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Quartier des Nations - Bureaux de 210 m² à 850 m²

SITUATIONSitué dans le quartier de Budé, non loin des Nations-Unies, de l'aéroport international et des arrêts TPG « Intercontinental » et « Tourelle », cet immeuble profite de la proximité de nombreuses commodités . BÂTIMENTL'immeuble fait partie de l'ensemble de Budé, qui se caractérise de par sa qualité urbanistique avec des bâtiments espacés et disposés autour d'un grand parc arboré.CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUXAu 7ème et avant-dernier étage, cette surface offre des espaces à louer allant de 210 m² à 856 m² composés à chaque fois de bureaux, salles de conférence et sanitaires. Des balcons orientés Nord-Est et Sud-Ouest complètent ces biens. Chaque bureau est desservi par un ascenseur et un escalier.Les espaces peuvent être loués de suite en l'état (CHF 300.-/m²/an HT) ou rénovés (500.-/m²/an HT) pour une date à convenir. En complément de la location de la surface, quatre places de parc en sous-sol sont disponibles(CHF 250.-/place/mois/HT).

Très belle surface de bureaux à proximité de la route des Acacias, mais hors des nuisances du trafic.

Très belle surface de bureaux à proximité de la route des Acacias, mais hors des nuisances du trafic.Immeuble récent, Ascenseur.Bon état.

West Park - 1180 m2 au 3ème étage - dès CHF 240.-/m2/an

Idéalement situé au coeur du Village de Vernier dans un quartier en pleine expansion.A proximités immédiate le centre commercial ARCenter, proposant plusieurs commerces et services (banque, poste, restaurant, alimentation etc.) complétant l'offre diverse et variée déjà présente au coeur du village.Accessible facilement grâce à son emplacement stratégique, le situant à 5 min en voitures de l'Autoroute A1, à 10 minutes en bus de l'aéroport International de Genève et à moins 1 minute de l'arrêt TPG.Qu'il s'agisse de bureaux fermés ou organisés en open space, de l'aménagement de salles de conférence ou d'espaces de vie, les surfaces sont conçues pour offrir la plus grande flexibilité. Elles peuvent être aménagées selon les besoins du preneur. Les plateaux traversants bénéficient d'une excellente luminosité naturelle et quel que soit votre projet, les surfaces à disposition vous permettront de laisser libre cours à votre imagination.Descriptif des surfaces :- Plancher technique- Mise a disposition des gaines de ventilation air neuf et air repris- 2 blocs sanitaires, comprenant 2 WC et 1 lave-mains chacun- Hauteur sous plafond 2,6 m- Charges au sol 350 Kg/m2Des places de parking sont disponibles en sous-sol au loyer de CHF 180.-/place/mois.Dépôts de 58 à 550 m2 disponibles au sous-sol au loyer de CHF 115.-/m2/an

Bastions - Bureaux - 980m²

SITUATIONL'immeuble est situé en Rive Gauche, rue Jean-Sénébier, à proximité immédiate du parc des Bastions et de l'Hôpital Cantonal. Il profite d'un environnement calme et privilégié tout en étant à moins de 5 minutes du palais de justice, de l'Université et de la Place neuve. Le bâtiment est bien desservi par les transports publics (Bus n°1, 3, 5 et 7) et est proche de toutes les commodités.BÂTIMENTIl s'agit d'un hôtel particulier agrémenté d'un beau jardin privatif orienté Sud. Le bâtiment est représentatif de ce quartier, très prisé des études d'avocats, et présente une belle porte cochère, un escalier majestueux et des hauteurs sous plafond imposantes. CARACTÉRISTIQUE DES LOCAUXCet hôtel particulier offre un ensemble de bureaux réparti sur 3 étages sur rez-de-chaussée (supérieur et inférieur). Des surfaces de dépôts au sous-sol, de 437m² au total, complètent l'offre.Le bien, totalise 2'498.51 m², peut être loué à un locataire unique ou à plusieurs sociétés, comme suit :- 1er étage de 460 m²- 2ème étage de 460 m²- 3ème étage de 460m²Chaque plateau se compose d'un hall avec espace réception donnant accès à neuf bureaux, ainsi qu'à une majestueuse salle de conférence de 50 m².Le rez de chaussée offre 980m² composé de 460m² en rez supérieur et 222m² au rez inférieur pour un total de 19 bureaux et 2 salles de conférences.

Rôtisserie 1

Immeuble aux plateaux vitrés et lumineux, entièrement rénové dans sa technique et son isolation en 2019.2 plateaux de 430 m2 consécutifs au 1er et 2e étage et un duplex de 478 m2 au 6e et 7e étage sont disponibles. Le duplex bénéficie d’une vue sur le lac et d’une terrasse d’environ 100 m2 au 7e étage.Ces surfaces efficientes peuvent accueillir un nombre de collaborateurs important en open-space et peuvent également être cloisonnées facilement.Les plateaux sont livrés brut au 1er et 2e étage avec une participation financière du propriétaire pour les aménagements. Le 6e étage dispose d’aménagements existants et le 7e est brut.Aménagements • Canaux de sol • Finition: Brute • Stores