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Geräumige Ladenfläche mit grossem Schaufenster

Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Gewerbeimmobilie vorstellen zu können, die sich perfekt für eine Vielzahl von Geschäften eignet. Ob Sie einen Blumenladen, einen Coiffeursalon, ein Bistro oder ein Büro suchen, dieses geräumige 2-Zimmer-Gewerbe bietet genügend Platz und Flexibilität. Das grosse Schaufenster des Ladens zieht die Aufmerksamkeit der Passanten auf sich und lässt das natürliche Licht durch das Dachfenster einströmen. Der pflegeleichte Steinplattenboden sorgt für eine elegante und zeitgemässe Optik und ist leicht zu reinigen. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden, damit Sie und Ihre Kunden sich immer wohl fühlen. Eine weitere grosse Attraktion dieses Gewerbes ist die bequeme Lage. Mehrere Parkplätze befinden sich direkt vor dem Laden und bieten Ihren Kunden eine bequeme Parkmöglichkeit. Mit einer Fläche von 64 m2 bietet dieser Raum genug Platz, um Ihre Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen. Kommen Sie und sehen Sie sich dieses wunderschöne Gewerbe an und lassen Sie sich von seinen vielen Vorteilen überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich begrüssen zu dürfen!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosszügig mit grossem Schaufenster • Dachfenster sorgt für natürliches Licht • Pflegeleichter Steinplattenboden • Separates WC • Mehrere Parkplätze direkt vor Laden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Helle, grosszügige Räumlichkeiten an hervorragender Verkehrslage

Helle Geschäftsräume in repräsentativem Bürogebäude zu vermieten. Die Räumlichkeiten eignen sich als Büro-, Praxis-, Ausstellungs- oder Verkaufsräume für hochwertige Güter oder ähnliche Nutzungszwecke sowie für wie Kleingewerbe / Labor / Atelier. • Hervorragenden Lage beim Bahnhof • Bestens Erschlossen an guter Verkehrslage • Genügend Parkplätze • Wählbare Mietflächen von ca. 62 oder 190 m2 • Individuelles Mietzinsmodell möglich Für weitere Auskünfte rufen Sie uns einfach an oder senden Sie ein Email.

Ladenlokal im Einkaufscenter Surseepark

Der SURSEEPARK in Sursee ist eines der grössten Einkaufscenter der Zentralschweiz mit über 20?000m2 Nettoverkaufsfläche, einem jährlichen Gesamtumsatz von über CHF 200 Mio. und rund 3 Mio. Besucher pro Jahr. Neben Migros (MMM) und Coop sind 43 weitere Partnergeschäfte auf drei Centerteile verteilt. Der Standort Sursee hat sich in den vergangenen Jahren fast sprunghaft zu einem modernen regionalen Wirtschaftszentrum entwickelt. Dementsprechend gross ist auch das Einzugsgebiet unserer Kunden, welches von der Agglomeration Luzerns bis weit hinein in den naheliegenden Kanton Aargau reicht. Auf das kommende Jahr hin sind wir auf der Suche nach einem neuen Mieter für eine Verkaufsfläche von rund 330m2 im Erdgeschoss des Surseepark III. Gegenwärtig werden die Räumlichkeiten von einem Gastronomiebetrieb genutzt, es ist aber auch durchaus ein anderweitiger Verwendungszweck denkbar (bspw. Verkauf/Detailhandel). Gerne würden wir Sie näher über das zu vermietende Objekt an einmaliger Lage informieren und sehen einer Kontaktaufnahme Ihrerseits mit Freude entgegen.

Gewerbefläche von 56 - 400 m2 - Raum für Ihre Geschäftsidee

Website: Gewerbe: Lagerfläche: Nebst modernster Wohnfläche enthält die Überbauung Lindengarten two äusserst interessante und attraktive Verkaufs- und Büroflächen. Grosszügige und helle Räumlichkeiten verbunden mit modernster Infrastruktur bieten eine ideale Basis für Ihre Geschäftstätigkeit. Die Gebäudestruktur bietet einer Unternehmung, unabhängig der Branche, eine funktionale und flexible Nutzung in einer kundenfreundlichen Umgebung.Die Verkaufs- und Büroflächen im Erdgeschoss der einladenden Adresse Lindengarten 1 werden im Edelrohbau vermietet. Dieser beinhaltet, nebst Wand- und Bodenbeläge, Fassade und Umgebung, eine fertig ausgebaute Kernzone bestehend aus Eingangsbereich, Lift, Treppenhaus sowie einem Nasszonenbreich (WC Damen / Herren / IV). Alle weiteren baulichen Massnahmen planen wir gerne zusammen mit dem neuen Mieter. Auch Besucherparkplätze sind bereits vorgesehen und werden realisiert.Der inserierte Mietpreis setzt sich aus den Kosten von Flächen C und D inklusive Anteil Toilette zusammen. Zum jetztigen Zeitpunkt ist ein Brautmodegschäft in der Gesamtfläche eingemietet. Es bestehen die Möglichkeiten eine oder mehrere Teilflächen bis hin zur gesamten Fläche anzumieten. Im übrigen kann der bereits getätige Ausbau von der Vormieterin in gemeinsamer Absprache übernommen werden. Es stehen folgende Teilflächen zur Verfügung:Fläche A 122.4 m2 à CHF 180.00 / m2 / p.a.Fläche B 94.9 m2 à CHF 180.00 / m2 / p.a.Fläche C 56.5 m2 à CHF 180.00 / m2 / p.a.Fläche D 117.8 m2 à CHF 180.00 / m2 / p.a.Eine komplett ausgestattete WC-Anlage wird nach Grösse der Teilfläche vermietet (CHF 180.00 / m2 / p.a.) und steht somit zur Mitbenutzung zur Verfügung.Die Teilflächen können auch als Gesamtfläche gemietet werden:399.3 m2 à CHF 180.00 / m2 / p.a.Die Heiz-/Betriebskosten werden mit einer zusätzlichen, monatlichen Akontozahlung und einer jährlichen Abrechnung an die Mieterschaft verrechnet. Weiter befinden sich im Untergeschoss der Liegenschaft diverse Lagerräumlichkeiten, welche dazu gemietet werden können: 151.8 m2 / 50.7 m2 / 29.5 m2 à CHF 90.00 / m2 / p.a.Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte, ein persönliches Gespräch oder eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lagerfläche ca. 1'400 m2

• auch in Teilflächen möglich • Raumhöhe 4.30 m • mit Warenlift oder direkt erschlossen • günstiger Mietzins