89 résultats - Appartement à louer à Lugano

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CHF 2’130.– / mois
1 pièce 56m² surface habitable
Silvio Calloni 18, 6900 Lugano

Nuovo costruzione - primo affitto

www.remax.ch per altri oggetti interessantewww.remax.ch und sie finden andere interessante ObjektePazzallo (Pasciàll in dialetto ticinese) è un quartiere della città di Lugano che si trova a pochi minuti dal centro.NUOVA COSTRUZIONE - PRIMO AFFITTOIn due vecchie case a schiera affittiamo diversi appartamenti di 60 mq a 56 mq. La facciata rossa espressiva con le sue persiane color antracite mostra una casa di carattere.La porta d'ingresso, il design degli interni di buon gusto e qualità, come l'architettura speziale danno ai questi appartamenti voglia di abitare.CASA A - Ultimo appartamenti su tre piani - balconate - cucina americana sala da pranzo soggiorno- camera da letto e mansarda, piccole terrazze. Bellissima vecchia cantina. Lavatrice nell'appartamentoAppartamento A3: 56 mq + cantina di 18 mq: Fr. 1'000.-- + Fr. 150.--SpesePazzallo ist ein Quartier von Lugano, welches sich nur wenige Minuten vom Stadtzentrum weg befindet.NEUBAU - ERSTVERMIETUNGIn einem Doppelhaus, welches komplet renoviert wurde, vermieten wir verschiedene Wohnungen von 60m1 - 56m1.Das ausdrucksvolle Rot der Fassade mit seinen anthrazitfarbenen Fensterläden zeigt von einem charaktervollem Haus.Die Eingangstüre, der geschmacksvolle noble Innenausbau und die spezeille Architektur verleihen diesen neuen Wohnungen Lust zum Wohnen!HAUS A: Letzte 1-Zimmer -Wohnungen auf drei Stockwerken, Küche mit Wohn und Esszimmer, Schlafzimmer und Mansarde - zwei kleine Terrassen Badezimmer, schöner alter Wölbekeller - Waschmaschine in der Wohnung1. Wohnung A1: 67 m1 Fr. 1'390.-- + Spesen Fr. 110.--1. Wohnung A1: 60 m1 Fr. 1'190.-- + Spesen Fr. 110.--3. Wohnung A3: 56 m1 + Wölbekeller 18m1 Fr. 1'000.-- + Spesen Fr. 150.--

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CHF 2’070.– / mois
2 pièces
6900 Lugano

Splendido open space a lago in casa d'epoca

Nel cuore di Bissone, stiloso open space a lago con vista pittoresca, ampie vetrate e molta luce, parte di una villa storica adagiata sulle sponde del lago di Lugano. Un meraviglioso piccolo dehors a lago per momenti di relax completano il romantico life concept proposto da questo immobile. Rifiniture di standing superiore con parquet, cucina Boffi, lampadari di design per un layout giovane ed alternativo : entrata , cucina completamente accessoriata semi-separata, grande living open space con vista lago ed angolo relax-libreria-studio, camera semi-separata , bagno. Posteggi pubblici nei dintorni. NO animali. Frs 2070/mese + spese accessorie a forfait. Bissone : 5 mins driving from Lugano *** In the heart of Bissone, stylish open space overlooking the lake with picturesque view, large windows and lots of light, part of a historic villa nestled on the shores of Lake Lugano. A wonderful small terrace overlooking the lake for moments of relaxation complete the romantic life concept proposed by this property. Finishes of superior standing with parquet, Boffi kitchen, designer chandeliers for a young and alternative layout: entrance, fully equipped semi-separate kitchen, large open space living area with lake view and relaxation corner-library-study, semi-separate bedroom, bathroom. Public parking in the surrounding. NO pets. Frs 2070 / month + ancillary forfait costs. Bissone : 5 mins driving from Lugano

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CHF 2’200.– / mois
2.5 pièces 150m² surface habitable
Via Tesserete 57, Lugano, 6900 Lugano

