0 results - Apartment for rent in Pugerna

Imperdibile 3.5 in locazione completamente ristrutturato con balcone.

A Castagnola, esclusiva località del Luganese famosa per la sua meravigliosa vista lago e la sua privacy, proponiamo alla locazione un bellissimo appartamento 3.5 locali.L'immobile si trova in ottima zona residenziale molto comoda. Nei suoi pressi possono essere facilmente reperiti tutti i principali servizi, ivi inclusa la fermata dell'autobus.L'appartamento ha ricevuto una completa ristrutturazione nel 2018 che ha incluso i pavimenti, la cucina, il bagno, l'impianto elettrico ed i termosifoni. Come risultato di questi sforzi l'immobile si trova in ottimo stato ed offre ambienti moderni ed eleganti al suo interno.L'immobile dispone di un comodo ripostiglio per organizzare al meglio le attrezzature domestiche e di un bel balcone per uscire all'aperto quando più lo si desidera.Il riscaldamento è provvisto da un sistema a nafta con diffusione a caloriferi, aiutato da serramenti in legno e vetrocamera.L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con cucina aperta ed uscita su un balcone, una camera matrimoniale, un ripostiglio e di un bagno con doccia.Per il posteggio è disponibile un'ampia zona blu (posteggi comunali) proprio di fronte al condominio.(L'offerta è anche disponibile alla vendita a CHF 379'000.--).L'acconto spese è di CHF 200.-- mensili senza conguaglio di fine anno.UN'OTTIMA OCCASIONE IN UNA ZONA ESCLUSIVA!!

Modern gebaut und zentral gelegen

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch******************Video***************In einem ruhigen Wohnquartier in Caslano befindet sich die "Residenza Julietta", modern gebaut und zentral gelegen. Die Residenz beinhaltet 17 Wohneinheiten und eine Bürofläche, eine Tiefgarage und zahlreiche Aussenparkplätze. Eine grosse, gemeinschaftliche Rasenfläche mit Swimmingpool runden das gelungene und gut gestaltete Wohnambiente ab. Die zentrale und sonnige Lage mit offener Aussicht ist ein weiteres, positives Merkmal. Einem direkten Einzug in die bereits fertiggestellte Residenz steht nichts entgegen. Alle Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Post, Bank, Kindergarten, Schule, der Bahnhof und die Seepromenade liegen in kurzer Fussdistanz und sind bequem zu erreichen.Die 3½-Zimmer Attika-Wohnungen sind sowohl mit Lift als auch über eine breite Treppe erreichbar. Sie finden eine grosszügige Raumplanung mit hellem Wohnzimmer mit offener Küche und den Schlafzimmern vor. Eines der beiden Badezimmer hat Zugang zur Terrasse, das andere beinhaltet Dusche/WC. Dem Wohnzimmer vorgelagert gelangen Sie auf die grosse Dachterrasse, auf der Sie bequem Ihre Sommerlounge einrichten können.Ebenfalls gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.Der Mietpreis versteht sich inklusive Nebenkosten. Ein zusätzlicher Autoabstellplatz in der Tiefgarage kann zu CHF 100.- pro Monat gemietet werden.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne nach telefonischer Vereinbarung einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.***************In una tranquilla zona residenziale a Caslano si trova la "Residenza Julietta", costruita in stile moderno, in posizione centrale. La proprietà si compone di 17 unità abitative e un'unità uffici, un garage sotterraneo e molti parcheggi esterni. Un grande prato in comune con piscina completano l'ambiente residenziale, ben progettato. La posizione centrale e soleggiata e la vista aperta sono altre caratteristiche positive. Niente interpone ad un ingresso diretto nel residence già ultimato. Tutti i servizi come negozi, farmacia, ufficio postale, banca, asilo, la scuola elementare, la stazione ferroviaria e il lungomare si trovano a pochi passi di distanza e sono facilmente raggiungibili.Gli attici da 3½ locali sono accessibili sia con l'ascensore, sia tramite un'ampia scalinata. Troverete una progettazione abitativa molto spaziosa con soggiorno cucina a vista luminosi e con due camere da letto. Uno dei due bagni ha accesso alla terrazza, l'altro ha una doccia/WC. Dal soggiorno si accede alla grande terrazza sul tetto dove può facilmente impostare il suo salotto estivo.Un locale cantina fa parte dell'abitazione.Il canone mensile include le spese accessorie. Un ulteriore posto auto in garage può essere affittato a CHF 100.- al mese.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me consigliarla.***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***

