen ist....