Gewerbepark: Aussenfläche bis 3000m2 - Büro - Gewerbe - Lagerhallen
Zentrale Lage mitten im Dreieck von Zürich, Basel, Bern. Nahe von Aarau und Olten (je 7 Km). Ausgezeichnete Zufahrt von der Hauptstrasse Aarau/Olten und durch zwei gut ausgebaute Industriezubringer. Ausreichend Parkiermöglichkeiten. Gehdistanz 5 Min. zum Bahnhof SBB. Grossräumiges Areal von 45'000 m2. Interessante Mietbedingungen und solides Mieterumfeld auf dem ganzen Areal. Daher ist der Vermietungsstand auch entsprechend gut. Däniken hat sehr tiefe Steuern: Der Steuerfuss beträgt nur 50%. Die Nachbargemeinden haben über 100%. ZU VERMIETEN: GROSSE AUSSENFLÄCHE: - bis zu 3'000 m2, asphaltiert, Industriezone - bis zu 2'000 m2, Industriezone, direkt am Industriezubringer, Eignung daher auch als Verkaufsstandort. - Richtpreise Miete: Fr. 19 bis Fr. 24 pro m2 im Jahr. AUSSENFLÄCHE: - Aussenflächen von 50 bis 600 m2 - Richtpreise Miete: Fr. 25 bis Fr. 29 pro m2 im Jahr. ABSTELLPLÄTZE WOHNMOBIL USW: - Richtpreis Miete für 1 Wohnwagen: Fr. 100 im Monat. BÜROS: - 1 Direktionsbüro von 46 m2, Einbauschränke, Lavabo, Korpi, neuer Laminatboden, Lift; Monatsmiete Fr. 350.- plus Nebenkosten - 1 Büro von 25 m2, neuer Laminatboden, Lift; Monatsmiete Fr. 180.- plus Nebenkosten - 1 Büro von 25 m2, neuer Laminatboden, Lift; Monatsmiete Fr. 180.- plus Nebenkosten. Die drei Büros liegen nebeneinander. Die Büros können einzeln oder zusammen gemietet werden (Alle 3 Büros zusammen kosten Fr. 680.- plus Nebenkosten). GARAGE ODER LAGERRAUM 21 m x 4 m: - Höhe Schrägdach 2.30m bis 2.10 - Tor Höhe 2.10m, Breite 2.50m - Zusätzlich kann ein Auto/Anhänger der Länge nach vor dem Tor geparkt werden - Licht und Steckdose - Keine Heizung, nicht isoliert - Der Raum eignet sich zum Einstellen von Fahrzeugen oder wenig empfindlichen Waren. Er eignet sich nicht als Werkstatt. - Monatsmiete Fr. 300.- plus Nebenkosten. HALLEN: - Alle Hallen sind zurzeit vermietet. GEWERBERÄUME: - Alle Räume sind zurzeit vermietet. ENDE