Neue, exklusive u. moderne Wohnungen in Castagnola / nuovi, esclusivi e moderni appartamenti a Castagnola

PRÄSENTATION Diese neue und exklusive Residenz besteht aus vier sehr modernen und hochwertig ausgebauten 4 ½ - Zimmer - Wohnungen und einer sehr grossen 5 ½ - Zimmer - Penthouse - Wohnung. Jede Wohnung verfügt über wunderschöne Terrassen und/oder Portici mit einer atemberaubenden 180° Panoramasicht über den See bis zum Damm von Melide, die Stadt Lugano, den Monte San Salvatore und den Monte San Giorgio. Jede Wohnung ist mit einer Klimaanlage für jedes Zimmer, Satellitenfernsehen, eigener privater Waschküche, Sicherheitstür, Electrolux-Geräten und unabhängigen Verbrauchszählern, ausgestattet. Das Hausautomations-Managementsystem für die Steuerung von Klimaanlage, Heizung/Abkühlung und verschiedenen Systemen ist mit Touchscreen und abnehmbarem Wandtablett ausgestattet. Die Wohnungen sind bereits so ausgestattet, dass auf Wunsch eine Alarmanlage mit Magnetkontakten und volumetrischen Meldern installiert werden kann. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss haben außerdem das exklusive Nutzungsrecht eines eigenen und sehr schönen Gartens mit automatischer Bewässerungsanlage und Beleuchtungssystem. Die herrliche Penthouse-Wohnung mit rund 310 m² nimmt die ganze Etage ein und verfügt über eine fantastische Terrasse, die an der Süd- und Westseite entlang verläuft. Die Residenz verfügt über eine große Tiefgarage mit 17 Stellplätzen und automatischem Tor sowie einen modernen Aufzug und Video-Gegensprechanlage. Die Fussbodenheizung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlsystem für den Sommer.PRESENTAZIONE: Questa nuova e prestigiosa residenza è composta di soli quattro modernissimi appartamenti di 4 ½ locali e di un grande attico di 5 ½ locali, tutti di alto standing con rifiniture interne di pregio. Dispongono di stupende terrazze e/o portici con una vista panoramica mozzafiato a 180° sul lago di Lugano fino alla diga di Melide, la città, il Monte San Salvatore e il Monte San Giorgio. Ogni appartamento è dotato di impianto di condizionamento daria in ogni ambiente, satellite TV, lavanderia privata, portoncino blindato, elettrodomestici Electrolux e contatori di consumo indipendenti. Il sistema di gestione domotica per il controllo della climatizzazione, del riscaldamento/raffreddamento e dei vari impianti è con touch screen e tablet a parete asportabile. Gli appartamenti sono predisposti per installare su richiesta un sistema di allarme con contatti magnetici e rilevatori volumetrici. I due appartamenti al pianterreno hanno anche luso esclusivo del proprio e stupendo giardino di pertinenza dotato di impianto dirrigazione automatica e impianto dilluminazione. Il magnifico attico di ca. 310 m² occupa tutto il piano e dispone di una fantastica terrazza che scorre lungo i lati sud e ovest. La residenza dispone di unampia autorimessa con 17 posti auto e con portone automatico cosi come di un moderno ascensore e videocitofono. Il riscaldamento a pavimento è a termopompa aria-acqua con sistema di raffreddamento per lestate.PRESENTATION: This new and exclusive residence is composed of only four very modern and high standing 4 ½ room apartments and one very large 5 ½ room penthouse, all with high quality interior finishes and featuring wonderful terraces and/or porticos with a breathtaking 180° panoramic view on Lake Lugano up to the Melide dam, the city, Monte San Salvatore and Monte San Giorgio. Each flat is equipped with air conditioning in every room, satellite TV, private laundry, armoured door, Electrolux appliances and independent consumption meters. The home automation management system for the control of air conditioning, heating/cooling and various other systems is with touch screen and removable wall tablet. The apartments are already fitted to install, on request, an alarm system with magnetic contacts and volumetric detectors. The two ground floor flats have exclusive use of their own garden fitted with automatic irrigation system and lighting. The magnificent penthouse of approx.310 m² takes up the whole floor and has a fantastic terrace running along the south and west sides. The residence has a large underground garage with 17 parking spaces and an automatic gate as well as a modern lift and video intercom. Underfloor heating is provided by an air-to-water heat pump with cooling system for the summer.PRÉSENTATION: Cette nouvelle et prestigieuse résidence ne comprend que quatre appartements de 4 ½ pièces et dun penthouse de 5 ½ pièces, très modernes et de haut standing. Ils présentent tous des finitions intérieures haut de gamme et disposent de belles terrasses et/ou portiques offrant une vue panoramique à 180° sur le lac jusqu`à la digue de Melide, la ville de Lugano, le Monte San Salvatore et le Monte San Giorgio. Chaque appartement est équipé de la climatisation dans chaque pièce, télévision par satellite, buanderie privée, porte de sécurité, appareils électroménagers Electrolux et compteurs de consommation indépendants. Le système de gestion domotique permettant de contrôler la climatisation, le chauffage/refroidissement et divers systèmes est un écran tactile et une tablette murale amovible. Les appartements sont déjà équipés de sorte qu`un système d`alarme avec contacts magnétiques et détecteurs volumétriques peut être installé si vous le souhaitez. Les deux appartements du rez-de-chaussée ont également l`exclusivité de leur propre jardin avec système d`irrigation et d`éclairage automatiques. Le magnifique penthouse denv. 310 m² occupe tout l`étage et dispose d`une fantastique terrasse qui longe les côtés sud et ouest. La résidence dispose d`un grand garage souterrain avec 17 places de stationnement et portail automatique ainsi qu`un ascenseur moderne et un interphone vidéo. Le chauffage par le sol est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec un système de refroidissement pour l`été.

