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Grosszügige Büroflächen mit Schulungsraum

Die Mietfläche beinhaltet Einzel- und Grossraumbüros, eine interne Teeküche sowie WC Anlagen. Es besteht weiter die Möglichkeit eine Werkstatt einzurichten. Die Büroräume werden über das Haupttreppenhaus mit 3 Liften erschlossen. Für die interne Erschliessung ist ein Warenlift vorhanden.

Ihr neuer Firmenstandort / Repräsentativ / Hochwertig

Triengen liegt in der Mitte zwischen den Autobahnanschlüssen A1Schöftland und A2 Sursee. So sind Sie mit allen wichtigen Wirtschaftszentren in der Schweiz sowie in den angrenzenden Ländern direkt verbunden. Die grösseren Wirtschaftszentren erreichen Sie in weniger als einer Stunde.Die Grösse der Räumlichkeiten kann je nach Wunsch angepasst werden. Nachfolgend entnehmen Sie die Flächen und Mietzinse gemäss den beiliegenden Grundrissplänen:2. ObergeschossBüro Grün 70.13 m2 Netto Monat CHF 730.50 zzgl. Nebenkosten Akonto Monat CHF 146.10Büro Blau 66.51 m2 Netto Monat CHF 692.80 zzgl. Nebenkosten Akonto Monat CHF 138.55Büro Gelb 122.59 m2 Netto Monat CHF 1'276.95 zzgl. Nebenkosten Akonto Monat CHF 255.403. ObergeschossBüro Gelb 141.21 m2 Netto Monat CHF 1'470.95 zzgl. Nebenkosten Akonto Monat CHF 294.20Büro Grün 71.93 m2 Netto Monat CHF 749.25 zzgl. Nebenkosten Akonto Monat CHF 149.85Im Nettomietzins inbegriffen sind ausserdem die folgenden Highlights:- Kugelgarnteppich- Innenwände weiss abgerieben und gestrichen- Aussenwände Beton lasiert- Kabelkanal für elektrische Anschlüsse- Glasfasernetz- Wasseranschluss- kontrollierte Lüftung- Sonnenschutz mit automatischen LamellenstorenZur Mitbenutzung stehen die folgenden Anlagen zur Verfügung:- WC-Damen- WC-Herren- Lift- Dusche EG- WC-Rollstuhlgängig EGAussenparkplätze können zusätzlich zu monatlichen CHF 40.00 gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne sind wir für einen unverbindlichen Besichtigungstermin für Sie da. Wir freuen uns auf Sie!

Die günstige Gelegenheit

Die günstige Gelegenheit Details siehe: www.meierhof.net EG: 450m2 BrF, Gewerbe, usw. mit Einfahrtstor, inkl. Lager- und Büroraum. Mietpreis nach Vereinbarung. EG: 350m2 BrF, Verkauf + Ausstellung, mit 44m Schaufensterfront, Mietpreis nach Vereinbarung. 2. OG: 296m2 BrF, diverse schöne helle Büros/ Praxis usw. Mietpreis nach Vereinbarung. An Hauptstrasse, Nähe Autobahn, Bushaltestelle vor dem Haus. Alle Räume fertig ausgebaut, mit WC, Personenlift, Warenlift mit Verladerampe, Parkplätze. Gerne erwarten wir Ihnen Anruf zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung.

Hier werden Sie gesehen!

Ihre Lage-VorteileDas neu erstellte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an der Maihofstrasse 36 in der Stadt Luzern. Einige Geschäfte (z.B. Coop, Bäckerei) liegen in unmittelbarer Umgebung am Schlossberg. Den Rotsee, für die Joggingrunde über Mittag, den Quai am Vierwaldstättersee und den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Liegenschaft.So arbeiten SieDie Gewerbefläche von ca. 200 m² im Erdgeschoss mit grossen Fensterfronten präsentiert sich mit hellen und hohen Räumen (ca. 2.6 m). Die Flächen werden im Rohbau vermietet und können individuell ausgebaut werden. Je nach Vertragslänge ist die Eigentümerschaft bereit, sich am Innenausbau zu beteilligen - höchst attraktive Konditionen erwarten Sie!Es bestehen noch keine Raumunterteilungen und zudem ist noch keine Toilette eingebaut (auf dem Plan sind lediglich möglich Ideen eingezeichnet).Ein Lagerraum oder Disponibelraum im Untergeschoss von ca. 60 m² kann dazu gemietet werden.Freuen Sie sichProfitieren Sie vom Blickfang des modernen, von Marques Architektur gebauten Wohn- und Geschäftshauses. Gestalten Sie Ihre Geschäftsräumlichkeiten nach Ihren Vorstellungen - hier werden Sie gesehen.