"Basel-Stadt: Günstig wohnen oder rentabel vermieten?"

Die ruhige 4.5-Zimmer-Wohnung liegt an bevorzugter Wohnlage. Sie befindet sich an beginnender Hanglage im unteren Bruderholz-Quartier Nähe Gundeldingerstrasse/Thiersteinerallee. In kurzer Distanz erreicht man die Naherholungszonen Bruderholz und Grün 80, ebenso den Hauptbahnhof und gleich danach das Stadtzentrum. Mit dem Tram sind es 5 Minuten zum Hauptbahnhof, zu Fuss 15 Minuten.

Über ein paar Treppenstufen im Hauseingangsbereich gelangt man mit dem Lift direkt zur Eingangstüre der Etagenwohnung. Die Wohnung selber (Baujahr 1972) erschliesst sich über einen grosszügigen Vorraum. Linkerhand befinden sich 3 Zimmer, rechterhand gelangt man in den grossflächigen Wohn- und Küchenbereich. Vom Wohn- und Küchenbereich sowie vom Balkon davor geniesst man einen schönen Ausblick über die Stadt und das Gundeldingerquartier hin zu den Hügeln des Schwarzwalds (D) und der Vogesen (F).) Die Wohnung kann im aktuellen Zustand bewohnt werden. Wer kleinere Investitionen in Bad und Küche sowie in einen neuen Anstrich nicht scheut, wird diese Wohnung in ein Bijou verwandeln.

Zu dieser 153 Quadratmeter grossen Wohnung kann auf Wunsch ein separates, 26 Quadratmeter grosses Atelier erworben werden. Es befindet sich im Hochparterre desselben Gebäudes und verfügt über eine eigene zusätzliche Toilette.

Mit den aktuell günstigen Hypothekarzinsen und den interessanten Mietzinsen kann alternativ zur Eigennutzung eine Vermietung ins Auge gefasst werden. Auch ohne zukünftige Wertsteigerungen lassen sich solide Renditen realisieren.

Für weitere Auskünfte und eine Objektbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.