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Bürofläche im grössten Shopping-Center in Luzern zu vermieten

Die Bürofläche befindet sich im Bürotrakt des Shopping-Centers Schönbühl, im bevölkerungsreichsten Stadtteil von Luzern. Das Center, nur wenige Minuten von der City gelegen, ist schnell und bequem erreichbar. Im Bürotrakt warten 11m2 Büro/Dienstleistungsfläche zu attraktiven Konditionen auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine unverbindliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Büro- und Werkstatt- bzw. Lagerräumlichkeiten

Büroräume (127 und 26 m2) Werkstatt- bzw. Lagerräume (155 und 51 m2) - gute Verkehrslage (Autobahnanschluss A2, nähe Bahnhof.) - grosser Parkplatz - sonnige Lage mit lichtdurchflutete Räume - kontrollierte Lüftung mit Kühldecke - Schallschutzverglasung - Brüstungskanal mit UKV-Dosen (Verkabelung vorhanden) - PVC-Bodenbelag und bestehende Beleuchtung

Büroräumlichkeiten in Rain

Zu vermieten nach VereinbarungBüroräumlichkeiten mit sep. WC evtl. Bürogemeinschaft in Rain.Die Autobahnanschlüsse Sempach und Rothenburg befinden sich nur 5 Km entfernt.Bushaltestelle direkt vor dem Haus.Die Räumlichkeiten können ab einer Grösse von 12 m2 gemietet werden. Erfüllt das Objekt Ihre Vorstellung?Rufen Sie uns an, wir zeigen Ihnen die Büroräumlichkeiten gerne.

Arbeiten in Meggen

Ihre Lage-VorteileDie einmalige Lage und die direkte Nähe zur Stadt Luzern machen Meggen zu einer der beliebtesten Wohngegenden im Kanton Luzern. Dank der tiefsten Unternehmenssteuer in der Schweiz ist der Kanton Luzern aber auch für juristische Personen höchst attraktiv.Die Gemeinde ist verkehrstechnisch für den Individualverkehr sowie den öffentlichen Verkehr (Bahn, Schiff und Bus) hervorragend erschlossen. Zwei Verkehrsbusse verbinden Meggen mit dem Hauptbahnhof Luzern in rund 15 Minuten. Mit dem Auto gelangt man schnell auf die A4 Richtung Zug und Zürich (via Küssnacht) sowie über Luzern-Zentrum auf die A2 in Richtung Basel.So arbeiten SieAn unverbaubarer Lage mit Sicht auf den Vierwaldstättersee und das Alpenpanorama entsteht ein modernes, ökologisches Mehrfamilienhaus mit Minergie-Zertifikat. Neben den 6 Eigentumswohnungen bietet eine attraktive Bürofläche im Erdgeschoss eine hervorragende Basis für Ihre Zukunft:Auf ca. 260 m² entfalten Sie Ihre eigenen Ideen. Die attraktiven Räumlichkeiten werden im Rohbau vermietet und können daher nach den eigenen Vorstellungen ausgebaut werden. Dank zwei Eingängen kann auch eine Teilvermietung von je ca. 106 m² geprüft werden.Weitere Pluspunkte sind ein grosser, gedeckter Balkon (ca. 44 m²) und 2 Kellerräume im Untergeschoss von je ca. 7.5 m². Aussen- sowie Einstellhallenplätze können dazu gemietet werden. Auch Besucherparkplätze sind vorhanden.Das ist es Ihnen wertDer Mietzins für die Büro- | Praxisräumlichkeiten im Rohbau beträgt netto CHF 220/m²/p.a.Freuen Sie sich...ab sofort können in den neuen Räumlichkeiten durchstarten.Weitere Informationen zur Liegenschaft finden Sie auch unter: www.seesicht-meggen.ch

komplett ausgebaut | bezugsbereit | im obersten Geschoss

Enterprise Business Center SurseeIm Enterprise Business Center herrschen optimale Voraussetzungen für Gewerbetreibende. Helle, lichtdurchflutete und offene Räumlichkeiten machen das Arbeiten zum Vergnügen. Auf insgesamt 10'000 m² verschaffen sich hier erfolgsorientierte Unternehmen genau jenen Raum, den sie für ihre Aktivitäten benötigen.Dank der optimalen Lage an der Autobahn A2 befinden Sie sich unmittelbar an der Hauptschlagader des europäischen Transitverkehrs. So sind Sie mit allen wichtigen Wirtschaftszentren in der Schweiz und in den angrenzenden Ländern direkt verbunden.Luzern zum Beispiel erreichen Sie über die Autobahn in nur gerade 15 Minuten. Und in weniger als einer Autostunde sind Sie in den pulsierenden Metropolen Zürich, Basel oder Bern. Falls Ihre geschäftlichen Wege Sie sogar noch weiter in den Norden oder Süden führen, befinden Sie sich im Enterprise Business Center im wahrsten Sinne des Wortes in der besten Startposition.Direkt vor der Liegenschaft befindet sich eine Bushaltestelle durch welche das Gebäude mit dem öffentlichen Verkehr bestens erschlossen ist. Ebenfalls können direkt vor sowie in der hauseigenen Einstellhalle Autoabstellplätze gemietet werden.Helle Räume im obersten GeschossDie Fläche von rund 690 m² befindet sich im 3. Obergeschoss des Enterprise Business Center. Die Fläche ist komplett ausgebaut und daher rasch bezugsbereit. Neben einem Grossraumbüro verfügt die Fläche über vier abgetrennte Einzelbüros bzw. Sitzungszimmer. In der gesamten Fläche ist ein Doppelboden vorhanden welcher Ihnen das Einrichten der Arbeitsplätze erleichtert.Auf dem Geschoss ist eine WC-Anlage zur gemeinsamen Nutzung vorhanden. Diese wird täglich durch den Hauswart gereinigt und unterhalten.Im Erdgeschoss stehen bei Bedarf genügend Lager-/Archivflächen zur Verfügung welche gar über eine Anlieferungsrampe erschlossen sind (Palettenumschlag möglich).Das ist es Ihnen wertNettomiete mtl. CHF 7‘395 (CHF 160/m²/Jahr)NK-Akonto mtl. CHF 1‘155 (CHF 25/m²/Jahr)Aussenparkplatz je Stück mtl. CHF 80Einstellhallenplatz je Stück mtl. CHF 125Hinzu kommt die Mehrwertsteuer von 8% welche in den meisten Fällen von Ihnen als Vorsteuer wieder geltend gemacht werden kann.Ready to start your business?So kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!Weitere Informationen zu diesem interessanten Gebäude finden Sie unter:www.enterprise-sursee.ch