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"Grosszügige Gewerbeflächen zu verkaufen oder zu vermieten"
Prix d'achat /m2
CHF 1’800.–
Emplacement
Cheerstrasse 16, 6014 LuzernCoût
- Prix d'achat:
- CHF 1’800.– /m2
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Commercial
- Nombre d'étage(s):
- 1
- Superf. d. terrain:
- 1240 m2
- Volume:
- 3948 m3
- Hauteur des pièces:
- 3 m
- Charge sur le sol:
- 750 kg/m2
- Capacité de charge monte-charge:
- 5000 kg
- Année de construction:
- 1989
Caractéristiques et équipements
Place de parc
Ascenseur
Raccordement électrique
Raccordement d'eau
Raccordement aux eaux usées
Rampe d'accès pour poids lourd
Pont élévateur
Description
Dieses sechsgeschossige Gebäude befindet sich an einer sehr verkehrsgünstigen und zentralen Lage am Littauer-Bahnhof mit idealer Zufahrt ab der Thorenbergstrasse und einer gegenübergelegenen Bushaltestelle.
Die Liegenschaft ist in zwei Teile aufgeteilt, wobei eine Fläche von 440 m² zu einem Preis von CHF 850'000 gekauft (steht auch zur Vermietung frei) werden kann. Die restlichen 800 m² kosten CHF 1'350'000. Weitere Details befinden sich in der angehängten Datei mit dem Namen "Exposé".
Eine moderne Laderampe ist ebenfalls vorhanden, welche mit einem grossen Warenlift den Transport in das Gebäude wesentlich erleichtert. In einer Distanz von wenigen Autominuten befindet sich die Autobahnauffahrt A2 Emmen-Süd, die in alle Richtungen führt.
Die Stockwerkeinheit mit 1'240 m² Bruttogeschossfläche und einer Raumhöhe von 3m,
ist in verschiedene Büros, Produktionshallen und einem Clubraum unterteilt.
Die Unterteilung kann zumeist entfernt werden, da viele der Trennwände nicht tragend sind.
Die Bodenbelastung auf dem Stockwerk beträgt 750 kg pro m².
Im Korridor befinden sich 2 Personenlifte, sowie ein Warenlift (Grösse ca. 450cm x 235cm mit
5000kg Nutzlast). Direkt im Korridor stehen ebenfalls 2 Toiletten zur Verfügung.
Die bereits erwähnte Rampe ist im Erdgeschoss installiert und garantiert somit ein schnelles
und sicheres Umladen der Transportware.
Die Mietzinse sind momentan günstig kalkuliert, ein Anheben der Gebühr ist
bei Neuerstellen der Verträge durchaus eine realistische Vorstellung.
Die Liegenschaft ist in zwei Teile aufgeteilt, wobei eine Fläche von 440 m² zu einem Preis von CHF 850'000 gekauft (steht auch zur Vermietung frei) werden kann. Die restlichen 800 m² kosten CHF 1'350'000. Weitere Details befinden sich in der angehängten Datei mit dem Namen "Exposé".
Eine moderne Laderampe ist ebenfalls vorhanden, welche mit einem grossen Warenlift den Transport in das Gebäude wesentlich erleichtert. In einer Distanz von wenigen Autominuten befindet sich die Autobahnauffahrt A2 Emmen-Süd, die in alle Richtungen führt.
Die Stockwerkeinheit mit 1'240 m² Bruttogeschossfläche und einer Raumhöhe von 3m,
ist in verschiedene Büros, Produktionshallen und einem Clubraum unterteilt.
Die Unterteilung kann zumeist entfernt werden, da viele der Trennwände nicht tragend sind.
Die Bodenbelastung auf dem Stockwerk beträgt 750 kg pro m².
Im Korridor befinden sich 2 Personenlifte, sowie ein Warenlift (Grösse ca. 450cm x 235cm mit
5000kg Nutzlast). Direkt im Korridor stehen ebenfalls 2 Toiletten zur Verfügung.
Die bereits erwähnte Rampe ist im Erdgeschoss installiert und garantiert somit ein schnelles
und sicheres Umladen der Transportware.
Die Mietzinse sind momentan günstig kalkuliert, ein Anheben der Gebühr ist
bei Neuerstellen der Verträge durchaus eine realistische Vorstellung.
Visite
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Contact pour visite
Daniel Steffen
Contact
Daniel Steffen
- No. d'annonce
- 3000018675
- Réf. de l'objet
- hgoe2263259