75 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Canton Valais

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Prix sur demande
Kantonsstrasse 5, 3940 Steg VS

Bauland / Gewerbehalle im Industriezentrum

Sind Sie auf der Suche nach einem attraktiven Standort, um Ihre Unternehmensaktivitäten zu erweitern? Wir haben das Richtige für Sie! Wir verkaufen ein voll erschlossenes Industrieland an sehr attraktiver Lage!Folgendes können wir Ihnen anbieten: • Grundstücksfläche von 4'434 m² • Positioniert an zentraler und sehr befahrener Lage / Parkplätze vorhanden • Einfache Zufahrt und gute Sichtbarkeit - direkt an der Strasse • Neue Autobahn A9 mit Halbanschluss bei Gampel / Steg West und Halbanschluss bei Gampel / Steg Ost - Anschlüsse direkt vor der Tür • Ab Bern Fahrende via Autoverlad Kandersteg-Goppenstein nehmen die Autobahndirekt vor der Tür in Richtung Zermatt, Saas Fee etc. • Objekt liegt auf der Mitte der Hauptachse Unter- und Oberwallis sowie der Schnittpunktachse Verladestation Lötschberg (Kandersteg-Goppenstein) • Kein Baurecht • Verschiedenste Umbaumöglichkeiten zulässig (Restaurant / Verkaufsladen / Tankstelle etc.) • Möglichkeit zur Firmenübernahme Das Dorf Gampel-Steg liegt auf 640 m ü. M., rechtsufrig des Rottens und gehört zur fusionierten Gemeinde Steg-Hohtenn. Der Ort hat rund 1'581 Einwohner (Stand: 2017) und ist ein wichtiger Standort für Industrie und Gewerbe im Oberwallis. Das Grundstück liegt bereits an einer sehr frequentierten Strasse und erwartet durch die neuen Autobahnanschlüsse (A9) mehr Verkehr. Einzelbesichtigungstermine sind weiterhin möglich.

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CHF 2’123’540.–
5 pièces
Berggasthaus Triftalp, 3910 Saas-Grund

Heimeliges Berggasthaus inmitten traumhafter Natur!

Ob Rendite-Objekt, Seminarhotel oder Berggasthaus - alles ist möglich! Im Sommer wie auch im Winter.In nur wenigen Schritten von der Gondelbahn entfernt, geniessen Sie die absolute Ruhe, die fantastische Bergwelt und idyllische Natur mit frischer Bergluft. Die Hütte wurde 2011/2012 komplett ausgehöhlt und saniert, mit einer Isolationshülle von bester Qualität versehen, neuen Fenstern mit 3-Fachverglasung eingebaut und mit viel Liebe bis ins kleinste Detail renoviert. Der Stückgut-Holzofen mit zuschaltbarem Elektroeinsatz sorgt für wohlige Wärme. Die perfekt ausgerüstete Gastroküche ist auf dem neusten Stand, mit Geschirrspüler, Lüftung, Kochherd und einer Tiefkühlzelle, bereit zum Bewirten und Verpflegen der Passanten vom Café, der Terrasse und den Hotel- und Seminargästen.Raumprogramm:EG: Restaurant mit Cheminée für 32 Gäste, Toilettenanlagen, Sonnenterrasse, GastrokücheUG: 1 Doppelzimmer mit Dusche/WC, Holzvorratsraum, Heizung, Waschküche, Keller1.OG: 4 Doppelzimmer, Etagen-Dusche/WC, 1 Wirtewohnung mit Dusche/WC2.OG: 1 Zimmer mit 13 Betten, Etagen-Dusche/WC,1 Seminarraum, 1 AufenthaltsraumDieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Idyllische Lage abseits vom Massentourismus+ Unverbaubare Alleinlage mit Traumpanorama+ Komplett als Gastrobetrieb eingerichtet, möbliert und betriebsbereit+ Anschlüsse für Internet, Telefon, TV vorhanden+ Sonnenterrasse mit Feuerstelle und Holzbackofen+ Pächter kann übernommen werdenInteressiert? Am besten vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Nouvelle construction
CHF 447’870.–
Route du Rawyl, 3963 Montana