Luminoso appartamento zona civico a Lugano con vista lago

Luminoso appartamento di 2.5 locali e 150 m2 di superficie abitabile situato in via Tesserete 57 a Lugano.Secondo piano di una palazzina signorile.Cucina funzionale con piano in granito e con tutti gli elettrodomestici necessari (lavastoviglie, vetroceramica, forno, congelatore, frigo, cappa aspirante con sfogo esterno,...).Tre terrazzi: il primo dalla sala con vista sulla città e sul lago, il secondo in camera da letto che affaccia sul giardino molto tranquillo, il terzo dalla cucina (ideale per mangiare fuori).1 bagno grande con vasca e bidet + 1 bagno per gli ospiti.Non ammobiliato ad eccezione della cucina.Pavimento in parquet in sala e camere da letto, piastrelle nei bagni e in cucina, travertino all'entrata, atrio e corridoio.Lavatrice/asciugatrice nell'appartamento.Cantina di grande dimensioni + sgabuzzino.Box auto singolo chiuso a chiave (possibile, non obbligatorio).Riscaldamento autonomo (si paga unicamente ciò che si consuma).Il palazzo dispone dell'ascensore e di una piattaforma motorizzata interna e esterna per le persone a mobilità ridotta.Idealmente situato: 10 minuti a piedi dal centro, 15 minuti a piedi dalla stazione e 2 minuti a piedi dall'ospedale civico. Fermata del bus (linea 4) si trova sotto il palazzo.Disponibilità: immediata.Mensilità: Fr. 2200.-- + Fr. 150.-- (acconto spese con conguaglio a fine anno) + Fr. 150.-- (box chiuso a chiave: non obbligatorio). Contatto: 076 693 39 59

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CHF 870.– / mois
2.5 pièces
Massagno 15-17, Lugano, 6900 Lugano

Affitto 2 appartamenti a Lugano-Massagno

We manage two buildings not far from the University and at the moment we still have 7 apartments available.The buildings addresses are via Massagno 15 & 17, 6908 Massagno. They are within a 5 minutes walk from the Lugano Rail station and 15 minutes from the University.Bus stop nearby.2 x Outside private covered parking places still available at CHF 120.00 monthly.Rent type: + expenses (for all the apartments)4x Apartments available type: 3 ½ rooms, with a separated private kitchen and 1 bathroom and 1 WC & sink room.Rent: From CHF 1'080.- to CHF 1'320.00/month (with balcony) ( depending on the view and the floor)Duration: 1 year leaseDeposit: required, 2 monthsHeating and water: not includedPrivate electricity: not includedFibre optic Internet connection WI-FI: yesFurnished: noUtilities monthly adjustment bill: CHF 220.-1x Apartment available type: 2 rooms, with a separated private kitchen, balcony and bathroom .Rent: CHF 820.- /month (with balcony)Duration: 1 year leaseDeposit: required, 2 monthsHeating and water: not includedPrivate electricity: not includedFibre optic Internet connection WI-FI: yesFurnished: noUtilities monthly adjustment bill: CHF 140.-2x Apartments type: 1 ½ room, with private kitchen and bathroom.Rent range from : CHF 870.00/month to CHF 720.00 (depending on the floor and seeview ) Duration: 1 year leaseDeposit: required, 2 monthsHeating and water: not includedPrivate electricity: not includedFibre optic Internet connection WI-FI: yesFurnished: noUtilities monthly adjustment bill: CHF 80.-CONTACT>> - Janitor (Keeper) : Anabela , cell. +4179 256 4109 ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::Amministriamo due stabili a 5 minuti di distanza a piedi dalla stazione ferroviaria di Lugano ed a 15 minuti dall'USI, in via Massagno 15 e 17 a Massagno.Vicini alla fermata dei bus .Abbiamo ancora 7 appartamenti disponibili.Disponibili anche 2 posteggi coperti privati esterni a CHF 120.00 al mese.Tipologia affitto: Spese non comprese (per tutti gli appartamenti )4 x Appartamenti da: Locali: : 3 ½, con cucina e sala bagno privati separati + 1 locale con WC e lavabo separato.Durata contratto: 1 annoAffitto mensile : Da CHF 1'080.- a CHF 1'320.00/mese (con balcone) ( dipende dalla vista lago e dal piano).Deposito: caparra pari a 2 mesi di pigione mensileRiscaldamento e acqua: non inclusiElettricità privata: non inclusaCollegamento internet WI-FI fibra ottica : siAmmobiliato: noAcconto spese mensile : CHF 220.-1 x Appartamento : Locali: : 2 con cucina e sala bagno privati separati e balcone.Durata contratto: 1 annoAffitto mensile : CHF 820.-/mese (con balcone)Deposito: caparra pari a 2 mesi di pigione mensileRiscaldamento e acqua: non inclusiElettricità privata: non inclusaCollegamento internet WI-FI fibra ottica : siAmmobiliato: noAcconto spese mensile : CHF 140.-2 x Appartamenti Locali: 1 ½ con cucina/e sala da bagno privatiDurata contratto: 1 annoAffitto varia : da CHF 870.00 a CHF 720.00 mensili ( dipende dal piano e dalla vista lago).Deposito: caparra pari a 2 mesi di pigione mensileRiscaldamento e acqua: non inclusiElettricità privata: non inclusaCollegamento internet WI-FI fibra ottica : siAmmobiliato: noAcconto spese mensile : CHF 80.00CONTATTi>> - Custode : Anabela , cell. +4179 256 4109

