4 résultats - Appartement à vendre à Zurich Kreis 6 (Kreis 6)

CHF 695’000.– / unique
3.5 pièces 66m² surface habitable
Lindenbachstrasse 50, 8006 Zürich

Herzige 3,5-Zi.-Whg. im HP mit Sitzplatz Nähe Schaffhauserplatz

Ein Objekt im Kreis 6, wie es selten zu finden ist! Die 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit hofseitigem Gartensitzplatz des gepflegten 12-Familienhauses (Innensanierung 1989, Aussenrenovation 2008) an ruhiger Lage (Einbahnstrasse) Nähe Schaffhauserplatz im Kreis 6 ist per 01.12.2010 oder aber nach Vereinbarung verfügbar. Wohnküche Jahrgang 1989, mit zahlreichen Einbauschränken, grossem Kühl- / Gefrierschrank, Gasherd, Dampfabzug, eigener Waschmaschine sowie Tumbler und Tisch. Ausgang zum grossen Gartensitzplatz. Bad, ebenfalls Jahrgang 1989, in beige-brombeer. Separates WC in weiss, mit Fenster. Aufgrund des Alters und je nach individuellen Vorlieben, ist eine Sanierung der rund 20-jährigen, modernen Küche und des Bades vor Bezug prüfenswert (nicht aber aufgrund des Zustandes notwendig). Die ganze Wohnung inklusive Holzwerk ist frisch gestrichen worden. Die Bodenbeläge sind wählbar (zurzeit Beton, roh). Der Verkauf erfolgt ohne diese. In Bezug auf eine allfällige Sanierung beraten wir Sie gerne. Ein Kellerabteil mit Fenster gehört dazu. Eine Abstellmöglichkeit für Velos ist vor dem Haus vorhanden. Parkmöglichkeiten (Parkkarte blaue Zone für Anwohner) in nächster Umgebung. Der Verkauf erfolgt zum bestmöglichen Preis nach zwei Angebotsrunden. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bei der Krone Untertrass und am Schaffhauser- sowie Limmatplatz sind in wenigen Minuten erreichbar. Haltestelle des öffentlichen Verkehrs (Bus Nr. 32 und 71, Tram Linien 7, Röslistrasse sowie 11 und 14, Kronenstrasse) liegen in nächster Nähe sowie am Schaffhauserplatz. Ein detailliertes Verkaufsexposé liegt für Sie bereit! Allfällige Fragen beantworten wir gerne.

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Zürich a connu une croissance de 1.79 pourcents au cours des 3 dernières années et compte désormais 427 721 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 87 515 CHF.

Dans la région, 42.05 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 11.17 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 30.8 % de la population possède un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 15.98 % des habitants sont actuellement en formation scolaire.

1.04 % de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 10.99 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Zürich, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.46 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.45 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.87 % et un couple sans enfant 10.08 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 11 704 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Zürich durant les cinq dernières années.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires.

Des appartements complémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 3 368 nouveaux appartements ont été construits.

Avec 3 871 nouveaux appartements de 3 pièces et 2 699 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles.

Le nombre de nouveaux logements s'élève à 567 appartements de 5 pièces et 127 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Zürich, qui totalise à présent 232 937 logements.

Au total, 27 732 appartements d'une pièce sont à disposition.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 82 472, 48 855 et 13 534 logements.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 13 534 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 6 141.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 0.06 % à Zürich.

Les appartements d'une pièce correspondent à 0.11 % de l'ensemble des logements,

0.06 % des appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces, 0.05 %,

0.04 % des 4-pièces

ainsi que 0.1 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.13 % dont 0.2 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 980 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 550 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).