"SICHERE RENDITE 7,5%"

Diese Gewerbefläche ist auf zwei Stockwerken verteilt und ist vermietet. Die Fläche hat den grössten Anteil der Stockwerkeigentümergemeinschaft. Der Mieter hat einen zehn Jahres Vertrag und mietet es in ausgebautem Zustand. Die Immobilie ist in einem guten Zustand. Die jährlichen Mietzinseinnahmen belaufen sich auf CHF 180`000.- und ergeben eine Bruttorendite von ca. 7.5%. Die Anteile der STWE sind in einer Immobiliegesellschaft integriert und diese wird in einem Share-Deal veräussert.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sichere Rendite 7,5%
- Mieter in der Freizeitbrache tätig
- die Hypotheken werden übernommen (attraktive Zinsen)
- moderner, solider Bau
- inkl. Ausbau
- sicherer Mieter, langfristiger Mietvertrag,
- Fitnesscenter im Gebäude vorhanden
- Miteigentumsanteil 686/1000
- 40 Parkplätze stehen für die Kunden zur Verfügung (Mietvertrag)
- und, und, und...


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Mehr Details
Lage: sehr praktisch, in einem grossen Einzugsgebiet
Zustand: gut

Bäder / Nasszellen: 3 (1x Umkeidekabine/WC-Anlage Damen, 1x Umkleidekabine/WC-Anlage Herren)
Heizsystem: Im Aufenthalsbereich beheizt, Zentralheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Busstation, 450 m
Geschäfte: Migros, Coop, 3 km