21 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Canton Soleure (Solothurn)

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Prix sur demande
6’060m² surface utile
Bodenackerstrasse 51, 4657 Dulliken

4'650 m² Business-/Logistikflächen in Dulliken - mit virtueller Tour!

Die moderne Liegenschaft befindet sich in der erschlossenen Gewerbezone der Gemeinde Dulliken, an zentralster Lage im Mittelland, keine 15 Fahrminuten von der Autobahnausfahrt A1 Oftringen. Heute, wo jeder Rappen zählt und der Logistik und der Mobilität eine zentrale Rolle zukommt, lohnt es sich, den perfekten Standort auszuwählen. In Dulliken sind Sie an der richtigen Adresse. Zu der Liegenschaft In diesem dreistöckigen Gewerbekomplex mit über 4'600 m² finden Logistik- und Lagerunternehmen grosszügige Flächen (Logistik-, Lager-, Büro- und Schulungsräume) und hohe Räume für rationale und effiziente Arbeitsvorgänge. Platzmangel ist hier ein Fremdwort. Grosse Warenlifte verbinden die einzelnen Etagen und Andockstellen für LKWs garantieren eine problemlose, wetterunabhängige Zu- und Auslieferung. Ausgebaute Büro- und Schulungsräume ergänzen das Angebot. Highlights • Hochregallager mit bis zu 10m Geschosshöhe • Nutzlast pro m² bis zu 2'000 kg • 2 Andockrampen mit Sektionaltoren • Garderobe/Dusche im 1. UG • Ein Personenlift bringt Sie vom 1. UG bis ins 1. OG • Warenlift vom 1. Untergeschoss bis ins Erdgeschoss vorhanden (Altbau) • Palettenförderanlage vom 1. UG bis ins 1. OG vorhanden (Neubau) • Schulungs-/Personalraum für ca. 30 Personen (Schulungsraum, Küche, Essecke mit Installationsvorbereitung für Sitzungsraumerweiterung), unterteilbar • Ausreichend Parkplätze sind vorhanden Lassen Sie sich virtuell begeistern! Bewegen Sie sich frei in der Umgebung rund um die Liegenschaft und erkunden Sie dieses in fotorealistischer Qualität. Geniessen Sie die erste Besichtigung bequem von einem beliebigen Standort aus. Den Link hierzu finden Sie direkt auf unserer Website.Auf unserer Website finden Sie weiter Infos zu den Flächen und den möglichen Teilflächen: https://www.dulliken-logistik.ch/Gerne geben wir Ihnen hierzu telefonisch weitere Auskünfte und freuen uns über Ihre Anfrage. *Der gesamte Komplex steht ebenfalls zu interessanten Konditionen zum Verkauf. Erfahren Sie mehr und rufen Sie uns direkt an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

CHF 1’435’500.–
Postplatz 42, 4718 Holderbank SO

Ihre Zukunft absichern!

Hier finden Sie alles was sie brauchen und noch viel mehr! Ein unglaubliches Objekt, welches über drei grosszügige Wohnungen mit viel Platz und noch mehr Möglichkeiten verfügt. Haben Sie Interesse daran, die bereits vorhandenen Wohnungen zu ergänzen und die Liegenschaft zu einem Wohngebäude umzubauen? Es sind Ihnen und Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt, also nutzen Sie den reichlich vorhandenen Platz und lassen Sie Ihre Pläne real werden.Als ob das nicht genug wäre, verfügt die Liegenschaft über einen Restaurantbetrieb mit Gaststube und zwei Sälen, eine Metzgerei mit Kühlraum und Wursterei, Militärküche und eine Vielzahl an Abstellräumen.Möchten Sie das grosszügig eingerichtete Restaurant weiterführen und die unzähligen Wanderer, Freizeitsportler sowie Tagestouristen, kulinarisch verwöhnen und bewirten, oder liegt ihr Fokus im Bereich einer Wohnüberbauung? Es liegt an Ihnen, Ihren Vorhaben sind keine Grenzen gesetzt.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: Wohnungen:- 1x 6.5-Zimmer-Maisonette, mit Balkon und 2x Badezimmer- 1x 6-Zimmer, mit 1x Badezimmer- 1x 2-Zimmer, mit Küche und BadReastaurant:- Gaststube und Säle mit vielen Sitzplätzen- komplett ausgestattete Küche- Saal mit eigener Theke/Ausschank- Weinkeller, Kühlraum und GefrierraumMetzgerei:- Verkaufsladen- Kühlraum- Wursterei- und vieles mehr... Lage: Dieses einmalige Objekt befindet sich inmitten des Dorfkerns des idyllischen Holderbank. Die Gemeinde liegt in einer Talmulde zwischen der ersten und zweiten Jurabergkette und wird vom Augstbach durchflossen.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch