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Bel 4.5 in locazione in ottimo stato in stupenda zona residenziale.

Nella parte alta di Pregassona, invidiabile quartiere residenziale di Lugano per il suo ottimo stile di vita a contatto con tutte le principali comodità, proponiamo alla locazione un bellissimo appartamento 4.5 locali.L’immobile si trova in posizione straordinariamente comoda a tutti i servizi, nei suoi pressi possono infatti essere reperiti esercizi commerciali di ogni genere, così come le principali infrastrutture tra cui scuole, banche, poste, l’accesso autostradale ecc. Particolarità del contesto, nonostante la sua ubicazione in città, è la sua grande tranquillità, essendo infatti discosto dalle linee viarie principali, la zona è capace di garantire un'ottima pace a tutti gli abitanti.L’appartamento dispone di un bel terrazzino panoramico, ottimo per rilassarsi prendendo una bella boccata di aria fresca cogliendo una piacevole veduta sulla natura e sui caseggiati circostanti.L'immobile, edificato nel 1983, ricevette un'opera di completa ristrutturazione che lo rimise completamente a nuovo nel 2003. Nel 2010 si è inoltre provvisto a cambiare tutte le porte interne ed a rinnovare il bagno, con una nuova versione in stile moderno ed appena un mese fa si è provvisto a posare delle eleganti nuove piastrelle nella zona del terrazzo. Come risultato di questi continui sforzi l'abitazione si trova in ottimo stato manutentivo ed è perfettamente abitabile da subito.Parte dei lavori di restauro hanno incluso la trasformazione dell'appartamento, da un 4,5 locali come era in origine in un 4.5 locali, così da dare un taglio più moderno alla zona giorno, operazione che ha decisamente migliorato l'abitabilità e la qualità complessiva della soluzione immobiliare.Se l'abitazione è stata oggetto di opere di miglioria, la palazzina che la ospita non è stata di certo da meno. I lavori si sono infatti susseguiti senza sosta negli anni, con interventi alle facciate, al cappotto, al tetto ed alla caldaia, una tinteggiatura dell'intero vano scale e la posa di una nuova pavimentazione per i posteggi. Il tutto è risultato in una residenza particolarmente elegante e ben tenuta.Il riscaldamento dell'appartamento è provvisto da un efficiente sistema a gasolio con diffusione a caloriferi, aiutato da ottimi serramenti in pvc e vetrocamera. Per la pavimentazione sono state scelte delle piastrelle di tonalità chiara per la zona giorno ed un elegante parquet per la zona notte.Per il bucato è possibile sfruttare una comoda lavanderia comune messa a disposizione dei residenti.L'appartamento si compone di ingresso con armadi a muro, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina aperta ed accesso alla terrazza, una camera matrimoniale, una camera singola e di un bagno con doccia.Un box auto privato chiuso a 100.-- mensili ed una comoda cantina di pertinenza completano questa interessante offerta.L'acconto spese è di CHF 150.-- mensili.(L'offerta è anche disponibile alla vendita a CHF 570'000.--).L'OCCASIONE GIUSTA PER VIVERE LA CITTÀ CON IL MASSIMO COMFORT E TRANQUILLITÀ!!