9 résultats - Appartement à vendre à Zurich Kreis 5 (Kreis 5)

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CHF 1’924’870.–
3.5 pièces 59m² surface habitable
Technoparkstrasse 10, 8005 Zürich

Reserviert -Exklusive 3.5-Zimmer-Oase im Herzen von Zürichs Kreis 5: Urbanes Wohnen trifft auf Privatsphäre

Einmalig, zeitgemäss, zentral und friedlich - all diese Attribute kennzeichnen diese besondere 3.5-Zimmer-Wohnung im begehrten Kreis 5 von Zürich. Wenn Sie urbanes Wohnen mit viel Privatsphäre schätzen, sind Sie hier genau richtig. Die grosszügigen Fensterfronten sorgen für reichlich Tageslicht im offenen Wohn- und Essbereich. Die beeindruckende Küche mit viel Platz und erstklassigen Geräten erfüllt die Wünsche jedes Hobbykochs. Eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sorgen für ein sofortiges Wohlfühlgefühl. Besuchen Sie uns und lassen Sie sich begeistern. Die Wohnung verfügt über einen modernen und exklusiven Ausbaustandard sowie ein Smart Home System. Sie wurde 2021 komplett renoviert, einschliesslich des Badezimmers, Versace-Bodenfliesen und der Elektronik. Eine zentrale Lüftungsanlage mit passiver Frischluftzufuhr sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die sehr zentrale Lage bietet Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür. Ein Tiefgaragenstellplatz (mit Elektroanschluss) ist für CHF 50000.00 erhältlich. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Moderner und exklusiver Ausbaustandard • Smart Home System • Komplett renoviert 2021 (Badezimmer, Versace Bodenplatten, Elektronik) • Zentrale Lüftung mit passiver Frischluft • Sehr zentrale Lage (ÖV und Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür) • Tiefgaragenparkplatz (mit Elektroanschluss) CHF 50000.00 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Prix sur demande
2.5 pièces 160m² surface habitable
8005 Zürich

Traumwohnung mit Panoramasicht ber Zürich

Traumwohnung mit Panoramasicht über ZürichEin Wohntraum, der hier und heute wahr wird. Ein Leben über den Dächern von Zürich - diese grosszügige Wohnoase sucht einen neuen Besitzer. Hier wurde ein Luxusobjekt für den modernen Stadtmenschen entworfen. Lassen Sie sich in den Bann ziehen, von diesem Wohntraum, der zum Greifen nahe ist. Ist man einmal hier drin, will man nicht mehr raus.Beim Eintreten in die Wohnung begrüsst Sie ein geräumiges Entrée mit wunderschönen Massivholzdielen. Direkt gegenüber gelangen Sie von hier aus in die halb-offene Küche mit hochwertigen Geräten von Miele und ausreichend Platz, um sich kulinarisch auszutoben. Hier werden Sie nichts missen. Von der praktischen Arbeitsfläche blicken Sie immer über den Wohn- und Essbereich und das direkt angebundene Zimmer mit den wunderschönen Panoramafenstern mit Blick über die Stadt. Auch im grossen Schlafzimmer lassen die grossen Fensterfronten es zu, dass das Tageslicht mit voller Wucht den Raum erleuchten lässt. Von hier aus haben Sie auch direkten Zugang zu einem der beiden Nasszellen, dieses hier besticht insbesondere mit einer geräumigen Badewanne. Die zweite Nasszelle hingegen besticht mit einer offenen Glasdusche und dem direkten Zugang zum Reduit für reichlich zusätzlichen Stauraum.In der Loggia geniessen Sie über der City-Hektik gemütlich Ihren Kaffee und tanken Energie für den kommenden Tag.Den Abstellplatz in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus können Sie ebenfalls dazu erwerben.Mit dem Hard Turm Park Areal entstand in Zürich-West ein Quartier mit hoher städtischer Qualität. Eigentums- und Mietwohnungen, Detailhandel und Gastronomie, Kindergarten und Tagesstätte zeugen von Abwechslung und Vielfalt. Das 80-Meter-Hochhaus mit 24 Geschossen gehört zu den auch architektonisch herausragenden Bauten der Schweiz; in den unteren Geschossen befindet sich das Sheraton Zurich Hotel. Sie profitieren ebenfalls vom Hotelangebot und können von einer ausgewählten Karte Ihr Zimmer-Service geniessen. Ebenfalls besteht die Möglichkeit für eine Mitgliedschaft im Fitness Club des Hotels.Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und melden Sie sich am besten noch heute für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Prix sur demande
2.5 pièces 160m² surface habitable
8005 Zürich

