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1 / 10
CHF 3,780.– / month
5.5 rooms 160m² living space
Sagaweg 5, 7214 Grüsch

Modernster Ausbaustandart mit traumhafter Terrasse

Diese wunderschöne 5.5 Zimmer Neubauwohnung (Erstbezug) wird Sie überzeugen. Das Objekt befindet sich im 3. OG, wobei Sie das Stockwerk für sich alleine geniessen. Diese Wohlfühloase verfügt über ein grosses und zwei kleinere Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Badewanne, Dusche und eigenem Waschturm. Des Weiteren bietet diese Traumimmobilie eine grosse Küche, welche viel Platz bietet, um hervorragende Gerichte zu zaubern. Durch die grossen Fenster werden die Räume mit viel Licht durchflutet. Die Holzdecke und der Schwedenofen verleihen der modernen Wohnung eine heimelige Atmosphäre. Ein Highlight ist auf jeden Fall die grosse Terrasse, welche teils gedeckt (mit Abstellraum) und teils offen ist - so können Sie diese bei jedem Wetter geniessen. Auch die Lage lässt nichts zu wünschen übrig; Grüsch bietet nebst einem tiefen Steuersatz viele Freizeitaktivitäten. Ganz in der Nähe befindet sich auch der Bahnhof sowie die Bergbahn am Hausberg Grüsch-Danusa für Schneehasen und Wandervögel. Kommen Sie vorbei und verlieben Sie sich in Ihr neues Zuhause! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Neubau mit hohem Ausbaustandart • Helle Räumlichkeiten • Grosse Terrasse • Aktives Lüftungssystem • Abstellraum (Estrich) und grosses Kellerabteil • 2 Tiefgaragenparkplätze können à 120.- / Monat dazu gemietet werden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Additional information

Overview

The population of Tujetsch has fallen by 2.24% in the last 3 years and now numbers 1,180 inhabitants.

Population statistics

On average, people earn CHF 52,895 per year. 6.77% of residents have a university degree, 12.64% have completed higher vocational training and 49.45% have an SEK II qualification. Additionally, 31.14% of residents are currently enrolled in school. According to the data, this area has high social standards and an educated population. The current unemployment rate stands at 0.59%.

Taxes

The rate of taxation in the region is 11.28%. Income, marital status and deductions are among the factors that affect the actual tax burden. In Tujetsch, the tax burden for single people without children is 16.31%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 14.43%, a couple with two children 7.02% and a couple with no children 10.08%.

The overall property market

New construction

30 new apartments have been constructed in Tujetsch over the past 5 years. 0 1-room apartments, 6 2-room apartments, 8 3-room apartments, 9 4-room apartments, and 5 5-room apartments were created. Additionally, 2 apartments with at least 6 rooms were also constructed.

Housing stock

The newly built dwellings have created further housing in the region. There are a total of 1,851 apartments in Tujetsch. A total of 122 1-room apartments are available on the market. In addition, there are 312 apartments with 2 rooms, 604 apartments with 3 rooms, 466 apartments with 4 rooms, 219 5-room properties, and 128 large apartments with 6 rooms or more.

Housing market (rental only)

The average rent price for rental properties is CHF 1,360 per month. In terms of the rents on offer, a quarter of them are equivalent to or lower than a monthly rent of CHF 1,050. And 75% of monthly rents are cheaper than or equal to CHF 1,650 (75th percentile).