0 results - Office for rent in 4101 (Bruderholz)

Ausgebaute Bürofläche mit Zusatzdienstleistungen

In moderner Geschäftsliegenschaft vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung voll ausgebaute Büroflächen zu attraktiven Konditionen.Nebst genügend Parkplätzen, dem Fitness-Center und einer Verpflegungsstation im Gebäude profitieren Sie noch von genügend Parkplätzen sowie einem identitätsstiftenden Eingang. Die Parkplätze in der Einstellhalle bieten optimale Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden. Weitere Infos finden Sie auch auf der Website: https://www.pyradock.ch/Im Gebäude können Sie vom Einzelbüro (Business Center) bis Flächen von 1'000 m2 mieten.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich vor Ort von den Vorzügen. Teilen Sie uns Ihre Bedürfnisse mit und wir stellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot zusammen.

Interessante Büroräume im Dorfzentrum

Der Raum im Erdgeschoss hat 65 m2 und ist mit einer Treppe direkt verbunden ins Untergeschoss mit 50 m2. Die Räume sind mit Feinsteinzeug-Plattenboden ausgestattet, Bodenheizung, Toilette, im EG grosse Fensterfront gegen Süden mit kleinem Vorplatz und Sonnenstoren. Das Haus ist ausgestattet mit einer kontrollierten Wohnraumbelüftung. In den oberen Stockwerken liegen 5 Wohnungen. Die zentrale Lage ist ideal für Geschäftsräumlichkeiten. Ein Aussen-Parkplatz ist inbegriffen. Rufen Sie uns an für eine Besichtigung. Wir geben Ihnen gerne weitere Auskünfte.

Büro oder Praxis mit bester Verkehrsanbindung

2 Räume im Erdgeschoss mit Parkett, Gang, sep. WC. Gut zugänglich für Kunden.Nähe Schulen, Einkauf, ÖV, Autobahn und Spital.Autoeinstellplätze können separat dazu gemietet werden.Preis auf Anfrage.Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte über das Kontaktformular mit uns in Verbindung.

Platz für Ihr Unternehmen... Büro/Praxis

Profitieren Sie von einer Mietzinsreduktion von CHF 2'000.- während der ersten 6 Monate!! Im Untergeschoss ist eine Autoeinstellhalle mit 28 Parkplätzen untergebracht. 220 m2 beheizter Produktions- und Lagerraum sowie 75 m2 Kaltkellerräume und Autoeinstellplätze werden vermietet. Im 2. OG stehen 550m2 Gewerbe-, Büro- oder Praxisräume unterteilt in vier Raumeinheiten, einzeln oder zusammenhängend, zur Vermietung frei. Maximal können sich vier Parteien einmieten. Alle Etagen sind mit einem grosszügigen, rollstuhlgängigen Personallift erreichbar. Eine Cafeteria im 2. OG mit grossem Atrium steht allen Mietern zur Verfügung. Der gut ausgerüstete rund 70 m2 grosse Theorie- und Schulungsraum im 2. OG kann nach Bedarf gemietet werden. Das zentrale Türschliesssystem mit Videoüberwachung gestattet Ihnen Ihre Kunden im Haupteingangsbereich zu begrüssen und den Zugang aus Ihrem Büro zu öffnen. Die vier Gewerbemieträume verfügen je über einen eigenen Eingangsbereich und Doppeltoilettenraum. Zwei Räume haben einen eigenen Ausgang ins Atrium, gönnen Sie sich eine Pause. Das ganze Gebäude wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpeinheit mit einmaliger, achtfacher Wärmepumpenkaskadenregelung beheizt. Der grosszügige Eingangsbereich, das Treppenhaus sowie Vorplätze sind mit geschliffenem Granit ausgelegt. Der hohe Ausbaustandard lässt keine Wünsche offen. Durch die flexible Stromversorgung mit Bodenkanalführung, lassen sich Netzwerkkabel nachträglich einfach und Kostensparend verlegen. Das Gebäude ist mit einer modernen Brandschutzanlage ausgerüstet. Bemerkung zur Flächeneinteilung Nebenräume 2WC mit Lavabo (5m2) Ausgang ins Atrium; momentan werden 2x60 m2 Lager / Produktion im Sockelgeschoss frei

Flexible Mietflächen Industrie-, Büro- und Lager an begehrter Lage

Das Areal besteht einerseits aus einem Betriebsgebäude Nr. 8 und andererseits aus einem Lagergebäude Nr. 8a. Gute Anlieferungsmöglichkeiten bestehen im Innenhof und an der Südwestecke der Bauten. Parkmöglichkeiten für Personenwagen und Kleintransporter sowie der Warenumschlag stehen im 1. UG im Betriebsgebäude Nr. 8 zur Verfügung. Die weiteren Lageruntergeschosse könnten ebenfalls als Autoeinstellplätze eingerichtet werden. Es besteht die Möglichkeit, kleinere Flächen zu mieten, d. h. die bestehenden Flächen können individuell dem Bedarf angepasst werden.In der Liegenschaft Farnsburgerstrasse 8 stehen Industrie, Büro und Lagerflächen auf verschiedenen Geschossen ab 100m2 bis 5790m2 zur Verfügung, der Quadratmeterpreis liegt pro Jahr bei CHF 120.- -.In der Liegenschaft Farnsburgerstrasse 8a stehen Lagerflächen ab 100m2 bis 1947m2 im ersten bis vierten Oberschoss zur Verfügung, der Quadratmeterpreis liegt pro Jahr bei CHF 80.--.Das Betriebsgebäude wurde im Jahr 1971 in konventioneller Massivbauweise (Eisenbetonkonstruktion/Metall/Glas-Fassade) erstellt und besteht aus drei Untergeschossen und sieben Obergeschossen. Im Jahre 2012 wurde die gesamte Gebäudehülle (neue Fenster, Storen, Isolation) erneuert und entspricht den heutigen Anforderungen für ein modernes Geschäftshaus. Die oberirdischen Stockwerke wurden mehrheitlich als Büro- und Produktionsräume genutzt. Die Innenbereiche wurden im Verlaufe der letzten Jahre dem jeweiligen Nutzungszweck entsprechend ausgebaut. Im obersten Stockwerk befindet sich die ehemalige Abwartswohnung, von wo aus man eine herrliche Aussicht geniesst. Energetisch wird die Liegenschaft von der Gasheizungsanlage vom Lagergebäude Nr. 8a versorgt. Die Vertikalerschliessung erfolgt nebst dem Treppenhaus über zwei grosse Warenlifte (2t Nutzlast) und einen Personenaufzug (2 Personen).Das Lagergebäude wurde im Jahre 1922 in konventioneller Bauweise (Eisenbetonkonstruktion, Kalksandsteinmauerwerk, Holzfenster) erstellt und besteht aus einem Untergeschoss und vier Obergeschossen mit darüberliegendem Estrichraum. Da es sich um ein reines Lagergebäude handelt, wurden hier im Verlaufe der Jahre nur die notwendigsten Unterhaltsarbeiten vorgenommen. Im Untergeschoss ist die für beide Bauten erforderliche Gasheizungsanlage eingebaut. Der vertikale Warentransport erfolgt über zwei Warenlifte mit hoher Nutzlast.Die Liegenschaft wurde regelmässig unterhalten und befindet sich, dem Baujahr und Nutzungszweck entsprechend, in einem guten Zustand. Haben wir Ihr Interesse für dieses interessante Gewerbeobjekt geweckt? Gerne zeigen wir es Ihnen vor Ort, wo wir Ihnen alle weiteren Details dazu erläutern können. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.