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"Wohn und Gewerbeliegenschaft mit riesigem Ausbaupotential"
Prix d'achat
Sur demande
Pièces
3.5
Surface utile
470 m2
Emplacement
Gewerbestrasse 15, 6314 UnterägeriInformations sur l'entourage
Coût
- Prix d'achat:
- Sur demande
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Commercial
- Nombre de pièce(s):
- 3.5
- Nombre d'étage(s):
- 3
- Surface utile:
- 470 m2
- Superf. d. terrain:
- 1687 m2
- Volume:
- 1869 m3
- Hauteur des pièces:
- 2.4 m
- Hauteur des halls:
- 5 m
- Capacité de charge grue:
- 3500 kg
- Année de construction:
- 1985
Caractéristiques et équipements
Balcon / Terrasse
Vue
Place de parc
Raccordement électrique
Raccordement d'eau
Raccordement aux eaux usées
Description
Das zum Verkauf stehende Wohn und Geschäftshaus steht an attraktiver Hanglage am Rande der Gewerbezone. So ist das aufgesetzte Einfamilienhaus, sowie der Gewerbeteil ebenerdig erreichbar und optimal erschlossen. Während der Patron mit seiner Crew in der Werkstatt am arbeiten ist, profitiert die Familie im Wohntrakt von einer schönen Weitsicht auf der grosszügigen Terrasse. Am Abend nach getaner Arbeit, können sie die Seele auf dem Gartensitzplatz mit Aussencheminée baumeln lassen. Die Werkstätte lässt keine Wünsche offen. Es hat einen Kran, der den Rücken schont. Der Pressluftkompressor ist sowieso immer nützlich für Einsätze aller Art. In der "hauseigenen" Waschanlage wird auch das Auto für die gepflegte Sonntagsausfahrt wieder auf Vordermann gebracht. Es hat grosszügige Nebenräume, die für verschiedenste Einsätze gedacht sind. Um die Kunden zu empfangen steht ein kleineres Büro direkt neben dem Halleneingang zur Verfügung. Die Kommandozentrale ist das grosse Büro im ersten Stock, welches direkte Sicht in die Werkstatt bietet - So dass Sie auch überall alles im Griff haben. Geheizt wird in der Werkstatt mit einem Gebläse, damit die Mitarbeiter im Handumdrehen Ihre "Betriebstemperatur" erreichen. Für das leibliche Wohl steht ein Znüniraum zur Verfügung.
Auch Expansionsgelüsten der neuen Eigentümer steht nichts im Wege - So können Sie noch weitere 8000m3 an Gebäudevolumen realisiern. Das ist Ihre einmalige Chance im Aegrital Ihr Lebenstraum zu erfüllen um Wohnen und Arbeiten unter einen Hut zu bringen.
PS: Weitere Infos und Grundrisspläne finden Sie, wenn Sie weiter oben auf Verkaufsdokumentation klicken!
Auch Expansionsgelüsten der neuen Eigentümer steht nichts im Wege - So können Sie noch weitere 8000m3 an Gebäudevolumen realisiern. Das ist Ihre einmalige Chance im Aegrital Ihr Lebenstraum zu erfüllen um Wohnen und Arbeiten unter einen Hut zu bringen.
PS: Weitere Infos und Grundrisspläne finden Sie, wenn Sie weiter oben auf Verkaufsdokumentation klicken!
Visite
Ausserhalb der Geschäftszeit: 079 249 45 24
Contact pour visite
ImmoExpert GmbH
Contact
ImmoExpert GmbH
- No. d'annonce
- 3000019691
- Réf. de l'objet
- hgof2279996