Deux commerces dans une promotion résidentielle à Crans-Montana

Cette nouvelle promotion appelée "Central Parc" se trouve en plein centre de la station de Crans-Montana.De part sa situation, elle bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une accessibilité importante avec tous les commerces, les transports publics et les écoles.Pour les passionnées de golf, de randonnées ou de ski, toutes les activités sportives se trouvent à moins d'1km.Les 2 commerces:Immeuble A - Ouest : surface brut 58m2, CHF 348'000.-, 1 place/dépôt à CHF 10'000.- en sus disponibleImmeuble B - Est : surface brut 74m2, CHF 444'000.-, 1place/dépôt à CHF 10'000.- en sus disponibleThis new promotion called "Central Park" is located in the center of Crans-Montana.Due to its location, it enjoys a green environment and a significant accessibility with all shops, public transport and schools.For the passionate golf, hiking or skiing, all sports activities are within 1km.The 2 shops:Building A - West: gross area 58m2, CHF 348'000.-, 1 place / local at CHF 10'000.- not includedBuilding B - East: gross area 74m2, CHF 444'000.-, 1place / local at CHF 10'000.- not includedQuesta nuova promozione chiamata "Central Park" si trova nel centro di Crans-Montana.Perché a une posizione centrale, ha un ambiente verde e un'accessibilità significativa con tutti i negozi, i trasporti pubblici e le scuole.Per il campo da appassionato, escursioni a piedi o sugli sci, tutte le attività sportive sono a 1 km.I 2 negozi:Edificio A - Ovest: superficie lorda di 58m2, CHF 348'000.-, 1 posto / locale a CHF 10'000.- non inclusiEdificio B - Est: superficie lorda di 74m2, CHF 444'000.-, 1 posto / locale a CHF 10'000.- non inclusi

CHF 1’280’560.–
300m² surface utile
3961 Zinal

B&B - Pension - Zinal

B&B - Pension situé à Zinal, au cœur du Valais, à l'extrême Sud du Val d'Anniviers. A 1'670 m d'altitude, cette station se niche au pied de la Couronne Impériale des Alpes dominée par le Weisshorn (4ème plus haut sommet d'Europe, 4'506 m). A la fois sportive et familiale, elle est à découvrir en toute saison. En hiver, Zinal offre un seul et unique abonnement de ski qui donne libre accès à toutes les stations de la vallée, à savoir Grimentz, St-Luc, Chandolin et Vercorin (220 km de pistes) !Cette pension se trouve à proximité immédiate du village de Zinal, dans un cadre féérique. Elle peut être aménagée en maison d'habitation et propose une magnifique vue sur la vallée.La distribution de ce bien est la suivante:Rez-de-chaussée:Espace café / bar / séjour (environ 30 places)Cuisine professionnelle entièrement équipée et agencéeTrois chambres dont une avec cheminéeSalle d'eau / deux douches / deux lavabos (accès handicapés)Salle d'eauPetit réduit avec lavaboCave / local rangementEspace porte-skisEtage:Cuisine ouverteEspace repasSéjourSix chambresBureauSalle d'eau / bainSalle d'eau / doucheBuanderieCommodités et particularités:Terrasse, jardin, cabanon, cheminée, petite fontaine etc.Garage / atelier (60 m2)Parking pour une dizaine de voituresInstallation chauffage électrique rénovéeBoiseries intérieures, portes d'entrée, sanitaires et conduites rénovésArrêt transports publics devant l'habitation (liaison avec téléphérique Zinal-Sorebois et Bendolla à Grimentz).Disponibilité: de suiteDOSSIER COMPLET ET PLAN DE SITUATION SUR DEMANDERemarques:Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-ImmobilierAucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisationWWW.SWISS-IMMOBILIER.CH – Réf. 10146068Copyright © 2014. Tous droits réservés.