Gratuit

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Vers l’estimation gratuite
CHF 156’600.–
2.5 pièces
Mittelstrasse 57 / 59, 4227 Büsserach

Mit Sitzplatz, Küche, und WC - Ideal als Homeoffice, Büro, Gewerbe

Herzlich Willkommen in der Überbauung Niederfeld in Büsserach.An ruhiger Lage zwischen dem Fluss Lüssel und dem Dorfbach Niedergraben entsteht neuer Wohnraum mit «Wohlfühl-Garantie». Im Jahre 2016 wurde die erste Etappe «Wohnen am Bach» mit 12 Eigentumswohnungen realisiert und fgt nun mit 2 weiteren Mehrfamilienhäuser in gehobenem und exklusivem Standard Bezugsbereit im 2021.Jeder Käufer wird als unabhängigen Bauherren betrachtet, somit entscheiden Sie im gesamten Innenausbau mit und definieren Ihren Ausbau selbst. Während dem gesamten Bauprozess bieten wir Ihnen eine enge Begleitung.Folgende Einheiten liegen vor (Verfügbarkeit nach Anfrage):- 4 x 3.5-Zimmer Gartenwohnungen mit über 300 m2 Gartenflächen am Bach- 4 x 2.5-Zimmer Studio mit Küche als Gewerbe, Homeoffice oder zusätzliches Zimmer- 4x 3.5-Zimmer Wohnungen im 1. Obergeschoss, erweiterbar mit zusätzlichem Zimmer- 4 x 2.5-Zimmer Studio mit Küche als Gewerbe, Homeoffice oder zusätzliches Zimmer- 4 x 4.5-Zimmer Wohnungen im 2. Obergeschoss mit wunderbarer Aussicht- 4 x 3.5 Zimmer Dachwohnungen mit 2 Balkonen und über 47m2 Terrasse- 6 x Hobbyräume in diversen Grössen von 11 44 m2- 31 x Parkplätze in der TiefgarageDie Überbauung zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Grosser Lift mit Live Nachrichtendisplay- Helle Wohnungen mit grossen Fensterfronten- Wintergarten als Wohnraum nutzbar im EG, 1.OG und 2.OG- Sehr grosse Gärten im Sondernutzungsrecht- Direkter Bachanstoss und toller Naturpfad an der Lüssel- Grosse und helle Tiefgarage und Hobbyräume- Moderner Innenausbau selbst wählbar- Waschturm in der Wohnung- Nachhaltige, hochwertige und massive Bauweise- Doppelschalenisoliermauerwerk, 3-fach-Verglasung, Biberschwanzziegel- Rollstuhlgängig- Nebenkostengünstige ErdsondenheizungWeitere Informationen finden Sie auf der Projektwebsite: www.in-buesserach.chWir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung.

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Informations additionnelles

Aperçu

La population du Canton de Soleure a enregistré une hausse de 2.6 % au cours des trois dernières années, portant ainsi le nombre d'habitants à 282 408.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 70 610 CHF.

12.01 % de la population détient un diplôme universitaire, 16.36 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 49.29 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 22.11 % des habitants pour le moment leur scolarité obligatoire et 0.22 % de la population est sans indication sur le niveau de formation le plus élevé.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage est de 1.15 %.

Impôts

La charge fiscale de la région est de 14.63 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

Ainsi, dans le Canton de Soleure, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 17.92 % d'impôts, un ménage avec deux enfants 10.64 % et un couple sans enfants 13.72 %. La charge fiscale d'une personne seule sans enfant est de 19.45 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Depuis cinq ans, le nombre de nouveaux logements construits dans le Canton de Soleure est en constante augmentation. Ainsi, 7 467 nouveaux logements ont été construits au total.

157, qui sont des appartements d'une pièce, sont parfaits pour les célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces est de 1 454.

2 195 nouveaux appartements à 3 pièces et 2 117 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 1 070 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 474 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le nombre de logements dans le Canton de Soleure a augmenté et compte désormais 144 304 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 5 115 dans la région.

Le nombre de logements est de 15 010 appartements de 2 pièces, 35 869 appartements de 3 pièces et 42 733 de 4 pièces.

On compte au total 28 490 de 5 pièces et 17 087 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

2.39 % des logis du Canton de Soleure sont vacants.

Ceci représente 3.79 % des appartements d'une pièce,

3.62 % des appartements de 2 salles,

pour les appartements de 3 pièces 3.49 %,

2.29 % pour les résidence de 4 pièces

et 1.16 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.07 %, dont 0.92 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1 350 CHF par mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1 140 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 595 francs suisses (quantile 75%).