"Schöne Eigentumswohnung in Luterbach zu verkaufen (evtl. zu vermieten)"

Die 4 1/2 - Zimmer - Eigentumswohnung befindet sich in einer schön begrünten Überbauung mit total 5 Mehrfamilienhäusern à je 5 bis 6 Wohneinheiten, 17 integrierten Garagen, 12 frei stehenden Garagen, einer Anzahl direkt zugeteilten Autoabstellplätzen sowie einigen Besucherparkplätzen. Der Standort ist gut besonnt und ruhig und liegt an der südwestlichen Peripherie des kompakten Siedlungsgebietes von Luterbach. Die verkehrsberuhigte Strasse Richtung Dorfzentrum (Friedhofstrasse mit einseitigem Trottoir) führt vorbei an Kindergarten und Primarschulhaus. Sowohl Bushaltestelle (Entfernung ca. 300 m) und Bahnstation (Distanz ca. 800 m) sind zu Fuss auf sicheren Verbindungswegen erreichbar. Der Zustand der Eigentumswohnung (mit dazugehörendem Autoabstellplatz und Zugang zu den Wasch- und Trockenräumen im Gebäude-Untergeschoss) ist gut bis sehr gut, äusserst reinlich, und weist keinerlei gravierende Mängel auf. Der Objekt-Werterhaltung wurde jederzeit höchste Aufmerksamkeit geschenkt und es besteht kein unmittelbarer Investitionsbedarf (Erneuerungsfond ist vorschriftsgemäss geäufnet). Es besteht die Möglichkeit des Einbaus einer eigenen Hauwirtschaftstechnik (Waschautomat / Wäschetrockner) im grosszügigen Separat-WC und die Raumböden sind allesamt sehr pflegeleicht (Linoleum, Parkett, Laminat). Der Balkon ist gartenseitig gegen Süden gerichtet und der zugewiesene Autoabstellplatz befindet sich unmittelbar neben der Hauseingangstüre.