"Denkmalgeschützte, herrschaftliche Villa mit großer Parkanlage"

Das als Zweifamilienhaus in Stockwerkseigentum aufgeteilte, solide gebaute Herrschaftshaus wurde zuletzt 1981 aufwändig restauriert und befindet sich heute in einem ordentlichen, seinem Alter entsprechend, guten Allgemeinzustand.
Es wurde von den Eigentümern darauf geachtet, dass die Liegenschaft immer gut gepflegt wurde. Unterhaltsarbeiten und Reparaturen wurden nicht hinausgezögert. Die Remise hingegen ist renovierungsbedürftig.
Bei den umfassenden Sanierungen von 1927 und 1981 wurde die Villa fachmännisch mit viel Liebe zum Detail restauriert. Vieles ist auch heute noch original erhalten und prägt dadurch den ganz besonderen Charme des Anwesens. So zum Beispiel die imposante Eingangshalle, die original erhaltenen Parkettböden, Stuckgipsdecken, Holzvertäfelungen und Holzfüllungstüren, die alten Cheminées und Vieles mehr.

Raumaufteilung:
Villa UG / Eingangsniveau:
Entree mit Garage, imposante Einganshalle, offener Treppenaufgang zu den Wohnetagen,
grosser, gewölbter Wein- und Vorratskeller mit separatem Zugang, Öllagerraum, Waschküche, Heizung und Haustechnik.

Villa EG / Gartenniveau:
5-Zimmer-Wohnung, reicher Innenausbau,
Wohnbereich mit Ausgang auf die riesige Südost-Terrasse, Küche und Essbereich mit Ausgang auf die überdachte Süd-Terrasse mit Gartenanbindung.

Obergeschoss:
6-Zimmer-Wohnung der Belletage, ebenfalls reicher Innenausbau, Südwest-Balkon.

Dachgeschoss:
drei geräumig ausgebaute Dachzimmer (ehemals für Dienstboten), ausbaufähiger Estrichstauraum mit Treppe zum Dachspitz.

Remise UG:
zwei Garagen mit Werkraum

Remise EG:
Aufenthaltsbereich auf Gartenniveau mit Cheminéeraum und Billardzimmer, weiterer Geräteabstellraum der Remise

Remise DG:
Estrichstauraum im Dachspitz

Allgemeines:
Die Villa ist ein repräsentatives, herrschaftliches Anwesen, das sich eignet, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander zu kombinieren. Dank der idyllischen, ruhigen Lage, ist das Herrschaftshaus ein echtes Liebhaberobjekt, das als Wohndomizil zur Eigennutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus sowie auch als Sitz einer Stiftung oder Firma eine große Attraktivität aufweist. Ein Erwerb auch durch Nichtschweizer ist möglich.

Die herrschaftlichen Wohnetagen mit klassischer Grundrissgestaltung und grosszügig angeordneten, wohlproportionierten, über drei Meter hohen und hellen Räumen unterstreichen den besonderen Reiz der Villa. Das Ensemble aus Villa mit Nebengebäude und Park mit schönem, altem Baumbestand machen das Ganze zu einer Rarität, die Sie unbedingt in Ruhe bei einer Besichtigung vor Ort auf sich wirken lassen sollten.

Der parkartig angelegte, nach Süden ausgerichtete Garten bietet neben den zwei grosszügigen Terrassenplätzen auch genügend repräsentativen Freiraum - ein Paradies für Familien oder Sportsfreunde mit der Möglichkeit zur eigenen Pferdehaltung.
Die Auffahrt und der Vorplatz der Villa sowie der Hof vor dem Remisegebäude bieten zudem ausreichend Platz um 8 bis 10 Fahrzeuge zu parkieren.
Dieunverbaubare Aussicht von der Villa über Frauenfeld Richtung Seerücken ist durch Servitute auf den nördlich gelegenen Nachbarparzellen grundbuchrechtlich gesichert.