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Attraktive Ladenflächen in Spreitenbach's Langäckerquartier

Büel Zentrum, Wohn- und Geschäftshaus, Spreitenbach. Attraktive Ladenflächen - zum Teil ausgebaut - zu Vermieten. 74.5m2 / 158.9m2 / 233m2 / 40 Kundenparkplätze Das Büel-Zentrum, befindet sich im Langäckerquartier. Die Überbauung hat 52 Wohnungen und im EG eine Ladenpassage. Die Passage ist von vier richtungen her bequem zugänglich. In nächster Zeit bekommt die Ladenpassage einen neuen Anstrich und eine neue Beleuchtung. Das grosse Ladenlokal mit 158.9m2 und 3 Oblichter wurde letztens saniert. Das kleinere Ladenlokal mit 74.5m2 ist noch im Orginalzustand. Die Zwischenwand zwischen den Lokalen ist nicht tragend und kann gemäss Mieterwunsch variabel angepasst werden, somit würde sich eine Ladenfläche von 233m2 ergeben. In der Überbaung befinden sich bereits Artzpraxen, eine Apotheke, eine Krankenkasse, ein Restaurant, Coiffeursalon, Kiosk etc. Das Büel-Zentrum verfügt ebenfalls über 40 Gratis-Kundenparkplätze. NADLAN AG, Weststrasse 119, 8003 Zürich, T: 044 451 00 80, F: 044 451 00 83, Email: info@nadlan.ch

Gewerberaum - so individuell wie Sie

Die LageDank der guten Erschliessung durch die nahe A1 und Bahn kann jeder Ort in der Schweiz schnell und problemlos erreicht werden. Wichtige Bezugspunkte für Hunzenschwil sind der 7 km entfernte Kantonshauptort Aarau sowie Lenzburg, das nur 4 km entfernt ist. Direkt an der Hauptstrasse könnte die Lage im Dorf nicht besser sein. Ein Rundgang durch die Verkaufsfläche Die Räumlichkeit ermöglicht es Ihnen sich individuell auf 104m2 einzurichten und Ihre Besucher in einer repräsentativen Umgebung zu empfangen. Die helle Fläche, welche über eine hohe Visibilität und grosse Fensterfronten verfügt, verleihen den Räumlichkeiten ein schönes Ambiente. Weitere Annehmlichkeiten sind:- grosse Fensterfront direkt auf Hauptstrasse- Toilette vorhanden- Reduit- Raum kann um eine Küche erweitert werden- Lagerräume im Untergeschoss- Besucherparkplätze- Parkplätze für die Mitarbeiter in der TiefgarageDetailsLagerräume und Tiefgaragenparkplätze können auf Wunsch dazu gemietet werden. Die Fläche kann auch noch um 55 m2 erweitert werden. Anrufen. Besichtigen. Mieten. Wann möchten Sie Ihr zukünftiges Geschäft besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Julian Cucchiara058 280 34 88julian.cucchiara@helvetia.chWeitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/immobilien

Moderne, helle Büroräume

Moderner, heller Bürotrakt auf 3 Geschossen, renoviert 2012(auch geschossweise mietbar) • OG (klimatisiert): Einzelbüro 13m2 (1 AP) / Besprechung (8 Pers.) - Gruppenbüro (4 AP) - Einzelbüro (1-2 AP) 95m2 • EG (klimatisiert): Kopieren (Küche) 13m2 / Gruppenbüro (5 AP) - Einzelbüro (1-2 AP) 95m2 • UG: Sanitär (2 WC, 1 Pis., 1 DU) 13m2 / 2 Einzelbüros 75m2 / Archiv (SR) 15m2 • 4 Parkplätze in der Einstellhalle + 4-6 Aussen-Parkplätze • Weiter stehen zur Verfügung: Tischtennisraum, Grill, Innenhof (mit Kunstobjekten) für Anlässe Spezielles • Bushaltestelle/Postauto vor der Türe • Synergie zu Nebenmieter (Vermieter) welcher im Architekturbereich (TU) tätig ist, ist gewünscht • Synergie zu Nebenmieter im Bereich Büroadministration möglich (z.B. Telefondienst, Empfang, Büroservices, etc.) • Die Bodenbeläge können noch mitbestimmt werden • Objekt ist eingetragen im Schweizer Architekturführer Mietpreise (geschossweise Miete) • Obergeschoss: 1'900.-/Mt. • Untergeschoss: 1'200.-/Mt. • Erdgeschoss: 1'650.-/Mt.

Inspirierendes Umfeld für innovative Unternehmen

Windisch verfügt über einen Technopark für den Kanton Aargau nach dem Vorbild von Zürich. Im TECHNOPARK® Aargau können sich innovative Unternehmen einmieten. Sie profitieren von einem anregenden unternehmerischen Klima, einem internationalen Netzwerk aus Wirtschaft, Wissenschaft und Politik und dem direkten Kontakt zur Fachhochschule Nordwest Schweiz in Windisch und dem Paul Scherrer Institut in Villingen. Der TECHNOPARK® Aargau liegt im prosperierenden «Kunzareal». Ein grosszügiges Industriegebäude wurde komplett saniert und mit modernster Technologie für die Datenübermittlung ausgerüstet. Viel Mehrwert zu marktüblichen Konditionen: Zugang zu einem hochkarätigen Netzwerk aus Wirtschaft, Wissenschaft und Politik direkter Kontakt zur Fachhochschule Nordwest Schweiz und zum Paul Scherrer Institut kreatives Arbeitsklima und unternehmerisches Umfeld inmitten eines Areals in Aufbruchstimmung Ortsbus im 30' Takt, 10 Gehminuten zum Bahnhof Brugg/Windisch und in die Altstadt von Brugg, 30 Minuten mit dem Auto oder der Bahn zum Flughafen Zürich oder nach Zürich City attraktive, helle Räumlichkeiten, von 20 bis 300 m2, 4 bis 5,5 m Höhe gemeinsame Cafeteria und Mensa, Sitzungszimmer, Kopiergeräte, Projektoren etc. hoch stehende Kommunikations-Infrastruktur und Dienstleistungsangebot für Internet-Zugang mit flexibler Leistung bis zu höchster Bandbreite (HiperTPnet®) Serverraum mit USV und Klimatisierung für Racks der Unternehmen kostenlose Erstberatung in unternehmerischen Fragen für Neuunternehmen gemeinsame Nutzung der Internetplattform des TECHNOPARK® Aargau und des TECHNOPARK® Zürich Adresse TECHNOPARK® Aargau als Qualitätssiegel Mehr unter www.technopark-aargau.ch und www.kunzareal.ch