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1 / 9
CHF 3,610.– / month
1.5 rooms 26m² living space
Rudolfingerstrasse 8, 8465 Wildensbuch

Stilvolle 1.5-Zimmer-Wohnung in komplett renoviertem Bauernhaus in Wildensbuch

Diese stilvolle 1.5-Zimmerwohnung befindet sich in einem komplett renovierten Bauernhaus in Wildensbuch. Der Bauernhof ist in eine wunderschöne ländliche Umgebung eingebettet und bietet Ruhe und Entspannung. Das Gebäude hat seinen ursprünglichen Charme bewahrt, aber es wurde modernisiert, um den Bewohnern einen hohen Komfort und stilvolles Wohnen zu bieten. Die Wohnung ist kinderfreundlich und verfügt über einen Spielplatz am Haus, der die Kleinen begeistern wird. Sie bietet auch Platz für einen Garten und einen Sitzplatz im Freien, wo Sie sich zurücklehnen und die Natur geniessen können. Die Einrichtung ist sehr stilvoll und passt perfekt zur Umgebung. Sie können die Wohnung möbliert oder unmöbliert mieten, je nach Bedarf. Ein separates Büro steht steht zur Verfügung und wird für zusätzlich CHF 290.00 vermietet. Es ist eine grossartige Option für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten und ein ruhiges und produktives Arbeitsumfeld benötigen. Die Lage des Bauernhofs ist ideal für diejenigen, die die Stadt hinter sich lassen und sich in der Natur entspannen möchten. Es ist 40 km von der Züricher Messehalle entfernt und bietet kostenfreies WLAN sowie kostenlose Privatparkplätze. Die Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und kostenlosen Pflegeprodukten. Die Küche ist mit einem Kühlschrank, einem Backofen, einem Geschirrspüler, einer Mikrowelle, einem Kochfeld, einem Toaster, einer Kaffeemaschine und einem Wasserkocher ausgestattet. Der Garten der Unterkunft ist ein wahrer Traum. Er bietet eine perfekte Oase der Ruhe und Entspannung, wo Sie sich zurücklehnen und die schöne Umgebung geniessen können. Wenn Sie sich also nach einer ruhigen und entspannten Umgebung sehnen, die Sie vom hektischen Stadtleben abschirmt, dann ist diese Wohnung die perfekte Wahl für Sie! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Komplett renoviertes Bauernhaus in Wildensbuch • Kinderfreundlich mit Spielplatz am Haus • Ländliche Umgebung mit Platz für Garten und Sitzplatz im Freien • Sehr stilvolle Einrichtung • Möbliert, aber auch unmöbliert verfügbar • Separates Büro muss dazu gemietet werden (zusätzlich CHF 290.00) • Kostenfreies WLAN und kostenlose Privatparkplätze • Eigenes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und kostenlosen Pflegeprodukten • Küche mit Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kochfeld, Toaster, Kaffeemaschine und Wasserkocher • Garten der Unterkunft lädt zum Entspannen ein • Idyllische Lage, 40 km von der Züricher Messehalle entfernt Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Additional information

Summary

For some years now, Bauma has registered a steady rise in its population; to be more specific, the population has risen by 1.05%, to 4,924 inhabitants.

Population statistics

Average income is CHF 71,350. 48.56% of the population have an SEK II qualification, and 19.62% have a higher vocational education qualification. 11.11% are university graduates and 20.71% of residents are currently in compulsory schooling. This means the residential area has high social standards and an educated population. The current unemployment rate stands at 0.73%.

Taxes

Overall, the rate of taxation in the area is 11.06%. The individual share of tax actually paid will vary and depends on factors including specific income, marital status, the overall level of deductions and so on. Married couples on a pension (over 65) pay an average of 14.4% tax in Bauma, married couples with two children 6.85% and childless couples 10.05%. The tax burden for a childless, unmarried person is 15.48%.

The overall property market

New buildings

Additional living space has been created in Bauma over the last 5 years. For example, 61 new apartments have been constructed. One newly built 1-room apartment was added to the housing stock. A total of 7 new 2-room apartments have also been built. 18 3-room apartments and 18 apartments with 4 rooms were additionally built. For people looking for more spacious housing, 9 5-room apartments and 8 apartments with at least 6 rooms have been created. Bauma is an appealing residential area, particularly for families.

Housing stock

The new construction has contributed to an additional expansion of the housing supply, and there are now 2,409 apartments in Bauma. One-room properties account for a total of 94 apartments in the region. In addition, there are 247 apartments with 2 rooms, 447 apartments with 3 rooms and 672 apartments with 4 rooms. There are 590 5-room apartments and 359 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

The rate of vacant apartments in Bauma is 0.79%. Of this number, 1.08% of 1-room apartments, 1.63% of apartments with 2 rooms, 0.9% of the apartments with 3 rooms, 0.15% of the apartments with 4 rooms and 0.68% of apartments with 5 rooms are currently unoccupied. The rate of vacancy is 0.95% for apartments with more than 5 rooms and 1.4% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rent prices for rental properties are, on average, around CHF 1,538 per month. Consequently, 25% of all available rents are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,250 (25th percentile). 75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,900 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.