"Attika- und Gartenresidenzen 290 m2 in Zweifamilienhaus"

Am Siedlungsrand des Einzugsgebiets der Stadt Luzern am Übergang zur offenen Landschaft mit weitem Blick über das Rontal, den Stadtrand von Luzern bis hin zum Napfgebiet entsteht ein aussergewöhnliches Projekt. Die imposante Bergkulisse bildet den Hintergrund des eindrücklichen Panoramas des Grundstücks.

Auf dem idyllischen Grundstück an erhobener Lage hoch über Emmenbrücke mit Südausrichtung in Hanglage entstehen zwei aussergewöhnliche Zweifamilienhäuser mit zwei grosszügigen Gartenwohnungen (290 m2 BGF), in Kombination mit den Wohnräumen im Obergeschoss) mit exklusiver Benützung des idyllischen Gartens, darüber thronen zwei aussergewöhnliche Attikaresidenzen (290 m2 BGF), mit exklusiver Nutzung der grossen Dachterrasse und Privatgarten). Alle Ebenen sind mittels Lift direkt rollstuhlgängig erschlossen, ausreichende Parkplätze in Einstellhalle vorhanden, die Wohnungen sind als 5 - 7 1/2-Zi-Einheiten strukturierbar. Den Kindern steht zusätzlich ein gepflegter Garten von 550 m2 zur Verfügung.
Das Vorprojekt ist in Bearbeitung, die Baueingabe erfolgt zu Beginn 2011. Die vier exklusiven Wohneinheiten können ab sofort zur individuellen Einarbeitung sämtlicher Sonderwünsche (Jacuzzi, Schwimmbad usw. als Option) vorreserviert werden.

A1 Attikaresidenz (Maisonette) CHF 1'680'000.-
Bruttowohnfläche 290 m2, Terrasse 40 m2, Privatgarten 120 m2, Nebenräume 40m2

A2 Gartenwohnung (Maisonette) CHF 1'480'000.-
Bruttowohnfläche 290 m2, Terrasse 40 m2, Privatgarten 160 m2, Nebenräume 40m2

B1 Attikaresidenz (Maisonette) CHF 1'580'000.-
Bruttowohnfläche 290 m2, Terrasse 40 m2, Privatgarten 90 m2, Nebenräume 40m2

B2 Gartenwohnung (Maisonette) CHF 1'380'000.-
Bruttowohnfläche 290 m2, Terrasse 40 m2, Privatgarten 200 m2, Nebenräume 40m2

www.florianfelder.ch