"BellaTicino Villa! Move-In Perfect!"

(please see below for English)
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www.SwitzerlandVilla.com

Wunderschöne Mediterrane Villa im sonnigen Tessin! Das Haus mit 3 Zimmern, 2 Badezimmer, Grosszügige Stube mit Aussichtsfenstern, Dining Stube und Küche. Die Villa ist in einer sehr Privaten, ruhigen und sonnigen, Süd ausgerichtete Lage, und wurde im Jahr 2009 renoviert. Die Aussicht auf die umliegenden Rebbergen, die Berge, die Magadino ebene und den Lago Maggiore, zusammen mit den natürlichen steinbögen und Holz decken, gibt der Villa Romantischen Scharm innen wie aussen. Die Villa hat eine Küche die mit Holz und Granit ausgestattet ist, im Wohnraum ist ein grosses Cheminé und es hat grosse Fenster und eine Schiebetüre die in den Garten öffnet. Im oberen Stock ist ein Kinder Zimmer wie auch ein Grosszügiges Romantisches Zimmer. Um die warmen Ticino Abende zu geniessen dient die grosse gedeckte Loggia vor dem Haus oder auch die mit Reben bestückte Loggia hinter dem Haus. Die Mahlzeiten kann man in der Garten Küche vorbereiten, entweder auf dem grossen BBQ oder im Pizzaofen, sogar ein Kühlschrank ist vorhanden! Wunderschöne Garten und hat eine Casita und eine Hobby Werkstatt. Die Villa hat eine Auto Garage mit Platz für 2 Autos, Gäste Parkplätze sind nebenan und Sie ist sehr gut zugänglich. Sie ist 10 min. vom Lido! 10 min. to Locarno-Ascona!
Info: +41 (0)79 230 5055. More at:
www.SwitzerlandVilla.com

ENGLISH...
Beautiful Mediterranean Villa in Sunny, South Switzerland Lakes Region! Situated on sunny south-facing level site, with beautiful views of surrounding vineyards, mountains and Lake Maggiore, and night lights of Locarno. Completely renovated in 2009, and features natural wood beam ceilings, stone arches, and natural stone accents. Romantic master bedroom upstairs with large shower with outdoor access, a feeling of showering outside in summertime. The large walk-in style closet could also be used as a play room for children, off the extra bedroom upstairs, which can be used for a bedroom or for office or hobby room. There is a small bedroom downstairs, plus a large family room, (optional 4th bedroom) and a large living room and dining room which feature a circular wood-burning fireplace and large windows. The kitchen features light cabinets, granite counters, and separate walk-in storage pantry. There is also forced air heating and separate floor heating in addition to the fireplace. The villa is surrounded by a large covered front terrace. In the back, is a grape-covered loggia with the sound of the adjacent river and views of neighboring vineyards in a private setting. Entertain friends and family from the outdoor kitchen, with BBQ grill & pizza oven. A beautiful garden surrounds the house on all sides, with many mature palm trees, roses, flowers and herb garden. The large plot (850m2) is level, but elevated and gets sunshine year round. The Villa is private, yet very easily accessed, with no difficulty. Plus there is also a small Casita with electricity, a garden shed, and a tool workshop. There is a 2-car garage, plus guest parking across the street. The Villa is 5 min to a lovely sandy swimming beach, Just 10 minutes to Locarno-Ascona. For more information, or appointment to see, visit www.SwitzerlandVilla.com or please call +41 (0)79 230 5055