Kreis 5: Wohnparadies mit 180 Grad Weitsicht

Kreis 5: Wohnparadies mit 180 Grad WeitsichtZölly steht für eine mondäne Art des urbanen Wohnens: mit einer gelungenen Symbiose aus Stadtleben und wohnlichem Zuhause haben die Architekten Peter und Marcel Meili den markanten 23-stöckigen «Zölly Tower» geschaffen. Die Wohnwelten wurden vom internationalen Designer Hannes Wettstein entwickelt. In wenigen hundert Metern zu Fuss beim Bahnhof Hardbrücke, erreichen Sie mit der S-Bahn den Flughafen in acht und den HB Zürich in einer Minute. Die Autobahnverbindungen sind ebenfalls nur Minuten entfernt. Neue Grünflächen wie der Pfingstweidpark, Fuss- und Radwege entlang der Limmat oder das Viadukt und Gerolds Garten, sind urbane Lebensadern, die direkt vor Ihrer Haustüre verlaufen - und über die Sie unkompliziert und entspannt am Stadtleben teilhaben können.In Ihrer 2.5-Zimmer-Wohnung, mit hohem Ausbaustandard, wird es Ihnen an nichts fehlen. Design und Moderne kommen mit ihren besten Eigenschaften harmonisch zur Geltung. Das Wohnkonzept punktet mit einem einzigartigen Grundriss und überdimensionalen Fensterfronten, um Ihren individuellen Einrichtungswünschen gerecht zu werden. Auf der 9. Etage eines viel diskutierten Baus, erwartet Sie ein urbanes Lebensgefühl der Extraklasse. Über das Entrée mit Garderobe, gelangen Sie in den lichtdurchfluteten, weiträumigen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Dank der offenen Gestaltung des Raumes haben Sie alles im Blick. Eine traumhafte Loggia mit atemberaubender Aussicht lädt hier zum Verweilen ein. Dank Südausrichtung geniessen Sie auch auf der Loggia erstklassige Besonnung, gefolgt von traumhaften Sonnenuntergängen über dem Limmattal, die Sie beim abendlichen Dinner begleiten. Über den Flur gelangen Sie in den Master-Bedroom mit eigener Nasszelle, Dusche und Zugang zu einer zweiten Loggia mit schönem Panorama. Das Raumkonzept wird mit einem weiteren Zimmer und einem zweiten Zugang zur Loggia sowie einer Nasszelle mit Bad gekonnt abgerundet. Für die nicht alltäglichen Dinge bietet das funktionale Reduit inklusive Waschturm genügend Stauraum.Das Zölly liegt mitten in Zürich West. Hier lebt Zürich. Hier arbeitet Zürich. Hier geht Zürich aus. Und selbstverständlich ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz so perfekt, wie man es im dynamischsten Quartier der grössten Schweizer Stadt erwarten darf. Energetische Nachhaltigkeit sowie auch die Anforderungen an eine ökologische Bauweise. Dazu passt, dass Zölly bewusst doppelt so viele Velo- wie Autoabstellmöglichkeiten bietet. • Nachmittag und Abendsonne • Sicht von Uetli- bis Hönggerberg • Smart PLACE Lösung - Touchpanel zur Steuerung der gesamten Wohnung • Raumlüftung sorgt für das ideale Raumklima • Online Verwaltung (Matma-App): 24/7 Zugriff auf Ihre Daten • Zwei Keller: 1 x gross, 1 x klein • Zuzüglich CHF 60'000 für 1 Garagenplatz

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Zürich a connu une croissance de 1.79 pourcents au cours des 3 dernières années et compte désormais 427 721 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 87 515 CHF.

Dans la région, 42.05 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 11.17 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 30.8 % de la population possède un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 15.98 % des habitants sont actuellement en formation scolaire.

1.04 % de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 10.99 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Zürich, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.46 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.45 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.87 % et un couple sans enfant 10.08 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 11 704 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Zürich durant les cinq dernières années.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires.

Des appartements complémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 3 368 nouveaux appartements ont été construits.

Avec 3 871 nouveaux appartements de 3 pièces et 2 699 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles.

Le nombre de nouveaux logements s'élève à 567 appartements de 5 pièces et 127 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Zürich, qui totalise à présent 232 937 logements.

Au total, 27 732 appartements d'une pièce sont à disposition.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 82 472, 48 855 et 13 534 logements.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 13 534 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 6 141.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 0.06 % à Zürich.

Les appartements d'une pièce correspondent à 0.11 % de l'ensemble des logements,

0.06 % des appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces, 0.05 %,

0.04 % des 4-pièces

ainsi que 0.1 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.13 % dont 0.2 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 980 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 550 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).