CHF 4’761’890.–
3’930m² surface utile
1875 Morgins

Chalets - Auberges

Chalets typiques en madrier situés à Morgins, station paisible de la région du Chablais valaisan, en amont du lac Léman, dans le domaine des Portes du Soleil. Perché à 1'350 mètres d’altitude, sur une terrasse ensoleillée orientée plein Sud, Morgins jouit d'une vue incomparable sur les Dents du Midi et se trouve à 5 minutes de Châtel, station française de Haute-Savoie.Ce bien est constitué de deux chalets côte à côte. Il bénéficie d’une vue exceptionnelle et d'un ensoleillement idyllique tout au long de l'année. Entouré de terrain, son environnement est parfaitement calme. Un complexe sportif avec tennis et piscine couverte se trouve à 5 minutes de ce bien et le domaine skiable avec piste de fond est accessible à pieds. Minutieusement entretenus, ces deux chalets sauront vous charmer par leur authenticité.La distribution de bien est la suivante : Chalet (4 étages et combles) : Réception / bureauCuisine industrielleGrande salle à mangerDeux salles à manger séparées avec vue, pouvant également être prévues pour séminaires ou salle TVSalonPetit salon avec espace TV35 chambres avec douches dont 5 avec salles d’eau privativesCinq salles d’eau / douche (privatives)Salles d’eau à chaque étageDeux salles de jeux dont une avec grandes baies vitréesBarSalle disco / barSauna avec pièce de reposEconomatBuanderieChaufferieLocal techniqueBalconsGrande terrasse Chalet (3 étages) : 16 chambres avec douchesSalles d’eau à chaque étage Ces biens offrent également les commodités suivantes :Garage / hangar pour rangementTerrain de tennis privé extérieur en asphalte Particularités :Boiserie d’époque dans toutes les piècesSystème anti-incendie dans toutes les chambresChauffage mazout, distribution radiateursDisponibilité : à convenir DOSSIER PDF, PHOTOS EXTERIEURES ET PLAN DE SITUATION SUR DEMANDE WWW.SWISS-IMMOBILIER.CH – Réf. 10106049 Copyright © 2010. Tous droits réservés.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le Canton du Valais a vu sa population augmenter de 3.4 % au cours des trois années passées, totalisant ainsi un nombre de 357 282 habitants.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 60 130 CHF.

15.31 % des citoyens sont titulaires d'un diplôme universitaire, 10.1 % d'une formation professionnelle supérieure, 46.48 % d'une maturité ou un diplôme d'apprentissage, 27.86 % des habitants suivent la scolarité obligatoire et 0.25 % de la population ne dispose pas d'indication sur le niveau de formation la plus élevée.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

1.13 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Impôts

Dans la région, les impôts s'élèvent à 13.52 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Ainsi, dans le Canton du Valais, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 18.33 % d'impôts, un ménage avec deux enfants 7.4 % et un couple sans enfants 12.41 %. La charge fiscale d'une personne seule sans enfant est de 20.65 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Depuis cinq ans, le nombre de nouveaux logements construits dans le Canton du Valais est en constante augmentation. Ainsi, 13 483 nouveaux logements ont été construits au total.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces est de 2 946.

Les 3 811 nouveaux appartements de 3 pièces et les 3 224 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.

Parmi les nouveaux logements, on compte 1 934 appartements de 5 pièces ainsi que 800 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Ces nouvelles constructions ont permis de faire progresser le parc immobilier du Canton du Valais, qui compte au total 271 303 logements.

Le marché du logement compte 22 443 appartements d'une pièce.

Le parc immobilier s'élève en outre à 73 411 appartements de 2 pièces, 78 229 appartements de 3 pièces et 35 420 autres de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 35 420 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 17 183.

Appartements vides

Le taux de vacance des logements dans le Canton du Valais est de 1.72 % au total.

Ceci représente 2.88 % des appartements d'une pièce,

1.91 % des appartements de 2 chambres,

1.8 % pour les appartements de 3 salles,

1.47 % pour les résidence de 4 pièces

et 1.18 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 1.31 % dont 1.57 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 306 CHF sont requis en moyenne pour la location.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 050 francs suisses (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 560 francs suisses.