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CHF 2,900.– / month
4 rooms 74m² living space
Via al Confine 16, 6827 Brusino Arsizio

TOP SANIERTE WOHNUNGEN AM LUGANERSEE MIT ATEMBERAUBENDER AUSSICHT

An bester Lage in Brusino Arsizio vermieten wir drei vollständig sanierte 4-Zimmerwohnungen mit Seeanstoss. Die Wohnungen haben eine atemberaubende Aussicht auf Morcote und über Lugano bis zum Monte Bré und die weiss verschneiten Alpen.Keine 20 Minuten von Lugano oder Mendrisio und 5 Minuten von Porto Ceresio (IT) liegt die Liegenschaft zwar zentral aber trotzdem charmant für sich.Die Raumaufteilung der drei Wohnungen sind identisch. Ein 17.4 m2 Master Bedroom mit eigenem Badezimmer und grosser Fensterfront zum See und in Richtung Lugano. Ein zweites 16 m2 grosses Schlafzimmer, so wie das grosse 45 m2, lichtdurflutete Wohnzimmer mit grosszügiger, moderner Küche die keine Wünche offen lässt. Das Wohnzimmer hat eine volle Fensterfront zum See und zum 14 m2 grossen Balkon. Ein zweites Badezimmer verfollständigt die Wohnung, egal ob für Kinder, Mitbewohner oder Gäste.Der Ausbau der Wohnugnen entspricht dem Standard von Eigentumswohnungen. Alle Bodenbeläge in mehrfarbigem, bruchrohen Naturschiefer. Bodenheizung mit Thermostaten für jedes Zimmer. LED Einbauspots in Küche, Gang und den beiden Badezimmer.Küche mit einer Arbeitsfläche aus Granit. Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug. Geschirrspülmaschine und integrierte Waschmaschiene und Wäschetrockner, so wie unglaublich viel Stauraum und einem äusserst grossen Kühlschrank mit separatem, integriertem Gefrierschrank. Backofen mit Pyrolyse.Mehr als tausend Worte ist jedoch eine Besichtigung vor Ort wert. Kommen Sie die drei Wohnungen besuchen und machen Sie sich selber einen Eindruck der eindrücklichen Wohnlage und Qualität.

Additional information

Abstract

Having decreased by 3.74%, the population in Lavizzara has fallen to 489 in the past 3 years.

Population data

The average income level is CHF 53,725. 19.41% of residents are currently enrolled in compulsory education, 57.41% have an SEK II qualification, 8.89% have a higher vocational training qualification and 14.02% of the population have a university degree. This means the residential area has high social standards and an educated population. 1.02% of the population is presently unemployed.

Taxes

The total tax percentage in the region is 12.09%. Aspects including income, marital status and the amount of deductions help to determine the tax rate. In Lavizzara, the tax rate for childless, unmarried people is 17.64%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 16.21%, a married couple with two children 6.77% and a childless couple 10.53%.

The property market in general

New builds

2 new apartments have been created in Lavizzara over the last 5 years. One of the newly built apartments is a one-room apartment, which is ideal for singles. One 4-room apartment was also constructed.

Housing stock

Lavizzara now has a total of 1,029 apartments, following further growth in the pool of local housing as a result of new construction. One-room properties comprise a total of 10 apartments in the region. In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 214 apartments with 2 rooms, 377 3-room apartments and 223 with 4 rooms. In total, there are 126 5-room apartments and 79 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

The rate of uninhabited apartments in Lavizzara is 0.2%. 0.47% of all 2-room apartments and 0.27% of all 3-room apartments are currently empty.