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CHF 2’170.– / mois
2.5 pièces 49m² surface habitable
Strada Regina, Lugano, 6900 Lugano

Appartamento Lugano Loreto 2.5 loc. 3. piano 5min dal centro

AFFITASI APPARTAMENTO 2.5 LOCALI 49 mq al 3. piano Lugano Loreto, Strada ReginaPrezzo:1'680.00 CHF mensile + 130.00 CHF acc. spese (opzionale + TV v. cavo 41.10 CHF)Parcheggio: + 130.00 CHFResidenza Regina:Affitasi luminoso appartamento 2.5 locali composto da cucina arredata, due camere con parquet, soggiorno con parquet, un bagno con vasca da bagno e bidet, grande balcone e cantina. L'appartamento e povisto di videocitofono.L'appartamento grazie alle ampie finestre con vetri triplici gode di una bella illuminazione ed è silenzioso, rendendo l'ambiente delle camere piacevolmente vivibile. Le camere hanno una conformazione ideale per progettare al meglio i propri spazi. L'appartamento è inoltre accessibile per persone in sedia a rotelle.L'appartamento è situato in Strada Regina, poco distante dallo svincolo autostradale di Lugano Sud, dalla stazione ferroviaria di Lugano e dal centro città. I grandi centri commerciali sono raggiungibili in pochi minuti di auto o tramite mezzi pubblici. La fermata bus delle linee 2 e 4 si trova direttamente di fronte allo stabile.Inoltre, vicino della Residenza Regina sono presenti un negozio di alimentari e beni di prima necessità, un chiosco e una farmacia con servizio posta. Le scuole dell'infanzia ed elementari si trovano a pochi passi a piedi dall'edificio e nelle vicinanze si trova lo splendido Parco Florida. Inoltre in 5 minuti a piedi si giunge al lago e in centro (LAC).Interassati prego telefonare al numero indicato. Può anche lasciare un messaggio con il suo numero di telefono e indicare a che ora lei è raggiungibile (Lu- Sa 8:00-20:00).Caratteristiche: AscensoreDisponibilità: subitoOggetto: Appartamento

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Informations additionnelles

Aperçu

Au cours des 3 dernières années, la population de Lugano est passée à 62 464 habitants, ce qui correspond à une baisse de 0.24 %.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 87 125 CHF.

Parmi eux, 27.02 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 9.49 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 40.38 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 23.1 % suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.31 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 11.32 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Lugano est de 16.69 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.42 %, un couple avec deux enfants 6.42 % et un couple sans enfant 16.69 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Lugano en enregistré la construction de 1 322 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Parmi ces nouveaux logements, 213 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 378.

Les 372 nouveaux appartements de 3 pièces et les 243 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.

Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 67 de 5 pièces et 49 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Lugano a augmenté et compte désormais 41 437 logements.

Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 3 783.

Le parc immobilier s'élève en outre à 12 550 appartements de 2 pièces, 10 177 appartements de 3 pièces et 3 546 autres de 4 pièces.

On compte au total 3 546 de 5 pièces et 2 426 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

2.2 % des logements à Lugano sont inoccupés.

De ce fait, 2.88 % des appartements d'une pièce,

2.71 % des appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces 2.28 %,

1.71 % des appartements de 4 pièces

et 1.45 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 1.66 %, dont 1.96 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 410 CHF par mois.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 195 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 1 700 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.